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Você sempre encontrará pessoas na cozinha em festas, mas também é onde está todo o dinheiro. À medida que novas pesquisas revelam exatamente quanto valor as cozinhas agregam a uma propriedade.
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Novos dados da Magnet descobriram que uma ótima cozinha pode adicionar incríveis £ 20.000 ao valor de sua casa. Enquanto um igualmente pobre pode acabar com vinte mil quando você estiver pronto para vender.
Crédito da imagem: Lizzie Orme
Magnet ganhou insights de mais de 2.000 proprietários e aspirantes a compradores de imóveis. Ele descobre que a cozinha tem uma influência avassaladora na decisão das pessoas ao navegar no mercado imobiliário.
Mais de um quarto, 29 por cento, dos caçadores de casas afirmam que pagariam mais do que o preço pedido por uma propriedade onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar são quartos independentes. Então, isso pode ser uma má notícia para casas de plano aberto, mas também é uma questão de gosto individual, certo?
Quase dois terços, 61 por cento, dos compradores dizem que pagariam mais por um imóvel se a cozinha fosse reformada ou modernizada recentemente.
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As cozinhas reformadas e modernizadas são populares em todo o Reino Unido. Os compradores de Liverpudlian são os mais interessados neles, dizendo que ofereceriam £ 7.038 adicionais por isso. Isso é seguido pelos compradores de Londres (£ 5.081) e aqueles no mercado de um apartamento em Brighton. (£4,286).
Quanto valor as cozinhas agregam a uma propriedade
Crédito da imagem: ímã
Para proprietários de casas que desejam atualizar sua propriedade, o custo médio que as pessoas no Reino Unido estão dispostas a gastar na renovação de sua cozinha atual é de £ 3.853.
No entanto, existem partes do Reino Unido onde os proprietários estão dispostos a gastar mais de £ 7.000 para atualizar sua cozinha existente. Na verdade, um quinto dos proprietários de casas em Southampton gastaria até £ 10.000 para renovar. Além disso, 11 por cento dos proprietários de casas em Cardiff dizem que estão dispostos a gastar entre £ 10.000 e £ 20.000 para reformar suas cozinhas.
Angela Wallace, Diretora de Vendas Divisional da Purplebricks, dá uma ideia de quais cozinhas agregam mais valor a uma casa.
Falando de uma cozinha desejável, Ângela diz que é ‘moderno, elegante e de cor neutra. Deve ter aparelhos decentes com alças bonitas ou sem alças, que são aparelhos integrados e iluminação de cozinha inteligente. Este tipo de cozinha pode adicionar cerca de £ 10k ao valor de uma casa de tamanho familiar. '
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Além disso, se uma cozinha moderna pode agregar valor significativo a uma propriedade, uma que esteja em mau estado pode puxar o preço da sua casa para baixo.
'Quando as propriedades são avaliadas, a idade e a condição da cozinha, bem como os eletrodomésticos de marca (ou a falta de) são levados em consideração no preço. Pode haver uma diferença de £ 20.000 no valor de uma casa, dependendo do estado da cozinha (positivo ou negativo) ', explica Wallace.
Crédito da imagem: Paul Craig
As 10 características de cozinha mais desejadas
1. Cozinha maior que a média. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 2.112
2. Cozinha aberta. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.777
3. Electrodomésticos montados (forno, fogão, máquina de lavar loiça). Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.761
4. Cozinha separada das salas de jantar / estar. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.721
5. Armários e armários espaçosos e modernos. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.716
6. Cozinha virada para o jardim. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.640
7. Bancadas de trabalho elegantes e duráveis. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.585
8. Espaço luminoso com janelas e ventilação adequada. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.534
9. Iluminação luminosa e elegante. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.410
10. Cores neutras do gabinete. Montante pelo qual o Reino Unido pagaria - £ 1.377
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Em média, o Reino Unido ofereceria £ 2.112 extras para ter um grande espaço para uma grande cozinha com armazenamento extra e espaço para socialização. Enquanto uma cozinha separada, sala de jantar e sala de estar é o layout mais desejado, o segundo mais procurado depois da característica é uma cozinha aberta, com pessoas dispostas a oferecer um extra de £ 1.777 para abrir espaço.
Ter uma cozinha funcional e eficiente ficou em 3º lugar, com pessoas dispostas a oferecer um extra de £ 1.721.
