PwC ujawnia średnie ceny domów w pobliżu dobrej szkoły

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Pobliskie szkoły prawdopodobnie będą miały wpływ na wybór gdzie kupić dom. Ale mieszkanie w pobliżu najlepszej szkoły będzie kosztować roszczenia PwC, po zbadaniu średnich cen domów w pobliżu dobrej szkoły.

Związane z: Brexitowe ceny domów – co według ekspertów stanie się z rynkiem mieszkaniowym w 2019 roku?

Badania audytorów, PwC, ujawnia, że ​​mieszkanie w pobliżu najlepszej szkoły podstawowej może zwiększyć cenę domu o 27 000 funtów. Podczas kupowanie dom w pobliżu szkoły średniej będzie kosztował średnio 25 000 funtów więcej.

Z drugiej strony, jeśli obecnie mieszkasz w pobliżu szkoły o słabych wynikach, możesz spotkać się z „karą” w wysokości 14 000 funtów, jeśli chodzi o sprzedaż.

Średnie ceny domów w pobliżu dobrej szkoły

Badanie wykazało, że domy w rejonie dla najgorzej radzących się szkół średnich w Wielkiej Brytanii były warte 9 000 funtów mniej niż średnie ceny domów w tym samym kodzie pocztowym. W przypadku domów w pobliżu szkół podstawowych, które znajdują się w dolnych 10 procentach w kraju, ceny domów były o 14 000 funtów niższe.

Stwierdzono, że najwyższe średnie ceny domów w pobliżu dobrej szkoły występują w Yorkshire i Humber. Stwierdzono, że obszar ten ma najwyższą premię za szkołę podstawową, kosztującą o 12 procent więcej niż lokalna średnia, aby mieszkać w pobliżu szkoły o najlepszych wynikach.

Stwierdzono, że domy w West Midlands odnotowały największy wzrost cen za mieszkanie w pobliżu szkoły średniej o najlepszych wynikach, kosztując 47 000 funtów więcej niż lokalna średnia cena domu.

Jakość szkół została opracowana na podstawie ocen Ofsted. Biuro ds. Standardów w Edukacji kontroluje szkoły w Wielkiej Brytanii, przyznając każdej szkole ocenę od nieodpowiedniej do wybitnej. Stwierdzono, że to właśnie te oceny wpływają na wartość pobliskich domów.

Wielu rodziców podejmuje te składki z marszu, aby wprowadzić swoje dzieci do możliwie najlepszej szkoły. Jednak badanie podkreśla również, w jaki sposób te dopłaty do domu utrudniły rodzinom o niskich dochodach życie w obszarach, w których znajdują się najlepsze szkoły.

„Wysokie ceny domów w dobrych szkołach mogą zablokować biedniejsze rodziny z najlepszych szkół i chociaż kwota ta jest zróżnicowana w całej Anglii, pozostaje istotną przeszkodą dla mobilności społecznej w różnych regionach” – mówi Jamie Durham z PwC.

Więc jeśli masz dzieci i chcesz przenieść się do domu, pamiętaj o dopłacie do szkoły, kiedy oszczędność w górę. Jeśli jednak kupujesz po raz pierwszy bez dzieci, sprawdź ocenę lokalnych szkół Ofsted i sprawdź, czy możesz zaoszczędzić na swoim pierwszym domu.

Związane z: Kupujesz dom w mieście? Z TEGO powodu możesz poprosić o 20 procent zniżki na cenę

Pamiętaj jednak, że nadal możesz spotkać się z karą za sprzedaż.