Rightmove ujawnia taktykę kupowania nieruchomości w tym roku

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Lato to zazwyczaj spokojniejszy okres na rynku nieruchomości, a jesienią znów nabierają tempa. Taktyka zakupowa Rightmove może pomóc potencjalnym nabywcom, którzy mają nadzieję na przeprowadzkę na czas świąt Bożego Narodzenia.

Może to również pomóc kupującym po raz pierwszy w wejściu na drabinę nieruchomości już teraz. Witryna internetowa nieruchomości mówi, że chodzi o bycie „mocnym nabywcą” – o ile to w ogóle możliwe.

Taktyka kupowania Rightmove

W zasadzie każdy, kto już sprzedał swój dom, będzie miał silniejszą pozycję. Będą mieli gotówkę w banku i będą gotowi do działania, dając im status „kupującego moc”.

Ale trzymaj się - kupujący po raz pierwszy mogą być również kupującymi moc. Jeśli masz uzgodniony kredyt hipoteczny, możesz również być w stanie prześcignąć kupujących, którzy nadal muszą sprzedać swój obecny dom. Taktyka zakupowa Righmove to zła wiadomość dla każdego, kto utknął w długim i skomplikowanym łańcuchu – ale jest wiele

porady dotyczące nieruchomości i informacje do przeczytania.

„Wysoki stosunek popytu kupujących do nieruchomości na sprzedaż oznacza, że ​​na rynku nieruchomości nadal brakuje zapasów” – mówi Tim Bannister z Ruch w prawo. Dyrektor Property Data mówi, że konkurencja wśród potencjalnych nabywców o zabezpieczenie kolejnego domu jest teraz ponad dwukrotnie większa niż tym razem w 2019 roku.

„Aby zająć pole position w wyścigu o najlepszą nieruchomość, musisz mieć większą siłę nabywczą niż reszta stawki” – dodaje Tim. „To tradycyjnie oznaczałoby głębsze kieszenie, aby przelicytować innych kupujących, ale na najbardziej konkurencyjnym rynku w historii, dzisiejsi „nabywcy energii” również muszą już znaleźć nabywcę na własną nieruchomość lub nie muszą sprzedawać wszystko.'

Mówi, że niektórzy agenci zgłaszają, że nabywcy odnoszący największe sukcesy stosują taktyki, takie jak „sprzedaj przed zakupem”. To również zwiększa ich siłę nabywczą.

Agenci nieruchomości znają najlepsze metody zabezpieczania wymarzonych nieruchomości przez osoby przeprowadzające przeprowadzkę, dlatego warto przedyskutować z nimi swoje opcje. Pod względem koszt przeprowadzki, w naszym przewodniku istnieje wiele sposobów na obniżenie kosztów i ułatwienie tego procesu.

Średnia krajowa cena domu wprowadzanego na rynek osiągnęła nowy szczyt po tym, jak w tym miesiącu wzrosła o 1091 funtów, do 338 462 funtów. To powiedziawszy, ten nowy rekord jest tylko o 15 funtów wyższy niż poprzedni rekord, który został ustanowiony w lipcu, więc jest to znak, że ceny faktycznie się stabilizują.

Istnieją wczesne oznaki lepszego zrównoważenia jesiennego rynku, w którym na sprzedaż pojawia się więcej domów. Liczba nowych ofert w pierwszych dwóch tygodniach września jest o 14% wyższa niż w ostatnich dwóch tygodniach sierpnia. Wygląda na to, że widać oznaki powrotu do jakiejś normalności.