Chcesz wprowadzić się do nowego domu przed świętami Bożego Narodzenia? Musisz działać szybko

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Jeśli Twoim celem na koniec roku jest świętowanie Bożego Narodzenia w nowym domu, nie masz czasu do stracenia. Według eksperta ds. nieruchomości, jeśli chcesz przeprowadzkę przed świętami, musisz kupić dom w ciągu najbliższych kilku tygodni.

Chociaż dużo porady dotyczące nieruchomości przez ostatni rok koncentrował się na przypominaniu kupującym, że rynek nieruchomości jest bardzo, bardzo ruchliwy, ostatnie dane wskazują na jeszcze dłuższe ramy czasowe. Zwłaszcza transport jest przeciążony, ale Sarah Newcombe, szefowa działu nieruchomości mieszkaniowych w Adwokaci BHWwskazuje, że nawet uzyskanie kredytu hipotecznego może potrwać znacznie dłużej niż zwykle. „Z uwagi na to, że pożyczkodawcy są bardziej wybredni w kwestii kandydatów ze względu na urlop i sytuację finansową, obserwujemy, że staje się to coraz bardziej” trudne dla ludzi do spełnienia kryteriów stawianych przez tych pożyczkodawców, co stanowi kolejny krok do komplikacji związanych z przeprowadzką”, powiedziała Sara.

Ogólnie rzecz biorąc, proces zakupu domu trwał tak długo, jak 16 tygodni, ostrzega Sara. A jeśli chcesz wyprzedzić gorączkę świąteczną, musisz być szczególnie świadomy czasu, jaki może zająć sprzedaż obecnego domu, zanim będziesz mógł ukończyć nowy. To, kiedy wystawiasz swój dom na sprzedaż, powinno zależeć od tego, jak można go sprzedać. Jeśli jesteś stronniczy w konkretnej nieruchomości, musisz najpierw znaleźć tę nieruchomość przed wystawieniem własnego domu na rynek. Jeśli jednak Twój dom może być trudny do sprzedania, radzę jak najszybciej wprowadzić go na rynek”. lokalny agent nieruchomości to najlepszy sposób, aby dowiedzieć się, czy Twój dom należy do pierwszej czy drugiej kategorii, więc zrób to wcześniej niż później.

Ostatnią rzeczą do zapamiętania jest to, że „agenci nieruchomości nie wycofują nieruchomości z rynku, dopóki nabywca tego nie zrobi” w pełni poinstruowałem prawnika”, jak wyjaśnia Sarah, więc upewnij się, że masz gotowy, zanim znajdziesz ten sen Dom. W rzeczywistości uważa, że ​​każdy kupujący powinien „rozważyć skorzystanie z pomocy prawników zajmujących się nieruchomościami mieszkalnymi, aby zapewnić sprawny przebieg procesu” od samego początku, zwłaszcza podczas pandemii. Planowanie wszystkich etapów procesu zakupu domu to jedyny sposób, aby upewnić się, że „dokładnie wiesz, gdzie zostanie umieszczona choinka”.