Przewidywanie ceny domu Phila Spencera – „Będzie gorzej”

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Rightmove i Zoopla mogły odnotować rekordowe zainteresowanie po ponownym otwarciu rynku nieruchomości. Jednak Phil Spencer przewiduje, że ceny domów spadną w przyszłym roku.

Związane z: Ceny domów odnotowują największy spadek od 2009 r., ujawnia Nationwide

W rozmowie z Hello Magazine ekspert ds. nieruchomości ujawnił, czego możemy oczekiwać od rynku nieruchomości po koronawirusie. Zapytany o to, czy ceny domów spadną w przyszłym roku, wyjaśnił, że zanim się poprawią, sprawy się pogorszą.

Przewidywanie ceny domu Phila Spencera

„Odpowiedź zależy od tego, jak długo obowiązują ograniczenia i jak głębokie okazuje się uszkodzenie gospodarki” – powiedział prezenter Location, Location, Location. dzień dobry. „Ale to, czego nie możemy uwzględnić na rynku mieszkaniowym, to to, że tak wiele z niego wynika z sentymentu i tego, jak czują się ludzie”.

„Więc jeśli poczują się nieswojo lub zdenerwowani gospodarką lub swoją pracą – przełoży się to na to, że na rynku mieszkaniowym niewiele się dzieje” – wyjaśnia. „Ludzie nie będą mieli ochoty pożyczać dodatkowych pieniędzy”.

„Ale ceny domów nie idą w górę – to jest absolutnie pewne! Zależy to od zaufania konsumentów i czasu potrzebnego na powrót”.

„Moja osobista prognoza (a nie jestem ekonomistą) wynosiłaby od razu około minus pięć procent. I minus około 12 procent w ciągu roku – dodaje. „Myślę, że będzie gorzej”.

Przewidywanie ceny domu Phila Spencera jest otrzeźwiające. Zwłaszcza po najnowszych danych z Ruch w prawo Zoopla wykazała zwiększone zainteresowanie nabywcami domów.

Wzrost popytu sprawił, że wielu optymistycznie odbiło się na szybkim powrocie do siły rynku sprzed blokady. Jednak nawet Zoopla z ostrożnością podchodzi do odbicia popytu.

„Kryzys COVID i 50-dniowa blokada spowodowały nieoczekiwany, jednorazowy wzrost popytu na mieszkania” – wyjaśnia Richard Donnell, dyrektor ds. badań i wglądu w Zoopla. „Wiele gospodarstw domowych prawdopodobnie ponownie oceniło to, czego chcą od swojego domu. To może dobrze tłumaczyć skalę powrotu popytu na rynek”.

„Spodziewamy się jednak, że ostatnie odbicie popytu będzie słabnąć w nadchodzących tygodniach, ponieważ kupujący i sprzedający zaczną wykazywać dużą ostrożność” – dodaje.

Pomimo wyzwań stojących obecnie przed rynkiem nieruchomości, jeśli jesteś zdeterminowany, aby się teraz przeprowadzić, Phil Spencer ma kilka ostatnich słów mądrości:

Związane z: Phil Spencer ma kilka uspokajających porad dotyczących nieruchomości dotyczących radzenia sobie z koronawirusem, które musisz usłyszeć

„Jeżeli masz zamiar się ruszyć, włącz się – albo przeczekaj!”