O preço médio da casa para compradores de primeira viagem atingiu um recorde

Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.

Os preços das casas caíram pela primeira vez este ano, de acordo com o Índice de Preços das Casas da Rightmove de agosto. Embora a queda nos preços possa fazer com que alguns caçadores de imóveis comemorem que o mercado imobiliário está finalmente começando a esfriar, por compradores de primeira viagem propriedades ainda está esquentando à medida que os preços das casas atingem níveis recordes.

Rightmove revelou que em agosto o preço médio da casa das propriedades que chegam ao mercado caiu 0,3% este mês, totalizando uma queda de £ 1.076. No entanto, embora os preços gerais das moradias pareçam ter caído, de acordo com a Rightmove, foram apenas as propriedades maiores no setor de ponta que caíram de preço. Os preços dos pequenos imóveis mais acessíveis voltaram a bater recordes neste mês, à medida que a demanda continua a crescer.

‘Nossa análise mostra que os preços médios caíram apenas no setor de ponta, que geralmente é mais afetado por fatores sazonais, como o férias de verão e também viu a maior retirada de incentivos de imposto de selo ", explica Tim Bannister, Diretor de Propriedade da Rightmove Dados.

‘O mercado de massa de propriedades que atendem a compradores de primeira viagem e intermediários ainda está vendo alta demanda e pressão de aumento de preços, levando a novos preços médios recordes nesses setores. Na Inglaterra, continua a haver uma economia de imposto de selo menor de até £ 2.500, embora a janela para aproveitar essa economia comprando agora e concluindo até o final de setembro esteja praticamente fechada. '

As propriedades de compra pela primeira vez, que são estereotipadamente de dois quartos ou menos, tiveram o preço médio da casa aumentado em £ 1.328. Isso elevou o preço médio da casa comprada pela primeira vez para um recorde de £ 208.714.

Casas de três a quatro quartos geralmente procuradas por proprietários que buscam dar o segundo degrau na escada da propriedade também tiveram um aumento no preço da casa de £ 975 em agosto. As estatísticas mostram que o setor imobiliário de preços mais baixos foi muito menos afetado pela retirada do feriado de imposto de selo incentivo que atualmente está sendo eliminado.

Se você está esperando por uma queda adicional nos preços das casas, pode ficar desapontado mesmo no setor de alta tecnologia, já que a Rightmove prevê que haverá uma recuperação no outono.

A demanda do comprador permaneceu forte, com as consultas dos compradores individuais aos agentes aumentando 56 por cento em comparação com o mesmo período em 2019. Como o número de propriedades disponíveis ainda está em níveis recordes, isso criou uma tempestade perfeita para o aumento dos preços das casas.

Se você é um comprador de primeira viagem brincando com a procura de uma casa, Rightmove avisa que você deve começar a procurar muito em breve. Você precisará agir rápido se quiser obter uma venda rápida por um bom preço, já que os preços atuais das casas parecem estar prontos para continuar crescendo.