Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Agenci nieruchomości mają złą reputację. I chociaż czasami może to być niesprawiedliwe, istnieje kilka złych jajek, które przymykają oko potencjalnych nabywców za pomocą tych sztuczek pośredników w obrocie nieruchomościami.
Związane z: Phil Spencer zdradza sekrety gorącej listy nabywców agenta nieruchomości – w tym, jak się na nią dostać
Home Owners Alliance ostrzega kupujących przed oszustwami, które niektórzy agentów nieruchomości użyj, aby skłonić kupujących do zwiększenia swojej oferty na nieruchomości. Chociaż agenci nieruchomości pomagają ludziom sprzedawać i kupować domy, otrzymują również prowizję. Zwiększając ofertę na dom, agent nieruchomości zdobędzie większą prowizję.
Sztuczka agenta nieruchomości, która zwiększa ich prowizję – i sprawia, że nie masz pieniędzy
Aby to zrobić, Sojusz właścicieli domów wyjaśnia, że jakiś agent nieruchomości będzie próbował zmusić Cię do złożenia wyższej oferty, twierdząc, że inna strona zaoferowała więcej niż Ty za nieruchomość.
Źródło obrazu: Ti-Media
„Twoja oferta poniżej ceny wywoławczej została zaakceptowana, nieruchomość, którą kupujesz, jest na rynku i wszystko jest na dobrej drodze do ukończenia” – powiedział The Home Owners’ Alliance (HOA) ekspres.
„W następnym tygodniu agent nieruchomości dzwoni, aby powiedzieć, że ktoś, kto wcześniej oglądał nieruchomość, złożył ofertę o kilka tysięcy funtów wyższą od twojej. Czujesz szczura”, ostrzega HOA.
Organizacja, która broni interesów brytyjskich właścicieli domów i aspirujących właścicieli domów, radzi, aby jeśli podejrzewasz, że dzieje się coś podejrzanego, powinieneś poprosić o drugą ofertę na piśmie.
Źródło obrazu: Ti-Media
„Jeśli podejrzewasz, że jest to fałszywa oferta, zakwestionuj agenta nieruchomości i poproś o przedstawienie dowodu na piśmie” że ta osoba trzecia istnieje i jest gotowa złożyć wyższą ofertę”, wyjaśnia organizacja.
Wideo tygodnia
Jednak nie tylko kupujący mogą paść ofiarą tych sztuczek pośredników w obrocie nieruchomościami – sprzedający również mogą być zagrożeni. Home Owners Alliance ostrzega sprzedawców przed ujawnianiem minimalnej ceny, jaką zaakceptują za dom, który sprzedają agentowi nieruchomości.
Niektórzy agenci nieruchomości mogą starać się o prowizję, ale nie pracują na to zbyt wiele godzin. „Nigdy nie informuj ich o swoich wynikach finansowych (jeśli sprzedajesz) lub swoich maksymalny cena (jeśli kupujesz)”, ostrzega HOA.
Związane z: Chcielibyśmy, aby agenci nieruchomości powiedzieli nam TO, zanim kupimy nasze domy
Czy zdarzyło Ci się zwieść którąś z tych sprytnych sztuczek agenta nieruchomości?
