Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Myślisz, że Londyn był największym hotspotem dla nieruchomości w Wielkiej Brytanii? Pomyśl jeszcze raz. Rynek nieruchomości kwitnie w jednym z najbardziej znanych brytyjskich miast
Jeśli myślałeś, że bańka na rynku nieruchomości była czymś, co istniało tylko w Londynie, pomyśl jeszcze raz.
Z nowego badania portalu nieruchomościowego Rightmove wynika, że miejscem z najszybciej sprzedającymi się nieruchomościami jest… Cambridge.
Średni czas między pojawieniem się domu w mieście na Rightmove – a oznaczeniem go jako sprzedany na stronie internetowej – wynosi zaledwie 27 dni, podczas gdy w Londynie sprzedaż zajmuje średnio 41 dni.
„Znajdujemy nabywców na wiele nieruchomości w ciągu dwóch tygodni, a w niektórych przypadkach nawet tygodnia”, mówi Andrew Bradshaw z Bradshaws Residential w Cambridge. „Niektórzy kupujący sprzedali już swoje domy i wynajmują, dopóki w mieście nie pojawi się odpowiednia nieruchomość”.
W badaniu przyjrzano się wszystkim nieruchomościom, które zostały zmienione na sprzedane z zastrzeżeniem umowy (SSTC) przez agentów z Od kwietnia do czerwca 2014 r. – i mierzy czas od pierwszego wystawienia nieruchomości na sprzedaż w dniu Ruch w prawo.
******
Inne hotspoty to (niespodzianka, niespodzianka) londyńskie dzielnice Lewisham i Sutton, gdzie sprzedaż trwa 29 dni, oraz Waltham Forest z 31 dniami. Jednak poza Londynem Warwick (33) i St Albans (34) również znalazły się w pierwszej dziesiątce hotspotów.
Ale będziesz potrzebować więcej cierpliwości w Powys w Walii, która ma najwolniejszą sprzedaż nieruchomości, która zajmuje średnio 113 dni; a następnie Gwynedd (112) i Sefton w Merseyside (106 dni).
„Efekt fali z Londynu nie dotarł do Gwynedd” – mówi Melfyn Williams z Williams & Goodwin The Property People w Gwynedd. „Niestety niektórzy ludzie są wciągnięci w szum szumu i ustalają zbyt wysokie ceny wywoławcze”.
Według Rightmove średni czas sprzedaży nieruchomości w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie 65 dni.
„Te nowe dane pokazują, jak różne jest tempo rynku mieszkaniowego na poziomie lokalnym” – mówi Miles Shipside. Ruch w prawo Dyrektor i Analityk Rynku Mieszkaniowego.
Wideo tygodnia
„Nasze badanie analizuje średni czas od pierwszego ogłoszenia do uzyskania wystarczającej pewności, że kupujący jest w stanie przystąpić do faktycznego oznaczenia go jako sprzedanego zgodnie z umową. Więc chociaż niektórzy sprzedawcy mogą znaleźć potencjalnego nabywcę w ciągu kilku dni, średnie odzwierciedlają czas potrzebny na przeprowadzenie dokładnych kontroli, aby zminimalizować ryzyko niepowodzenia sprzedaży”.
Kocham to? Aby dowiedzieć się więcej o domach, odwiedź naszą dedykowaną strony z wiadomościami
