Problemy z izolacją ścian zewnętrznych – co może się nie udać?

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Instalacja izolacji ścian zewnętrznych (EWI) może być świetnym rozwiązaniem, aby utrzymać ciepło w domu, a także pomóc obniżyć rachunki za energię i poprawić referencje dotyczące zrównoważonego rozwoju. I chociaż większość instalacji przebiega bez zarzutu, a problemy są rzadkie, istnieją pewne elementy modernizacji EWI, które mogą powodować komplikacje. więc co może się nie udać? Przedstawiamy możliwe problemy z izolacją ścian zewnętrznych, o których należy pamiętać.

Problemy z izolacją ścian zewnętrznych

„Jeśli włożysz izolacja ścian zewnętrznych na zewnątrz domu, otrzymasz modernizację cieplną, ale pamiętaj, że te budynki nie zostały pierwotnie zaprojektowane, aby ją mieć” – mówi Will Kirkman, dyrektor zarządzający Ecomerchant. Sekret upewnienia się, że istniejąca nieruchomość poradzi sobie z modernizacją EWI, sprowadza się do dokładnych badań z udziałem doświadczonego i sprawdzonego instalatora.

Oto pięć problemów związanych z izolacją ścian zewnętrznych, których należy unikać, aby zapewnić sukces.

1. Wilgoć wewnątrz domu

Tradycyjnie zbudowane nieruchomości zostały zaprojektowane tak, aby oddychać w sposób, który umożliwiał ulatnianie się pary wodnej przez ściany. Oklejenie tego rodzaju domu izolacją ograniczy przeciągi, co powinno być pozytywnym zjawiskiem. Ale jeśli zostanie to zrobione źle, może to również zmniejszyć wentylację i ruch powietrza, a nawet może stworzyć barierę, która blokuje wilgoć w pomieszczeniach mieszkalnych. Efekt długoterminowy: wilgoć i pleśń.

„Zanim wprowadzisz jakiekolwiek zmiany w nieruchomości, musisz zrozumieć równowagę między sposobem jej użytkowania i ogrzewania oraz tego, jak zmieni się to po dodaniu izolacji. Sytuacja może się pogorszyć, jeśli dom zostanie wytrącony z równowagi”, mówi Will Kirkman at Sprzedawca eko.

Może się zdarzyć, że w domu trzeba będzie dodać dodatkową wentylację, aby utrzymać równowagę. Świetnym rozwiązaniem jest stosowanie paroprzepuszczalnych materiałów izolacyjnych, które zachowują oddychalność materiału budowlanego – a mianowicie produktów naturalnych, takich jak włókno drzewne. „Para otwarta wcześniej musi być otwarta para po” – mówi Will Kirkman. Ekspert z udokumentowanym doświadczeniem w pracy z Twoim typem budynku będzie w stanie doradzić najlepsze rozwiązanie dla Twojego wyjątkowego domu.

2. Niewłaściwe wykończenie ściany

Kontynuując powyższe, jeśli modernizujesz starszą nieruchomość za pomocą EWI, to nie tylko izolacja musi pozostać paroprzepuszczalna. Nie ma sensu inwestować w włókno drzewne, a następnie pokrywać je nieodpowiednim materiałem, takim jak konwencjonalny tynk piaskowo-cementowy. Tynk wapienny jest opcją oddychającą, która może pasować do tego rodzaju projektu izolacji ścian zewnętrznych. Pamiętaj: każda warstwa dodana do ściany powinna uzupełniać pozostałe.

Czasami nowoczesne produkty izolacyjne i wykończenia zewnętrzne mogą być właściwym rozwiązaniem, nawet w przypadku zabytkowych ścian. Wymaga to jednak niezwykle starannego zaprojektowania przez doświadczonego specjalistę, ponieważ może wymagać zmiany ściany ze ściany oddychającej na ścianę nieprzepuszczalną. Rozważać izolacja ścian szczelinowych aby zapewnić najlepszą izolację dla Twojego domu.

3. Planowanie wyzwań związanych z pozwoleniem dla EWI

Mimo że docieplenie ścian zewnętrznych domu wiąże się z wprowadzeniem zmian w wyglądzie zewnętrznym budynku, generalnie mieści się to w zakresie dozwolonej zabudowy (PD). Oznacza to, że nie zawsze musisz ubiegać się o formalne pozwolenie na budowę, aby dodać EWI do swojego domu. Jednak zasady PD nie mają zastosowania do każdego domu. Na przykład nie mają zastosowania w lokalizacjach, w których istnieją ograniczenia planistyczne, takich jak obszary chronione lub budynki wpisane na listę zabytków.

EWI jest zwykle instalowany w celu poprawy wydajności energetycznej w domach z masywnymi ścianami, które są bardziej powszechne w tradycyjnych domach sprzed 1920 roku. Tego rodzaju nieruchomość może mieć wartość zabytkową, więc lokalni planiści mogą nie chcieć zmieniać ich wyglądu.

Najlepiej sprawdzić, czy dopuszcza się instalację izolacji ścian zewnętrznych. Postępowanie bez takiego potwierdzenia może skutkować kosztownymi grzywnami, a nawet nakazem usunięcia. Jedną z opcji jest porada przedaplikacyjna; lub możesz ubiegać się o legalny certyfikat rozwoju. Jeśli okaże się, że nie możesz zainstalować EWI, najlepszym rozwiązaniem może być izolacja wewnętrzna.

4. Trudności z izolacją wokół okien i drzwi

Ramy i ościeża okien i drzwi mogą stanowić wyzwanie dla izolacji ścian zewnętrznych. Zostaw je bez izolacji, a będziesz tworzyć zimne mosty. Jak sama nazwa wskazuje, zapewniają one ścieżkę użytecznego ciepła w domu, aby uciec przez izolowaną obudowę. Może to drastycznie obniżyć efektywność energetyczną nowo ocieplonego domu.

Luki w izolacji prowadzą również do drastycznych różnic temperatur, co może powodować kondensację do forma, w której ciepłe powietrze wewnętrzne uderza w zimną część ściany – ostatecznie prowadząc do wilgoci i pleśni zagadnienia.

Problem w tym, że ramy okienne i drzwiowe w tradycyjnych domach mogą być dość wąskie. Utrudnia to obróbkę ościeży (zagłębionych ścian bocznych, które łączą okno/drzwi z główną fasadą) za pomocą standardowej izolacji ścian zewnętrznych.

Możesz przejść na super cienką izolację ościeży okiennych i drzwiowych swojej nieruchomości, która może osiągnąć pożądaną wydajność w profilach o grubości zaledwie 10 mm. Właściwe rozwiązanie dla Twojego domu zostanie ustalone podczas przeglądu przedinstalacyjnego.

5. Błędy instalacyjne

Wszystko to podkreśla znaczenie zatrudnienia doświadczonej firmy, która zaprojektuje i wykona odpowiednią izolację ścian zewnętrznych dla Twojej nieruchomości.

Istnieje wiele problemów, których można uniknąć, jeśli użyjesz niedoświadczonego instalatora. Takie jak nieprawidłowe mocowania używane do utrzymania izolacji na miejscu, problemy z głębokością nawisów dachu i inne. Pamiętaj, że Twoja nieruchomość jest wyjątkowa i wymaga dokładnej oceny przed wykonaniem jakiejkolwiek pracy. Dzięki temu izolacja ścian zewnętrznych będzie działać tak, jak powinna, a Ty będziesz czerpać korzyści z przytulnego, wydajnego domu.

„Problemy z modernizowaną izolacją są niezwykle rzadkie, a instalatorzy zatwierdzeni przez organizacje branżowe muszą instalować zatwierdzone systemy, aby najlepszych praktyk technicznych w branży, aby otrzymać gwarancję, która będzie chronić właściciela domu” – mówi Nigel Donohue, dyrektor generalny ten Urząd ds. Zapewnienia Izolacji. IAA ma na swojej stronie internetowej listę zatwierdzonych regionalnych instalatorów.