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Quanto tempo leva para economizar para uma casa em 2021? A resposta é que agora é preciso anos mais do que costumava ser.
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A pandemia mudou o mercado imobiliário, potencialmente para sempre, mas seja qual for o prazo a longo prazo, em no curto prazo, os compradores de primeira viagem foram significativamente prejudicados - especialmente se morarem na Inglaterra.
Quanto tempo leva para economizar para uma casa em 2021?
De acordo com a pesquisa da plataforma de compra de casa Sim, compradores de casas, agora, o comprador médio da primeira vez leva 1,1 ano a mais para economizar para um depósito de 15 por cento do que em 2012. Para quem mora em Londres, é uma notícia ainda pior. O capital sempre inacessível acaba de ficar ainda mais caro, com os compradores de primeira viagem tendo que esperar em média 11 anos pela primeira casa. Isso é três anos a mais do que em 2012.
Crédito da imagem: David Parmiter
Na verdade, a disparidade real entre o que era alcançável então e agora pode ser ainda maior, porque o depósito de 15 por cento realmente só se tornou padrão em 2020, quando a Covid tornou as regras dos credores mais rígidas. O depósito de 10 por cento foi o padrão por muitos anos, e a nova exigência de depósitos mais elevados sem dúvida contribuiu para os problemas de compra de casa para os compradores de primeira viagem. Na verdade, para alguns, tornou a aquisição de uma casa impossível no futuro previsível.
O Sudeste, como é tradicionalmente o caso, não fica muito atrás de Londres na falta de acessibilidade. O tempo atual para um comprador de primeira viagem economizar para um depósito hipotecário na região é de 7,9 anos, tendo aumentado 1,7 anos desde 2012. O leste da Inglaterra também viu um dos maiores aumentos, com os compradores agora sendo obrigados a economizar por 7,7 anos, um aumento de 1,6 anos desde 2012.
Crédito da imagem: Alison Hammond
A área do Reino Unido, onde agora leva menos tempo para economizar para uma casa
Notavelmente, no entanto, nem todas as notícias são ruins: há uma região onde o cronograma de economia de depósito de hipoteca do comprador pela primeira vez reduzido - o Nordeste. Nesta região, levaria apenas 4,3 anos para economizar um depósito de 15 por cento sobre o preço atual da propriedade do comprador pela primeira vez de £ 119.411.
Esta é uma redução marginal em 4,4 anos que era necessária em 2012. Infelizmente, essa anomalia deveria ser a norma, pois é isso que deve acontecer quando o crescimento dos salários acompanha o ritmo (mesmo que justo) dos preços das casas ao longo dos anos.
Crédito da imagem: Future plc
Matthew Cooper, fundador e diretor administrativo da Yes Homebuyers, comentou: "Parece que consideramos o crescimento consistente dos preços das casas um motivo de comemoração na Grã-Bretanha. No entanto, a realidade é que esses preços cada vez maiores de propriedades estão empurrando o sonho da casa própria ainda mais fora do alcance de muitos compradores de primeira viagem. '
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‘Até que [o governo] de fato, aumente a oferta de estoque chegando ao mercado, essa lacuna continuará a aumentar e a idade média do os compradores de primeira viagem do país continuarão a subir, pois são forçados a economizar por muito mais tempo, simplesmente para acumular o suficiente para uma hipoteca depósito.'
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