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Quando se trata de comprando uma primeira casa pode ser um pouco um campo minado tentando descobrir o que você quer de uma casa. Você vai para uma casa nova ou velha?
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Felizmente, o especialista em propriedades de celebridades, Phil Spencer, está disponível para dar alguns conselhos. Escrevendo para Zoopla, o apresentador Local, Local, Local explicou os prós e os contras de uma nova construção ou casa antiga.
Nova construção ou casa velha?
Crédito da imagem: Jeff Spicer / Arquivo PA / Imagens PA
‘A ideia de entrar em uma casa totalmente nova e a vida voltar rapidamente ao normal é bastante tentadora. Isso é o que uma nova construção pode oferecer ', diz Phil.
No entanto, se você quer uma propriedade de época, Phil aponta: "Se você se preocupa com o personagem e o ambiente onde, vamos enfrentá-lo, você vai gastar uma boa parte do tempo, então nenhuma quantidade de custos de manutenção irá colocá-lo desligado.'
Crédito da imagem: Polly Eltes
Phil explica que as vantagens de uma casa de revenda mais antiga residem em grande parte no fato de ela já estar estabelecida.
'Propriedades mais antigas tendem a ser encontradas em áreas que já amadureceram. Por sua vez, isso proporciona mais tranquilidade sobre os preços das casas do que novas propriedades em áreas anteriormente desconhecidas ', explica o guru imobiliário.
Há também a vantagem adicional de que uma casa de longa data provavelmente virá com um jardim mais maduro e bonito.
Uma casa de revenda mais antiga virá com uma lista de peculiaridades potencialmente menos do que perfeitas, mas Phil não descarta isso como uma armadilha. "Pelo menos estes são esperados e deveriam ter ocorrido nas pesquisas de pré-venda. Se sua nova construção recém-instalada apresentar um vazamento e inundar a propriedade, é muito mais decepcionante ", escreve ele.
Crédito da imagem: Olly Gordon
Como alternativa, um dos maiores benefícios de optar por uma casa nova para um comprador pela primeira vez são os incentivos e benefícios. ‘O Governo vê a construção de novas propriedades como uma forma de ajudar as pessoas a entrar no mercado imobiliário Ajuda para comprar e esquemas de Starter Home estão em vigor, o que pode significar que uma nova construção é uma opção mais viável ", diz Phil Spencer.
Há também o bônus adicional de novas casas sendo projetadas para serem mais eficientes em termos de energia, portanto, mais baratas de operar. Eles também devem ter todas as medidas de proteção e segurança atualizadas em locais como alarmes e bloqueios.
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O apresentador Love it ou List it também aponta que você não deve correr o risco de atrasos ao comprar a propriedade se não estiver dependendo de outro proprietário. "As vantagens de não depender da necessidade de outro comprador vender antes que você possa comprar pode economizar tempo e frustração - e também significa que não haverá desperdício de taxas legais se a rede entrar em colapso sem que você tenha culpa ", escreve Phil.
No geral, será uma questão de preferência pessoal se você optar por uma casa nova ou velha.
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Felizmente, as dicas de Phil o ajudaram a descobrir o que você quer e precisa de uma nova casa.
