Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Decyzja o sprzedaży i przeprowadzce to zawsze stresujący czas. Zakochałeś się w swoim domu i społeczności, ale chcesz powiększyć swoją rodzinę i potrzebujesz dodatkowej sypialni. Niestety przeprowadzka wydaje się jedyną opcją. Albo to jest?
Zadzwoń do agentów nieruchomości. Jeśli mieszkasz na północy, mamy dla ciebie dobre wieści. Jeśli masz miejsce w domu, dodając dodatkowe sypialnia może prawie podwoić wartość Twojej nieruchomości!
Związane z: Bezsensowne ulepszenia domu, które NIE dodadzą wartości – więc czy powinieneś się w ogóle przejmować?
Ostatnie badanie autorstwa Sejf stwierdzili, że wartość domu z jedną sypialnią w Glasgow, Leeds lub Newcastle może wzrosnąć o 46 procent po dodaniu nowego pokoju.
Jeśli chcesz dodać dodatkowy pokój do swojej sypialni z trzema? Dom, można ustawić podwojenie wartości właściwości.
Ile „wartości” dodaje dodatkowa sypialnia?
Źródło obrazu: Louise O’Bryan
W Newcastle, gdzie średni koszt domu z trzema sypialniami wynosi 154 000 funtów, dodatkowa sypialnia może zwiększyć wartość o 78 procent. To dodatkowe 120 000 GBP, gdy w końcu zdecydujesz się sprzedać.
W badaniu przeanalizowano średnią wartość domów z jedną lub czterema sypialniami w dziewięciu dużych miastach w Wielkiej Brytanii, aby określić wartość renowacji.
Wideo tygodnia
Wartości nieruchomości domów w Newcastle i Leeds były znacznie niższe niż w innych miastach Wielkiej Brytanii. Jednak mógł pochwalić się bardziej drastycznym wzrostem wartości domu z każdą dodatkową sypialnią.
Źródło obrazu: Jeremy Lawrence
Nic dziwnego, że domy z jedną sypialnią w Londynie wykazały największy wzrost wartości, gdy dodano kolejną sypialnię. Podwyższenie ceny o 50 proc.
Jednak jeśli chodzi o dodawanie kolejnych pomieszczeń, miało to mniejszy wpływ na wartość w porównaniu z miastami północnymi.
Źródło: Douglas Gibb
podczas gdy dodatkowy pokój może podnieść wartość twojego domu, może również zająć dużo czasu i pieniędzy, zanim zobaczysz zwrot z inwestycji.
„Oprócz odpowiednich pozwoleń na budowę, oczywiście należy wziąć pod uwagę koszt prac. Która może wynosić od 20 000 do 45 000 funtów za przebudowę na poddasze z podwójną sypialnią z łazienką” – podkreśla Laura.
Związane z: Phil Spencer ujawnia BEZPŁATNĄ zmianę, która może zwiększyć wartość Twojego domu o 5 000 GBP
„Nawet jeśli wartość dodana twojego domu nie wzrośnie od razu, aby pokryć koszty pracy, prawdopodobnie z czasem się to zmieni. W najlepszym przypadku wartość dodana przeważy koszt pracy od samego początku” – dodaje Laura.
Czy nadal będziesz dodawać dodatkowy pokój, zamiast dzwonić do agentów nieruchomości?
