Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.
Pode ser assustador ver suas economias desaparecer durante a noite quando você compra seu primeira casa. Infelizmente, um número crescente de proprietários de casas está vendo mais do que suas economias desaparecerem devido a fraudes imobiliárias.
Relacionado: O custo da mudança de casa - e como você pode economizar
De acordo com especialistas em ABC Finance a fraude imobiliária deixou os proprietários de casas na Inglaterra e no País de Gales dezenas de milhares de libras do bolso. Um pedido de liberdade de informação submetido pela ABC Finance ao UK Land Registry concluiu que eles haviam recebido o dobro de reclamações de fraude do que haviam evitado desde 2009.
"O valor das fraudes bem-sucedidas de vendas de propriedades mais do que triplicou - de £ 7 milhões em 2013 para £ 25 milhões em 2017", explica Paula Higgins, fundadora e CEO da HomeOwners Alliance. 'Os sistemas de e-mail e TI (especialmente os de transportadores) estão sendo atacados continuamente.'
Como você se torna vítima de fraude imobiliária?
Infelizmente, uma vez que os certificados de terras se tornaram obsoletos e todos os títulos de propriedade na Inglaterra e no País de Gales agora são publicados online, o que tornou mais fácil para os golpistas.
Crédito da imagem: Ti-Media
A forma mais prejudicial de um fraudador perseguir sua casa é solicitando uma alteração no Registro de Imóveis para transferir ativos para sua propriedade. Eles também podem se passar pelo proprietário para obter ganhos financeiros.
Por exemplo, um fraudador pode pegar um hipoteca usando a identidade do proprietário. O primeiro, o credor hipotecário estará ciente disso quando o golpista arrancar com o dinheiro, deixando de pagar seus pagamentos.
Crédito da imagem: Ti-Media
Isso deixará o proprietário responsável pelas dívidas contraídas. Isso às vezes pode custar às vítimas mais de £ 100.000.
Como você evita a fraude de propriedade?
As propriedades de maior risco são aquelas sem hipoteca, a propriedade está devoluta ou em alugado.
Crédito da imagem: Ti-Media
Vídeo da semana
"Se você possui uma propriedade que está em risco, achamos que o serviço gratuito Land Registry Property Alert é ótimo", diz a HomeOwners Alliance. 'Você receberá um alerta por e-mail se houver alguma atividade ocorrendo. Mas esteja ciente de que você precisa entrar em contato com o Registro de Imóveis se notar qualquer atividade incomum.
"Para obter mais garantias, você pode colocar uma restrição ao título de propriedade de sua propriedade. Isso impede que o Registro de Imóveis registre uma venda ou hipoteca, a menos que um transportador certifique que o pedido foi feito por você ", acrescentam.
Relacionado: Martin Lewis tem um aviso urgente para aspirantes a compradores de primeira viagem
Certifique-se de que você não seja pego.
