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Rightmove avisa que os compradores de primeira viagem precisarão agir rapidamente para garantir uma casa sob o novo esquema de Primeiras Casas do governo devido à diminuição dos suprimentos.
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O novo esquema lançado neste mês promete ajudar os compradores de primeira viagem a subir na escada da propriedade, oferecendo casas recém-construídas pela metade do preço. Os compradores pela primeira vez poderão solicitar um desconto de no mínimo 30 por cento e até 50 por cento.
O esquema é parte da promessa de casas a preços acessíveis do primeiro-ministro e está sendo testado em Bolsover Derbyshire, antes de ser implementado em todo o resto da Inglaterra no dia 28 de junho.
Destina-se a compradores que procuram novas casas construídas localmente, muitos dos quais serão trabalhadores-chave, como funcionários do NHS e trabalhadores-chave. Contudo,
Rightmove'S O diretor de dados de propriedades, Tim Bannister, avisa que haverá uma competição acirrada pelas propriedades disponíveis no plano, e alguns compradores qualificados podem ficar desapontados.
Crédito da imagem: David Parmiter
Aviso do esquema Rightmove First Home
‘É provável que haja uma disputa por propriedades sob este esquema à medida que se tornam disponíveis, especialmente porque já vimos um o fluxo de compradores de primeira viagem entrou no mercado recentemente, ajudado por mais hipotecas de depósito mais baixas disponíveis ", explica Tim Bannister.
‘Com base nos atuais níveis de estoque disponíveis, é improvável que haja o suficiente dessas propriedades para satisfazer os altos níveis de demanda, então os compradores qualificados precisarão entrar rapidamente para ter a melhor chance de garantir 1.'
Há vantagens no esquema, incluindo ajudar os compradores de primeira viagem a investir em propriedades maiores. "O esquema pode ajudar a nivelar o campo de jogo para os compradores em áreas onde existe uma forte concorrência entre compradores de primeira viagem e investidores que compram para alugar e podem ajudar algumas pessoas a apresentarem seus planos ou comprarem uma casa maior do que esperavam originalmente ", ele acrescenta.
Crédito da imagem: Fotografia de Chris Snook
O ano passado viu uma grande demanda em propriedades para compradores de primeira viagem, ajudada pelo feriado do Imposto de Selo. Atualmente, o setor de compradores de primeira viagem do mercado responde por cerca de um terço das vendas de propriedades, e a demanda do comprador aumentou 62% em relação ao ano passado.
Muitos especialistas também estão preocupados que o esquema possa ajudar a impulsionar os preços das casas, que já estão em alta, que estão em uma média recorde de £ 333.564. Os preços médios das casas em Bolsover, onde o esquema está sendo lançado, são £ 168.782, 28 por cento mais altos do que cinco anos atrás.
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Crédito da imagem: Future plc
"A First Homes oferecerá um caminho realista e acessível para a aquisição de uma casa própria para ainda mais pessoas que desejam ter sua própria casa", disse Robert Jenrick, o secretário de habitação.
Você pode verificar se é elegível para o esquema em através do site do governo.
No entanto, você pode querer agir rápido se quiser tirar vantagem disso.
