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Atualmente, há uma infinidade de maneiras de encontrar uma nova casa para alugar. Desde encontrar um imóvel através de um site de agentes imobiliários até optar por um imóvel administrado pelo proprietário particular que você encontrou no Facebook ou Twitter. Mas quais você deve escolher e isso deve fazer parte de sua decisão geral?
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De acordo com Phil Spencer em seu MoveIQ podcast, você deve levar em consideração o senhorio e como a propriedade é administrada em sua decisão final sobre alugar um imóvel. No entanto, se você está um pouco confuso sobre qual estilo de proprietário e administração de propriedade escolher, ele tem algumas dicas para locatários para ajudar a escolher entre uma propriedade particular senhorio e um agente de locação.
"As vantagens de usar um agente de locação são que eles terão experiência no que estão fazendo e devem entender a lei de propriedade", explica o local, local, local do apresentador. 'Portanto, é muito mais provável que um agente de arrendamento garanta que todos os requisitos legais sejam atendidos, tanto pelo proprietário quanto pelo inquilino.'
Crédito da imagem: Tim Ireland / PA Archive / PA Images
Sua outra dica para locatários que pensam em contratar um agente de locação é que eles tenham um escritório físico que deveria estar aberto todos os dias.
"Há membros da equipe e de suporte, então se algo precisa ser consertado, as chances são de que os telefones sejam atendidos", diz o guru da propriedade. _ E como inquilino, você não vai ser o pé no saco que está ligando para o senhorio 20 vezes dizendo meu caldeira precisa de conserto. '
No entanto, embora ir com um senhorio que está usando um agente de arrendamento possa ter suas vantagens, há pontos positivos em ir com um senhorio privado. Ou seja, iniciar um relacionamento com o proprietário.
Crédito da imagem: Lizzie Orme
Uma das principais dicas de Phil Spencer para locatários que procuram um locador particular é conhecer o locador. ‘Se você é capaz de desenvolver um relacionamento, há um benefício mútuo para ambos os lados’, explica Phil Spencer. _ Se você conhece o locador e se dá bem, então há uma chance muito maior de que ele vá além por você se você quiser mudar as paredes ou se quiser ficar mais tempo.
"Se você tem um relacionamento com essa pessoa e há um grau de compreensão e respeito mútuos que só podem funcionar a seu favor como um inquilino,' ele adiciona.
Crédito da imagem: Lizzie Orme
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Portanto, se você é novo no ramo de aluguel e está procurando segurança e conveniência, um agente de locação pode ser uma ótima opção.
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No entanto, se você decidir alugar por meio de um locador particular, por que não considerar um chá ou café com seu novo locador. Pode ser o seu bilhete para uma solução rápida se a caldeira quebrar.
