Quanto custa uma conversão de loft? Perguntas sobre orçamento respondidas

instagram viewer
  • Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.

  • Converter seu loft não só oferece mais espaço, mas também agrega valor à sua casa. Mas transformar o sótão não sai barato. Precisa de conselhos sobre os custos de conversão de loft? Você veio ao lugar certo, pois pedimos aos especialistas que explicassem os diferentes estilos de conversões para atender às diferentes propriedades e quanto custa cada opção. Eles têm ideias para ajudar no orçamento de sua construção e fazer economias inteligentes ao longo do caminho.

    Veja todos os nossos planejamento do projeto ideias para todas as necessidades de renovação de sua casa

    A conversão do sótão é uma forma altamente eficiente de melhorar, em vez de mover. ‘O interesse em conversões de loft está aumentando à medida que os proprietários procuram adicionar mais espaço às suas propriedades. No Pessoas Classificadas vimos a demanda por conversões de loft aumentar em quase um quarto (24 por cento) até agora este ano, em comparação com o início de 2020 ′ explica a CEO Adrienne Minster.

    Inteligente ideias de conversão de loft criar quartos maravilhosos cheios de luz, ideais para confortáveis quartos do sótão, salas de estar, banheiros e escritórios domésticos.

    Quanto custa uma conversão básica de loft?

    estilo de casa real em casa escritório em casa loft cox house

    Crédito da imagem: Joanna Henderson

    De acordo com Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), o custo médio da conversão de loft básico equivale a um terço do custo de mudança para uma nova propriedade com um quarto extra. A instituição também prevê que pode aumentar o valor da sua casa em aproximadamente 25 por cento.

    ‘O custo de uma conversão de loft depende do tipo de conversão que você escolher’ diz Rob Wood, Diretor de Simply Loft. Explicar os diferentes estilos abaixo, para lhe dar um ponto de partida para planejar seu orçamento.

    • Uma conversão de claraboia começa em £ 28.000
    • A conversão de um sótão traseiro começa em £ 35.000
    • A conversão de um sótão começa em £ 40.000
    • Uma conversão de loft de quadril em empena por £ 42.000
    • Conversões em forma de L em torno de £ 45.000

    Todos esses custos estimados não incluem o IVA.

    Consulte Mais informação: Como planejar uma conversão de loft - conselhos para planejar e custear o espaço dos seus sonhos

    Como fazer o orçamento para uma conversão de loft

    Conversão loft

    Crédito da imagem: Simply Loft

    "Você pode alterar o preço de sua conversão escolhendo opções de acessórios mais baratos, como janelas e portas", Rob continua explicando. ‘Os preços também dependem do tamanho do loft, pois as casas variam dramaticamente.’ O orçamento para a conversão do seu loft depende do tipo de transformação que você deseja. Por exemplo, se nenhuma extensão externa for necessária, será mais barato.

    Mas se você estiver adicionando um banheiro ou uma cozinha, isso aumentará o preço devido à experiência e mão de obra extras necessárias. O encanamento e os resíduos de um banheiro podem ser redirecionados por baixo e o tubo de solo estendido para o exterior, mas sua velha caldeira pode não ser capaz de lidar com as novas demandas, então você pode precisar de uma nova caldeira que é um despesa.

    Como cortar custos em conversões de loft - sem cortar custos

    ‘Quando se trata de conversões e extensões de residências, os preços podem variar significativamente de acordo com o tipo de conversão, tamanho e empresa que você está usando’ diz Ana Delgado em Reparos Estruturais. ‘Há certas coisas que você pode fazer para economizar dinheiro - cortando custos o máximo possível, sem cortar atalhos.’

    ‘Conversões e extensões são projetos sérios que precisam ser feitos com segurança e eficácia para cumprir os regulamentos de saúde e segurança. Não é uma boa ideia tentar cortar custos quando se trata da construção estrutural do projeto ", avisa Ana.

    "No entanto, o melhor lugar para economizar dinheiro é em termos dos acabamentos que você aplica à sua conversão."

    box do sótão

    Crédito da imagem: Veronica Rodriguez

    ‘Acabamentos são os aspectos do projeto que vão além dos elementos estruturais e técnicos. Isso envolve aspectos como eletrodomésticos ou utensílios de cozinha, acabamentos e outros. '

    ‘Enquanto azulejos, pias e banheiras podem ser comprados em lojas sofisticadas por preços sofisticados, eles também podem ser comprados em lojas mais baratas, como a B&Q. Um banheiro pode ser instalado em uma loja sofisticada por aproximadamente £ 30.000, em comparação, o mesmo pode ser feito, mas na B&Q por £ 350. '

    Relacionado: Ideias de banheiro de sótão para aproveitar ao máximo as conversões de loft de todos os tamanhos

    ‘Você também pode tentar cortar custos de acabamento realizando alguns dos trabalhos necessários por meio do faça você mesmo’, sugere Ana. ‘Aspectos como pintura; papel de parede; cortinas suspensas; colocar prateleiras; pisos de ladrilho e similares podem ser feitos por você, o que acabará por reduzir os custos. '

    ‘Uma parte cara das conversões é o aumento ou redução dos tetos. No entanto, com um design adequado, você pode evitar esses custos - ao mesmo tempo em que garante que seu espaço seja o mais esteticamente agradável possível. Por exemplo, você pode colocar alguns acessórios de iluminação que são adequados para tetos baixos, no sentido de que não prejudicam o pé-direito e adicionam um elemento visualmente atraente ao espaço. '

    Ana prossegue, dizendo: ‘O layout dos móveis também pode ser usado para criar o mesmo resultado desejável. Por exemplo, peças de nicho e exclusivas podem ser colocadas sob vigas suspensas como um meio de fazer uso de espaços difíceis. '

    Ao contrário das extensões alternativas, os lofts são relativamente independentes nos estágios iniciais de construção. Eles podem ser acessados ​​de fora - o que significa que você pode continuar morando na casa enquanto o trabalho estiver em andamento. Considere isso como um bônus de redução de custos, não há despesas extras temporárias para levar em consideração.

    custos de conversão de loft

    Crédito da imagem: Simon Whitmore

    Empresas especializadas em loft com seus próprios designers podem ser as mais baratas. Ter um arquiteto elaborando planos permite que você obtenha orçamentos diferentes de construtores e empresas de loft.

    ‘Ao selecionar um comerciante para assumir a conversão de seu loft, é uma boa ideia verificar se ele está registrado em uma entidade comercial oficial’, aconselha Adrienne Minster, CEO da Rated People. 'Tal como The Chartered Institute of Building (CIOB) e a Federação dos Construtores Mestres (FMB). E certifique-se de que eles têm seguro. Eles serão capazes de responder a quaisquer perguntas que você possa ter. Mas você também pode verificar o Portal de Planejamento (o site do governo online para planejamento) para obter informações atualizadas sobre os regulamentos, como portas resistentes ao fogo, pisos e vigas estruturais, isolamento acústico e muito mais. '

    Perguntas que você deve fazer a um especialista em conversão de loft

    • Eles têm seguro de responsabilidade civil e o que isso cobre?
    • Eles estão registrados em um órgão oficial de comércio?
    • Eles estão registrados em um esquema de pessoa competente. Eles cuidarão de todas as permissões de planejamento / aprovações de regulamentos de construção?
    • Eles oferecem garantias apoiadas por seguro?
    • Há quanto tempo eles negociam?
    • Eles podem fornecer até 3 referências de trabalhos recentes que concluíram?
    • Eles usam subcontratados ou seus próprios funcionários?
    • Qual a experiência de seus subcontratados / funcionários e eles estão cobertos por um seguro?

    Vídeo da semana

    Idéias para banheiro cinza

    Crédito da imagem: Brent Darby

    Quanto tempo leva para ser concluída uma conversão de loft?

    "A conversão de um loft normalmente leva de 6 a 8 semanas para ser construída", diz Rob Wood da Simply Loft. "O processo de design varia, pois isso vai depender de você obter um Acordo de Parede do Partido com seus vizinhos. Isso pode levar vários meses. E se você precisar de permissão de planejamento, pode levar até 8 semanas para que seu conselho aprove os planos. '

    click fraud protection
    Portas duplas - tudo o que você precisa saber sobre vidros de parede a parede, incluindo quanto custa

    Portas duplas - tudo o que você precisa saber sobre vidros de parede a parede, incluindo quanto custa

    Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo. Depois de...

    read more
    Tapetes padronizados - como fazê-los trabalhar para você

    Tapetes padronizados - como fazê-los trabalhar para você

    PromoçãoFaça uma mudança do piso liso e aproveite as possibilidades do padrãoEm parceria com Tape...

    read more
    Renderizando uma casa - tudo que você precisa saber

    Renderizando uma casa - tudo que você precisa saber

    Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo. Quer cobr...

    read more