Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Jeśli kiedykolwiek miałeś do czynienia z agentem nieruchomości lub miałeś przyjaciół lub rodzinę w branży, być może słyszałeś szepty o liście gorących nabywców agenta nieruchomości. Krążą pogłoski, że jest to lista, na której członkowie mają gwarancję otrzymania pierwszych informacji o najlepszych nowych nieruchomościach.
Związane z: Trójkątne podejście Phila Spencera do znalezienia domu jest absolutnym geniuszem
Cóż, możesz teraz przestać się zastanawiać, ponieważ Phil Spencer ujawnił, że lista istnieje. W swoim podcaście Move IQ prezenter Location, Location, Location ujawnił, że wszystkie agentów nieruchomości będą mieć gorące listy kupujących.
Lista gorących nabywców agenta nieruchomości
„Kiedy agent nieruchomości przejmuje nową nieruchomość i myśli dobrze, zastanawiam się, komu to pasuje, nie spędzą godzin, pieniędzy, marketingu i wysiłku, aby pokazać to 50 osobom”. wyjaśnia. „Będą dobrze myśleć, komu się to spodoba. Z kim na pewno chcę pomagać i robić interesy”.
Źródło: Steve Paston/PA Archive/PA Images
Jeśli szukasz domu, znalezienie się na liście gorących nabywców agenta nieruchomości jest godnym pozazdroszczenia miejscem. Ale jak w pierwszej kolejności zdobyć miejsce na tej legendarnej liście?
Według Phila chodzi o budowanie osobistej relacji z agentem nieruchomości. „Największą tajemnicą jest bycie bardzo, bardzo miłym dla agentów nieruchomości. Tak, pracują dla sprzedającego, ale są również strażnikami nieruchomości i informacji o tych nieruchomościach, których potrzebujesz jako kupujący”, mówi guru nieruchomości.
„Przyjdź wcześnie, przyjdź na czas, przynieś im kawę, zrób wszystko. Pokaż, jak poważny jesteś, jak bardzo jesteś zaangażowany i zorganizowany” – wyjaśnia.
Źródło: David Parmiter
„To osoba, która jest miła, zorganizowana osoba, która zjawia się na czas, ma swojego prawnika na pokładzie, dociera depozyt są gotowe, mają gotowe finanse i są miłe i skupione na tym, czego chcą. Dostaną pierwszy telefon.
Może to brzmieć jak zdrowy rozsądek, ale niestety, jeśli chodzi o polowanie na dom, nawiązanie relacji z agentem nieruchomości jest ostatnią rzeczą, o jakiej myśli. Szkoda, ponieważ trudność kupowanie domu można podzielić na pół za pomocą czegoś tak prostego, jak uśmiech i mała organizacja.
Źródło obrazu: Simon Whitmore
Wideo tygodnia
Jednak Phil ostrzega przed zbytnim kontaktem z agentem nieruchomości: „Nie są po twojej stronie. Musisz więc uważać na wszystko, co wymknie się Tobie, Twojej sytuacji i finansom. Ale nie będą chcieli widzieć, jak odchodzisz z niewypałem – dodaje.
Związane z: Phil Spencer ujawnia BEZPŁATNĄ zmianę, która może zwiększyć wartość Twojego domu o 5 000 GBP
Czy chcesz zdobyć miejsce na liście „gorących kupujących”?
