Zoopla ujawnia alarmującą kwotę, którą kupujący muszą zarobić po raz pierwszy, aby dokonać zakupu

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Czy jesteś kupującym po raz pierwszy, który ma nadzieję, że w tym roku staniesz na drabinie nieruchomości? Być może będziesz musiał zacząć szukać pracy, jeśli te nowe odkrycia są czymś, przez co można przejść. Eksperci od nieruchomości Zoopla ujawniają kupujący po raz pierwszy teraz trzeba zarobić średnio 54 400 funtów, aby kupić A Dom własnych.

Nie mówimy też o życiu ponad nasze możliwości w ogromnej rezydencji, ludzie. Mówimy o domach o średniej cenie w miastach Wielkiej Brytanii.

Aktualności dotyczące nieruchomości: Fani nieruchomości Phila Spencera, o których powinni wiedzieć

Średnia wymagana kwota wynagrodzenia wzrosła o 9 procent od 2016 roku. Ta suma jest teraz o ponad 4500 funtów wyższa niż trzy lata temu.

Raport kupującego po raz pierwszy 2019

Zoopla skupiła się na przystępności cenowej dla kupujących po raz pierwszy, ponieważ ta grupa stanowiła największą liczbę domów zakupionych w 2018 roku. Koszt wejścia na drabinę wzrósł, pomimo słabszego wzrostu cen domów w mieście. Ten słaby wzrost cen oznacza, że ​​w trzech najdroższych miastach – w Londynie, Oksfordzie i Cambridge – poprawiła się przystępność cenowa.

Średnie roczne dochody wahają się obecnie od 26 137 funtów w Liverpoolu do 84 000 funtów w Londynie. Badanie wykazało, że średni depozyt wymagany obecnie dla kupujących po raz pierwszy, aby dokonać zakupu w jednym z tych miast, wynosi obecnie 38 418 funtów.

Liverpool został uznany za najbardziej przyjazne dla kupujących miasto w Wielkiej Brytanii pod względem rocznych dochodów – wymagający najniższego dochodu w wysokości 26 000 funtów. To zachęciło do wzrostu cen domów o 5 procent rok do roku.

Ogólnie rzecz biorąc, ceny domów w miastach Wielkiej Brytanii wzrosły o 1,8 procent w ciągu 12 miesięcy, od maja 2018 r. do maja 2019 r.

„Kupujący po raz pierwszy to ważna grupa, która odpowiada za więcej niż jedną trzecią sprzedaży” – mówi Richard Donnell, dyrektor ds. badań i analiz w Zoopla. „Podczas gdy średni dochód gospodarstwa domowego na zakup typowego domu w miastach Wielkiej Brytanii wzrósł o 9 procent od 2016 r., jest słabszy” wzrost cen i ostatnie spadki cen doprowadziły do ​​​​obniżenia o 5 procent dochodu do zakupu w najdroższych miasta.'

Jeśli mieszkasz w Midlands, to złe wieści. Leicester odnotował największy wzrost dochodu wymaganego do zakupu od 2016 r., wynoszący 20 procent. Tuż za nimi plasują się Birmingham i Manchester, które odnotowują wzrost cen domów o 18 procent w ciągu ostatnich trzech lat.

Aberdeen wykazuje największy procentowy spadek rocznego dochodu wymaganego do zakupu ze wszystkich miast w Wielkiej Brytanii. Eksperci twierdzą, że może to być wynikiem gwałtownych spadków cen w mieście po załamaniu cen ropy od 2015 roku.

Innym interesującym faktem ujawnionym przez ankietę jest to, że poziomy depozytów wzrosły od czasu globalnego kryzysu finansowego – więc zdecydowanie jesteśmy coraz lepsi w oszczędzaniu! Średnie depozyty kupujących po raz pierwszy wahają się od 119 000 GBP w Londynie do 18 449 GBP w Liverpoolu. Bez wątpienia coraz więcej z nas decyduje się mieszkać z mamą i tatą, oszczędzając na własne miejsce.

Statystyki te opierają się na 15 procentach depozytów w miastach regionalnych i 25 procentach w Londynie, Oksfordzie i Cambridge. Zakładając, że kredytobiorca może otrzymać kredyt hipoteczny tylko czterokrotność jego dochodów, oznacza to, że kupujący w miastach o najwyższej wartości muszą albo kupić tańszą nieruchomość, albo znaleźć większy depozyt.

„Będzie to skromna ulga dla potencjalnych nabywców, chociaż dochód z zakupu nadal pozostaje stosunkowo wysoki” – dodaje Richard. „Chociaż jest to czynnik stojący za słabszym wzrostem cen domów, wspiera podstawowy popyt na domy na wynajem”.

Związane z: Dzięki TEJ renowacji właściciele domów na północy mogą podwoić wartość swojej nieruchomości

„Przystępność cenowa pozostaje atrakcyjna w wielu miastach regionalnych, gdzie ceny domów nie odnotowały wzrostów obserwowanych w południowo-wschodniej Anglii. Liverpool ma najniższy dochód wymagany do zakupu, ale ma najwyższy wskaźnik wzrostu cen wynoszący 5 procent. Spodziewamy się, że ceny będą nadal rosły w miastach, w których mieszkania są w zasięgu osób o średnich dochodach”.

Wyniki są oparte na majowym indeksie cen domów Zoopla UK Cities.