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Se você deseja vender sua casa rapidamente, é óbvio que você vai precisar investir um pouco de tempo e dinheiro para fazer com que sua casa tenha uma boa aparência. No entanto, antes de começar com um novo cozinha, esta ponta de carpete Phil Spencer pode ser tudo de que você precisa para acelerar o processo de venda.
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Falando na terceira série do Podcast Move IQ o guru imobiliário deu seu conselho sobre o que você deve fazer para ajudar a vender sua casa. Ele explicou que, embora uma nova cozinha possa agregar valor, há duas outras coisas mais acessíveis que você pode fazer primeiro. Incluindo a limpeza do carpete.
"O velho anúncio é que cozinhas e banheiros vendem casas, e isso é verdade", ele admite. "Eu levei centenas de pessoas para dentro de uma casa, e se a cozinha estiver boa, ótimo - estou interessado."
Crédito da imagem: Jeff Spicer / Arquivo PA / Imagens PA
‘Mas esse é um investimento realmente significativo. As pessoas olham e pensam sobre isso. Eu acho que é uma pena que você viveu em sua casa por tanto tempo e acabou de construir uma nova cozinha - você deveria ter feito isso há cinco anos ", acrescenta.
Em vez de gastar em uma renovação cara, Phil sugere começar aos poucos.
Dica de tapete de Phil Spencer para vender uma casa
‘Acredito que você pode fazer uma diferença significativa na comercialização e, com sorte, no preço, com uma quantia bastante pequena de dinheiro’, explica ele. "Na minha experiência, as vitórias mais fáceis são uma camada de tinta por toda parte e tapetes novos."
Crédito da imagem: Jo Henderson
No entanto, como os tapetes novos ainda podem ser bastante caros, ele sugere que os tapetes sejam limpos por um profissional.
‘Limpe sua casa de cima a baixo. Faça brilhar. Repintar as paredes, refrescar os tapetes e organizar. Arrume seu jardim e pronto.
"Não estamos falando de £ 10.000, estamos falando de £ 3.000. Um pouco de graxa de cotovelo, algum trabalho duro e fins de semana. Faz uma grande diferença.'
Para uma casa de três quartos, você pode esperar pagar algo em torno de £ 120 a £ 200 para que seus tapetes sejam limpos profissionalmente. Você pode conseguir cortar custos ainda mais se tiver habilidade com um pincel
Crédito da imagem: Future Plc
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Se você está pensando em dar às suas paredes uma nova camada de tinta, Phil sugere que opte por um tom simples de magnólia. "Ninguém entra em uma casa e diz que odeio paredes de magnólia, não vou comprar a casa", acrescenta. _ Eles podem ir, bem, isso é um pouco enfadonho, mas eu poderia pintá-lo.
Depois de vinte anos apresentando Localização, Localização, Localização, Phil tem experiência em primeira mão sobre quais fatores irão influenciar um comprador de casa. Ele até resgatou casas lutando para vender em seu show de 2012, Phil Spencer: Agente Secreto.
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Portanto, lembre-se de que você não precisa gastar muito dinheiro para vender sua casa. Tudo que você precisa é de uma boa limpeza.
