Não ter banheira desvaloriza um lar? Um especialista em propriedades revela todos

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‘Não ter uma banheira desvaloriza sua casa?’ É uma pergunta que todo renovador iniciante está explorando pequenas ideias de banheiro provavelmente perguntou.

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Acontece que o instinto de parar para pensar antes de arrancar aquela banheira antiga é o correto. Embora um banheiro totalmente novo seja, na maioria dos casos, uma coisa boa e possa agregar valor à sua casa, há uma modificação muito específica do banheiro que você deve evitar, se possível - remover o banheira.

Não ter banheira desvaloriza sua casa?

"Um erro comum que os vendedores cometem é substituir a única banheira da sua casa", explica Thomas Goodman, especialista em imóveis da MyJobQuote.co.uk. ‘Os banhos são uma opção popular para muitas pessoas que gostam de relaxar após um dia agitado. Para as pessoas que não usam banheira, elas optaram por um chuveiro que economiza espaço. '

"Claro, isso pode fazer seu banheiro parecer maior, mas pode desvalorizar sua propriedade se uma banheira estiver no critério de um comprador."

Na verdade, para muitos compradores, uma banheira é um recurso inegociável da casa e, embora eles possam estar dispostos a ceder em um casa que nunca teve um, Thomas avisa que "um comprador ficará descontente se vir um espaço potencial para um banho, sem 1.'

"Eles vão observar o trabalho extra que precisam fazer para encaixar uma banheira assim que a propriedade for comprada", acrescenta ele.

Como planejar qual banheiro deve ter banheira

Se você não gosta de banhos e não sofre com a falta de um, isso pode parecer um bicho-papão estranho. No entanto, Thomas avisa que qualquer vendedor deve ter em mente que as banheiras "são parte integrante de uma casa; alguns compradores preferem um banho em vez de um banheiro maior.

Claro, se você tiver vários banheiros em sua casa, substituir uma banheira por um chuveiro moderno e espaçoso não causará nenhum dano. Nestes casos, Thomas sugere avaliar cuidadosamente os usos dos diferentes banheiros. "Se você usar um banheiro comum para visitantes, pode ser mais fácil instalar um banheiro com banheiro no andar de baixo", explica ele.

Por outro lado, se houver um quarto principal com banheiro privativo, o preço da casa será mais alto se houver um banheiro. Esta regra simples de cima para baixo é um bom ponto de partida se você não tiver certeza de onde começar com um projeto de renovação.

Por fim, com ou sem banho, o banheiro deve ter uma decoração neutra para atrair uma ampla gama de compradores.

‘Mantenha as coisas simples com tons neutros e acessórios monocromáticos’, diz Thomas, e evite ‘interiores barulhentos e torneiras de cobre’, bem como papel de parede floral ’.

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Pode parecer enfadonho e até mesmo "monótono" manter seu banheiro branco, mas se você leva a sério a venda, aguente firme. ‘Um conjunto branco simples funcionará como uma tela em branco’ na qual o comprador pode projetar seu próprio gosto.

Você precisa repensar seus planos de renovação do banheiro?