Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Jako mieszkaniec północy mieszkający na południu jestem koszmarem, kiedy mówię ludziom, że „na północy wszystko jest tańsze”. Jednak może nadszedł czas, aby dostosować hasło, ponieważ nowe badania dotyczące rosnących czynszów wykazały, że jeśli chodzi o wynajem, może to już nie mieć miejsca.
Związane z: TO, ile Brytyjczycy wydają na czynsz przed zakupem pierwszego domu
Najnowsze dane Rightmove wykazały, że z wyłączeniem Londynu, miasta w północ odnotowały największe podwyżki czynszów w ostatnim roku. W pierwszej dziesiątce miejsc, które odnotowały największy wzrost czynszu, większość stanowiły lokalizacje północne.
Rosnący czynsz na północy
Badanie oparte na pytaniu czynsze w przypadku nieruchomości z dwiema sypialniami na szczycie listy z największym wzrostem znalazła się Pudsey w West Yorkshire. W lipcu 2018 r. można było wynająć mieszkanie za średnio 607 funtów miesięcznie, ale w 2019 r. podskoczyło to o 12 procent do średniego czynszu wywoławczego w wysokości 680 funtów.
Źródło obrazu: Ti-Media
Na drugim miejscu pojawił się Pontypridd w Walii, gdzie średni czynsz wzrósł o 45 funtów w ciągu jednego roku. Bury w Greater Manchester odnotował ten sam 9-procentowy wzrost średnich czynszów wywoławczych w latach 2018-2019, przy czym czynsz wzrósł z 578 GBP do 629 GBP.
Może dziwić, że Newcastle Upon Tyne, słynące z tanich noclegów i okazyjnych lunchów z Greggs, zajęło czwarte miejsce pod względem największego wzrostu czynszu. W zeszłym roku średni czynsz kosztował tylko 644 funtów, teraz kosztowałby cię 701 funtów.
Na liście znalazło się tylko jedno miejsce z południa Anglii – Esher in Surrey. Widząc 8-procentowy wzrost średniego czynszu z 1614 GBP w lipcu 2018 r. do 1743 GBP w lipcu tego roku. Esher jest również domem dla najwyższych czynszów wywoławczych poza Londynem.
| Ranga | Lokalizacja | Średni czynsz wywoławczy w lipcu 2019 | Średni czynsz wywoławczy w lipcu 18 | Zmiana procentowa |
| 1 | Pudsey | £680 | £607 | 12 procent |
| 2 | Pontypridd | £550 | £505 | 9 procent |
| 3 | Pogrzebać | £629 | £578 | 9 procent |
| 4 | Newcastle upon Tyne | £701 | £644 | 9 procent |
| 5 | Eszera | £1,743 | £1,614 | 8 procent |
| 6 | Stirling | £707 | £658 | 7 procent |
| 7 | Durham | £579 | £539 | 7 procent |
| 8 | York | £833 | £776 | 7 procent |
| 9 | Rochdale | £535 | £499 | 7 procent |
| 10 | Dundee | £611 | £570 | 7 procent |
Całkowite czynsze są na rekordowo wysokim poziomie w całej Wielkiej Brytanii i wynoszą 817 GBP miesięcznie, co oznacza wzrost o 2,7 procent w porównaniu ze średnimi czynszami w zeszłym roku.
„Połączyły się różne siły, aby podnieść czynsze do nowego rekordu” – mówi Rightmove's ekspert ds. nieruchomości Miles Shipside. „Właścicieli jest mniej, ponieważ niektórzy opuścili rynek ze względu na bardziej restrykcyjne” podatki, podczas gdy popyt najemców wzrósł ze względu na niższe początkowe koszty aranżacji nowego najmu”.
Źródło obrazu: Ti-Media
Wideo tygodnia
„To bardziej północne lokalizacje, które napędzają ten wzrost – dominują w pierwszej dziesiątce hotspotów, po wykluczeniu bardziej rozrzedzonego rynku stolicy” – dodaje.
Związane z: Ujawniono, co możesz wypożyczyć w Wielkiej Brytanii za 1000 GBP miesięcznie
Wynajem na północy może nadal być tańszy niż w wielu częściach południa i Londynu, ale jeśli będą rosły w tym tempie, może to nie mieć miejsca przez dłuższy czas.
