Przewodnik wymiany dachu oranżerii

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Posiadanie oranżerii może być cennym dodatkiem do Twojego domu. Ale podobnie jak w przypadku domów, istnieje prawdopodobieństwo, że w końcu będziesz musiał zająć się wymianą dachu w oranżerii.

Jakość dachu ma kluczowe znaczenie dla maksymalnego wykorzystania oranżerii. Sprytny dach może sprawić, że… pomysły na konserwatorium czuć się zbyt zimno i przeciągi w miesiącach zimowych. Albo co gorsza, latem nieznośnie gorąco i duszno. Tak czy inaczej, rozwiązaniem może być wymiana istniejącego dachu.

Stuart Walker, szef przestrzeni życiowej, Tradelink zgadza się. „Zmiana dachu, mówi, „może przekształcić przestrzeń w pokój, który pokochasz”.

Przewodnik wymiany dachu oranżerii

Więc ile to będzie kosztować? Jeśli masz zamiar ponieść te wszystkie wydatki i kłopoty, czy będzie to tego warte? Zwłaszcza jeśli zamierzasz go ponownie wymienić za kilka lat.

W tym przewodniku wyjaśnimy związane z tym koszty – zarówno czas, jak i pieniądze. Przeprowadzimy Cię przez różne opcje materiałowe i pomożemy zdecydować, czy ostatecznie jest to projekt, w którym warto się rozwijać.

Kiedy wymienić dach oranżerii – znaki, że czas na nowy

„Jeśli dach oranżerii przecieka lub ma pęknięcia, nadszedł czas na wymianę”, radzi Jonathan Hey, dyrektor generalny. Latarnie dachowe Aliwood.

„Zazwyczaj dachy ogrodów zimowych prowadzą do problemów z kontrolą temperatury, ponieważ w pomieszczeniu robi się zbyt gorąco latem i zbyt zimno zimą”.

„Jak długo wytrzyma twój dach po jego początkowej instalacji, może się różnić w zależności od materiału i jakości wykonania”, wyjaśnia Gian-Carlo Grossi, dyrektor zarządzający, Megastore dachowe.

„Pomimo tego”, dodaje, „chociaż czyszczenie i konserwacja pomogą, wszystkie dachy w końcu będą wymagały wymiany. W niektórych przypadkach, jak w przypadku poliwęglanu, może to zająć nawet dziesięć lat”.

Z czasem zauważysz, że pewne sporadyczne problemy stają się trwałe. Jeśli tylko od czasu do czasu korzystasz ze swojej oranżerii, możesz być przygotowany na znoszenie tych dręczących problemów. Ale ostatecznie nawet najlepiej wykonane ogrody zimowe będą wymagały uwagi.

„Najczęstszymi przyczynami są nieszczelności i kondensacja”, mówi Gian-Carlo. „Podczas gdy małe elementy można naprawiać i łatać, częste problemy mogą być sygnałem z Twojego dachu, że materiały zaczynają się pogarszać.

„Kiedy tak się dzieje”, kontynuuje Gian-Carlo, „można również zacząć zauważać wzrost przeciągów (powszechny problem w przypadku szyb pojedynczych), a także rozwój pleśni”.

Przeciągi oranżerii mogą być jednym z czynników, które zniechęcają do spędzania czasu w kosmosie. „Wiele starszych przeszklonych dachów nie ma właściwości izolacyjnych bardziej nowoczesnych materiałów”, dodaje Gian-Carlo. „Jeśli stwierdzisz, że w oranżerii robi się zbyt gorąco (lub zimno), aby wygodnie spędzać w niej czas, może pomóc wymiana dachu”.

Jakie są korzyści z wymiany dachu ogrodów zimowych?

Istnieje wiele sposobów, dzięki którym wymiana dachu oranżerii poprawi jego wygląd i odczucia. Niektóre z nich zauważysz od razu. Podczas gdy inne staną się z czasem bardziej widoczne.

Jak pomysły na pokój w ogrodzie, oranżeria jest najlepiej używana przez cały rok, dzięki czemu można cieszyć się widokiem, utrzymując ciepło i suchość lub chłód i cień, niezależnie od pogody na zewnątrz.

Jedną z rzeczy, które od razu zauważysz, jest poprawa temperatury otoczenia. „Najważniejszą korzyścią z wymiany starego dachu jest znacznie zmniejszone ryzyko przecieków i kondensacji”, mówi Gian-Carlo z Roofing Megastore.

„Jeśli wcześniej były one powszechne”, kontynuuje, „nowy dach jest prawdopodobnie najskuteczniejszym sposobem, aby zapobiec ich ponownemu wystąpieniu. Oczywiście pomoże to również w ochronie przed pleśnią – nie tylko zapewni bezpieczeństwo budynku, ale także wszystko, co jest przechowywane w środku”.

Nowy dach poprawi również wygląd pomieszczenia. „Wymiana dachu ogrodu zimowego to szansa na aktualizację i przekształcenie Twojej przestrzeni życiowej”, mówi Stuart z Tradelink.

„Wydajny termicznie szklany dach przepuszcza światło, jednocześnie pozwalając cieszyć się oranżerią przez cały rok”, kontynuuje Stuart. „Przyjemnym efektem ubocznym wydajnego termicznie dachu oranżerii jest to, że nowe pomieszczenie będzie w mniejszym stopniu polegać na systemie ogrzewania domu, aby generować ciepło. Może blokować promienie słoneczne latem i zapobiegać utracie ciepła w innych okresach”.

Jeśli chodzi o inne korzyści, będą się one różnić w zależności od jakości i specyfikacji wybranych materiałów dachowych. „Podwójne przeszklenie lub dachy z litej dachówki znacznie poprawią właściwości izolacyjne i tłumiące hałas ogrodu zimowego”, mówi Gian-Carlo. „Są również znacznie bezpieczniejsze, a co za tym idzie, wymagają znacznie mniej konserwacji”.

Materiały dachowe ogrodów zimowych

Decydując się na wymianę dachu oranżerii niekoniecznie oznacza to, że musisz ją wymienić. Może minąć ponad dekada od momentu zainstalowania oranżerii.

Ale materiały i technologie pokryć dachowych rozwijały się w ostatnich latach w szybkim tempie. Istnieje wiele opcji, które należy rozważyć, aby rozwiązać konkretne problemy.

Ogólnie rzecz biorąc, materiały dachowe do ogrodów zimowych można podzielić na trzy obozy:

Szkło

„To wciąż najpopularniejsza opcja”, mówi Stuart z Tradelink. „Postępy w technologii szkła oznaczają, że nowoczesne dachy szklane mogą być bardzo wydajne termicznie, utrzymując chłodniejszą przestrzeń w lecie” i cieplej w zimie”. Dodatkowe powłoki samoczyszczące utrzymują dobry wygląd dachu przez dłuższy czas i ułatwiają konserwację łatwiej.

Szkło również dobrze nadaje się do małe pomysły na konserwatorium ponieważ sprawia, że ​​przestrzeń jest jasna i jasna. Ale szklany dach stwarza pewne problemy. „Szkło z podwójnymi szybami ma wiele alternatyw”, mówi Gian-Carlo, „ale jest cięższe i może nie być odpowiednie dla wszystkich konstrukcji”.

Poliwęglan

„Lity poliwęglan jest praktycznie niezniszczalny” – wyjaśnia Gian-Carlo. „Oferuje znacznie większą wytrzymałość niż alternatywy wielościenne, chociaż niekoniecznie mają one wspólne właściwości izolacyjne”.

„W przypadku modernizacji ze starego szklanego dachu”, kontynuuje Gian-Carlo, „możesz również znaleźć opcje z poliwęglanu, które pasują do obecnych szprosów – świetny sposób na wczesne zaoszczędzenie”.

Może się okazać, że są inne kompromisy, jeśli zdecydujesz się na wymianę dachu z poliwęglanu. „Poliwęglan jest ogólnie najtańszą opcją”, mówi Stuart Walker z Tradelink, „Jednak nowy dach z poliwęglanu może być głośny podczas deszczu, a bezpieczeństwo nie jest najlepsze”.

Dachy lite

Jeśli chodzi o estetykę, dachy pokryte dachówką również stają się popularną opcją” – mówi Gian-Carlo. „Istnieje nie tylko spora różnorodność do wyboru, w tym arkusze metalowe, syntetyczne i z efektem płytek – wszystkie one oferują świetne Trwałość wraz z ich oszałamiającymi efektami wizualnymi może jednak wymagać pewnych zmian w konstrukcji dachu, aby nadawały się do instalacji”.

„Wybierając lekki, solidny dach, ogród zimowy zmienia się w przedłużenie, które naprawdę jest całoroczną przestrzenią do użytku” – zgadza się Stuart z Tradelink. „Po prostu bądź ostrożny, odcinając światło; nie tyle w samej oranżerii, co zazwyczaj ma dużo przeszkleń po bokach, ale w pomieszczeniu, z którym jest połączona. Solidny dach ma również lepszą izolację akustyczną”.

Każda opcja ma swoje plusy i minusy, na przykład nowoczesne pomysły na konserwatorium najlepiej sprawdzają się przy dachach szklanych. Jednak w wielu przypadkach zastosowanie hybrydowego podejścia do użytych materiałów jest czymś, na co obecnie decyduje się wiele osób.

Latarnie dachowe to jedna z takich opcji, jak wyjaśnia Jonathan z Aliwood. „Korzyści z zastąpienia dachu ogrodu zimowego latarnią dachową polegają na tym, że przez cały rok w pomieszczeniu będzie panowała bardziej komfortowa temperatura, dzięki zastosowaniu szkła chroniącego przed słońcem”.

„Lampa dachowa, kontynuuje, zmniejszy również hałas na dachu w porównaniu z tradycyjną oranżerią. Zazwyczaj są bardziej estetyczne, działają lepiej, nie przeciekają i zapewniają dłuższą żywotność”.

„Bardziej współczesną przestrzeń można stworzyć za pomocą hybrydowego szkła i litych paneli” – sugeruje Stuart. „Oferuje idealne połączenie pozwalające na uzyskanie jasnej przestrzeni z wyższą wydajnością cieplną”.

Wymiana szklanego dachu oranżerii

w odróżnieniu jak czyścić dach oranżerii, w przypadku zamienników zawsze należy skorzystać z usług odpowiednio doświadczonego fachowca.

Sam proces instalacji będzie się różnić w zależności od projektu i konkretnej konstrukcji ogrodu zimowego. Przed podjęciem decyzji co do rodzaju dachu i projektu, dokonaj oceny istniejącej konstrukcji. Dzięki temu dowiesz się, jakie opcje pokrycia dachowego mogą być dla Ciebie dostępne – i jakie materiały wybrać.

„Najpierw należy rozważyć stan ram, które będą wspierać nowy dach” – mówi Stuart z Tradelink. „Dach i ramy zostały prawdopodobnie zbudowane w tym samym czasie, a technologia dachów poprawiła się w ciągu ostatnich kilku lat. Ogólnie rzecz biorąc, ramy będą lepiej chronione, więc prawdopodobnie będą w lepszym stanie niż dach”.

Następnie ustal, jakiego materiału użyć. „Zastanów się, jaki rodzaj szkła lub poliwęglanu jest najlepszy, biorąc pod uwagę Twoją oranżerię i budżet” – mówi Gian-Carlo z Roofing Megastore.

„Podwójne oszklenie i lity poliwęglan to często preferowane opcje”, wyjaśnia, „ale są wiele innych czynników do rozważenia, w tym czy szkło jest standardowe, samoczyszczące czy solarne kontrolowane. Takie dodatkowe funkcje mogą znacznie zmniejszyć potrzeby konserwacyjne i odblaski”.

Jeśli zdecydujesz się na przeszklony dach, masz do wyboru różne opcje.

„Dostępnych jest wiele rodzajów szkła w różnych odcieniach i kolorach” – mówi Stuart z Tradelink. „Jeśli twoja oranżeria jest skierowana na północ, możesz chcieć wpuścić do środka maksymalną ilość światła i ciepła. Jeśli jest skierowany na południe, ważne może być ograniczenie jak największej ilości światła słonecznego”.

Wymiana dachu oranżerii na dach lity

Dla wielu osób z pomysły na rozbudowę oranżerii, konserwacja i inne związane z tym kwestie związane ze szklanym lub poliwęglanowym dachem powodują, że decydują się na całkowite zastąpienie go solidną konstrukcją dachu.

Jednym z największych atutów solidnej wymiany dachu ogrodów zimowych jest liczba dostępnych opcji”, mówi Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Należą do nich efekt metalu, tworzywa sztucznego i płytek. Wszystkie są stosunkowo proste w instalacji i zapewniają doskonały poziom ochrony. Większość płytek można montować na już istniejących ogrodach zimowych. Chociaż prawdopodobnie najpierw będziesz musiał zbadać swój dach, aby upewnić się, że jest odpowiedni.

„Wymienne dachy lite są lekkie, ale nadal mogą ważyć więcej niż istniejący dach”, ostrzega Stuart z Tradelink. „Prawdopodobnie solidny dach będzie wymagał wsparcia konstrukcyjnego za pomocą ram. Jeśli twoja obecna oranżeria ma mniej niż dziesięć lat, ramy powinny być w stanie utrzymać nowy dach. Powinny one mieć w sobie zbrojenie lub być połączone łącznikami konstrukcyjnymi. Obecność metalowego wzmocnienia można sprawdzić za pomocą magnesu. Może być wymagane dodatkowe wsparcie w postaci nowych ram.”

Choć konstrukcja i stelaże mogą być wystarczająco mocne, warto również sprawdzić, co dzieje się u podstawy Twojej oranżerii.

„Istniejące fundamenty również muszą być w stanie wytrzymać dodatkowe obciążenie” – kontynuuje Stuart. „Oznaki pękania lub oddalania się podstawy domu mogą wskazywać, że fundament jest zbyt płytki. Należy to zbadać na wczesnym etapie”.

Czy potrzebuję pozwolenia na budowę?

Zgodnie z wytycznymi rządowymi pozwolenie na budowę ogrodu zimowego jest prawdopodobnie wymagane, gdy:

• Budujesz coś nowego
• Wprowadź poważną zmianę w swoim budynku, na przykład buduj rozszerzenie
• Zmień sposób użytkowania swojego budynku

Czy więc w przypadku konieczności wymiany dachu oranżerii należy uzyskać pozwolenie na budowę?

Nie zawsze, radzi Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Większość szklanych i poliwęglanowych ogrodów zimowych będzie zwolniona z przepisów budowlanych. Dlatego przy wymianie ich dachów nie będziesz potrzebować pozwolenia na budowę”.

„Jeśli twoja oranżeria znajduje się na parterze i ma powierzchnię mniejszą niż 30 m²”, kontynuuje. „Lub jeśli jest oddzielony termicznie od domu ścianami i drzwiami oraz ma niezależny system ogrzewania, powinieneś być w stanie kontynuować swój projekt”.

Sprawy stają się nieco bardziej skomplikowane, gdy zmieniasz dach ze szkła lub poliwęglanu na solidny. Gian-Carlo sugeruje, że „jeśli przeprowadzasz modernizację do solidnego dachu, jest całkowicie możliwe, że twoja oranżeria może zostać przeklasyfikowana jako „stała rozbudowa”, która może wymagać pozwolenia na budowę”.

W każdym razie zawsze zaleca się skontaktowanie się z lokalnym organem ds. planowania lub Portal planowania przy planowaniu jakiejkolwiek pracy.

Ile czasu zajmuje wymiana dachu oranżerii?

Znajomość harmonogramu każdego projektu strukturalnego, który zamierzasz podjąć, jest kluczowa. Integralność twojego domu ulegnie zmianie w czasie wykonywania pracy. I być może będziesz musiał uwzględnić to w swojej normalnej rutynie domowej.

Mogą również wystąpić konsekwencje związane z bezpieczeństwem i inne względy, które wiążą się z wystawieniem części domu na działanie żywiołów.

Skala czasowa w dużej mierze zależy od charakteru skali pracy projektu.

„Zakładając, że materiały zostały pozyskane, całkowita wymiana może zająć od dwóch do pięciu dni”, mówi Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Potencjalnie dłużej w przypadku modernizacji do litego dachu oraz w przypadku konieczności wykonania jakichkolwiek prac tynkarskich lub elektrycznych”.

Zanim zaczniesz, upewnij się, że uzyskałeś przybliżony harmonogram uzgodniony z osobami podejmującymi pracę przed rozpoczęciem projektu. W ten sposób będziesz mieć pewność, że wszystko nie pozostanie niepewne i otwarte na pogodę dłużej niż to konieczne.

Ile kosztuje wymiana dachu ogrodów zimowych i czy warto?

To, czy zdecydujesz się na wymianę dachu oranżerii, czy też nie, i materiały, których użyjesz do tego, często sprowadzają się do kosztów. Tańsze opcje idą w parze z kompromisem – zarówno pod względem estetyki, jakości wykonania, jak i trwałości.

Koszty różnią się. „Obejmują one wielkość oranżerii, materiały, które wybrałeś do wymiany dachu, a także robociznę” – wyjaśnia Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Istotną rolę odgrywa również lokalizacja i stan oranżerii. Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki, koszty mogą wahać się od 2000 do 9000 funtów za przeciętną konstrukcję”.

Stuart z Tradelink dodaje: „Podczas gdy wymiana szklanego dachu zwykle kosztuje od 2500 do 8500 funtów, wersje z dachem litym kosztują dwukrotnie”.

„Nasze latarnie dachowe zaczynają się od 1250 funtów”, mówi Jonathan z Aliwood. „Jeśli twój dach nie działa i chcesz jak najlepiej wykorzystać pomieszczenie, to jest tego warte; Latarnia dachowa może również zwiększyć wartość Twojego domu, prezentując bardziej nowoczesne podejście do przeszklenia dachu”.

„To, czy warto, zależy wyłącznie od tego, w co jesteś w stanie zainwestować” – mówi Gian-Carlo. „Dzięki użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak podwójne szyby i zainstalowanie pewnej izolacji, ogrody zimowe mogą być całkiem energooszczędne”.

„Istnieje również kwestia wartości dodanej Twojego domu” – dodaje. „Dzięki wysokiej jakości konserwatorium, które jest w stanie dodać około 7% do końcowej ceny sprzedaży. Przede wszystkim jednak wartość oranżerii można ustalić po tym, jak często jest ona używana. Ostatecznie wszystkie dachy będą wymagały wymiany. Jeśli więc dużo korzystasz ze swojej oranżerii, warto wydać trochę więcej, aby uzyskać z niej dużo więcej”.

Jak długo wytrzyma nowy dach?

Mając na uwadze złożoność i koszt wymiany dachu ogrodów zimowych, będziesz chciał mieć pewność, że będzie on wystarczająco trwały, aby projekt był opłacalny.

Oprócz jakości i wykonania, trwałość dachu w dużej mierze zależy od rodzaju użytego materiału. Plus konkretne opcje, które zdecydujesz się dodać do tego konkretnego typu pokrycia dachowego.

„Większość dachów z poliwęglanu ma żywotność około 10 do 15 lat”, wyjaśnia Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Szkło działa lepiej, a wiele z nich ma wytrzymać od 20 do ponad 30 lat, z niewielkimi przebarwieniami. Najtrwalsze są jednak dachy z litej dachówki. Efekt płytek i opcje syntetyczne często przekraczają 40 lat. Większość metalowych płytek nadal dobrze sobie radzi po pół wieku”.

Słowa/Douglas Rankine