Indeks cen domów Rightmove mówi, że teraz jest idealny czas na sprzedaż

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Indeks cen domów Rightmove informuje o kolejnej podwyżce cen domów w tym miesiącu – oraz najsilniejszy rynek sprzedawcy od dekady.

Związane z: Polowanie na dom? To są kody pocztowe z najszybciej rosnącymi cenami domów w tym roku

Indeks cen domów Rightmove zaprzecza wszelkim przewidywaniom spowolnienia na rynku mieszkaniowym, eksperci ds. nieruchomości z Rightmove mają bardzo jasny przekaz dla każdego, kto planuje sprzedać swój dom w tym roku: teraz jest idealny czas.

Podczas gdy wzrost cen domów z miesiąca na miesiąc jest dość skromny – 0,8 procent (średni wzrost o 2 484 funtów), to popyt na ograniczone zasoby mieszkaniowe wciąż przerasta wyobraźnię. Popyt na nieruchomości był o 34 procent wyższy w okresie poprzedzającym pierwszy tydzień marca niż rok temu, kiedy rynek był aktywny i jeszcze przed rozpoczęciem jakiejkolwiek blokady Covid.

Jest to nadzwyczajny poziom popytu, który nadal podnosi ceny domów i poziom sprzedaży domów, który na początku marca 2021 r. był o 12 proc. wyższy niż w roku ubiegłym.

Tymczasem niedobór dostępnych domów na sprzedaż zaczyna się zmniejszać. Liczba nowych ofert spadła w marcu tylko o pięć procent rok do roku, w przeciwieństwie do tragicznej sytuacji w lutym, kiedy liczba nowych ofert spadła o 20 procent rok do roku.

To dobra wiadomość, jak przewiduje Tim Bannister, dyrektor ds. Danych majątkowych w Rightmove, popyt będzie nadal rósł tej wiosny, ponieważ działania rządu łatwiejsze pożyczanie na kredyt hipoteczny: „popyt będzie dalej zwiększany od kwietnia przez nowe gwarancje rządowe umożliwiające kredytodawcom odzyskanie pięcioprocentowego depozytu hipoteki”.

Jeśli jesteś sprzedawcą, ciesz się: „to może być jedna z najlepszych świąt wielkanocnych do sprzedania”. Jeśli jesteś kupującym, sytuacja jest nieco trudniejsza w przypadku konkurencja utrzymująca się na wysokim poziomie, ale historycznie niskie stopy procentowe i powrót sprzedawców na rynek sprawią, że tej wiosny „właściwy czas” kup] dla wielu”.

„Kwitnący popyt nabywców zbiegający się z kwitnącymi ogrodami powinien wprowadzić wiosnę w kroki sprzedających, a więcej z nich wejście na rynek zapewni bardzo potrzebny wzrost wyboru nieruchomości dla wielu, którzy chcą kupić ”, dodaje.

Związane z: Rightmove ujawnia sprawdzoną taktykę sprzedaży, która pomoże szybko sprzedać Twój dom

Trend wzrostowy nowych notowań jest z pewnością zachęcający. Jest prawdopodobne, że jeśli rozpoczniesz poszukiwania domu w kwietniu, będziesz miał większy wybór – i większą szansę na zabezpieczenie kredytu hipotecznego o niskim poziomie depozytu dzięki rządowemu programowi gwarancji hipotecznych.