Jak dostać się na drabinę nieruchomości?

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Czy chcesz wejść na drabinę nieruchomości w tym roku?

W miarę zbliżania się do Nowego Roku niedawny ruch kanclerza dotyczący zniesienia opłaty skarbowej dla kupujących po raz pierwszy prawdopodobnie zmotywowało wielu aspirujących właścicieli domów do rozpoczęcia odkrywania, w jaki sposób mogą spełnić swoje marzenie o posiadaniu domu rzeczywistość.

„Planowanie zakupu domu może być równie zniechęcające, co ekscytujące dla kupujących po raz pierwszy, ale istnieje wiele prostych kroków, które ludzie mogą się przygotować i maksymalnie uprościć proces” – mówi Owen Woodley, Dyrektor Zarządzający Urzędu Pocztowego Pieniądze.

Czytaj więcej: 10 prostych kroków do sprzedaży domu bez pośrednika w obrocie nieruchomościami

1. Ustaw cel oszczędnościowy

Oszczędzanie na wpłatę jest niewątpliwie jedną z największych przeszkód, z jakimi przyjdzie się zmierzyć, jednak 65% potencjalni nabywcy również nie doceniają kosztów przeprowadzki, co wielu może być zaskoczonych słysząc, że średnio 7590 funtów. Dlatego wczesne ustalenie celu oszczędnościowego jest ważne, abyś był skoncentrowany i na dobrej drodze.

instagram viewer

2. Zrozum swoje wydatki

Źródło obrazu: David Merewether

Jednym z pierwszych kroków do poczucia większej kontroli nad swoimi finansami jest monitorowanie wydatków – zaplanuj je z wyprzedzeniem i porównaj z nimi wydatki. Szybko uzyskasz jasny obraz tego, na co wydajesz pieniądze i gdzie możesz zacząć dokonywać cięć, aby pomóc Ci zaoszczędzić.

3. Oblicz, ile możesz sobie pozwolić na pożyczkę

Gdy Twoja pula oszczędności zacznie działać, rozważ skorzystanie z kalkulatora przystępności, aby zorientować się, ile możesz pożyczyć w oparciu o swoje dochody i wydatki. Chociaż jest to przewodnik, informacje te pomogą Ci skoncentrować badania na nieruchomościach, które mieszczą się w Twoim przedziale cenowym.

4. Poznaj wynik (kredytowy)

Przed otrzymaniem kredytu hipotecznego zostaniesz sprawdzony kredytowo, więc teraz jest czas, aby sprawdzić swój własny raport kredytowy i upewnić się, że wszystkie zawarte w nim informacje są dokładne i aktualne. Dobra ocena kredytowa może być czynnikiem decydującym nie tylko o zatwierdzeniu kredytu hipotecznego, ale także o oferowanej stawce. Zaplanuj teraz, aby zacząć spłacać wszelkie zaległe długi, pamiętaj, aby nie przegapić żadnych uzgodnionych płatności rachunków za media lub rachunki za telefon komórkowy i staraj się spłacać więcej niż minimalna spłata w ciągu 6 miesięcy poprzedzających kredyt hipoteczny podanie.

Czytaj więcej: 5 ważnych powodów, dla których kupno domu ma większy sens finansowy niż wynajem

5. Znajdź odpowiedni kredyt hipoteczny dla siebie

Poświęć trochę czasu, aby naprawdę zbadać różnorodność kredytów hipotecznych, które są dostępne dla kupujących po raz pierwszy. Niektórzy dostawcy kredytów hipotecznych, tacy jak Post Office Money, opracowują innowacyjne kredyty hipoteczne, aby pomóc w sprostaniu niektórym z największych wyzwań, przed którymi stają kupujący po raz pierwszy na obecnym rynku.

6. Czas pogadać

Źródło: Spike Powell

Mamy i tatusiowie odgrywają coraz ważniejszą rolę, pomagając wielu kupującym po raz pierwszy wspiąć się na drabinę nieruchomości i to nie tylko poprzez prezenty finansowe lub pożyczki, aby pomóc w złożeniu depozytu. Na przykład niektóre kredyty hipoteczne pozwalają na uwzględnienie dochodu rodzica lub członka rodziny w celu zwiększenia zdolności kredytowej. Jeśli twoi rodzice chcieliby cię wesprzeć, dostępne są opcje, które nie wiążą się z przekazywaniem pieniędzy.

7. Badania hotspotów przystępnych cenowo

Jeśli masz nadzieję znaleźć ukryty klejnot w potencjalnym hotspocie jutra, warto najpierw przeprowadzić badania. Poczta i Proportunity opracowali prosty przewodnik krok po kroku.

8. Poznaj lokalną stawkę sprzedaży

Sprzedaż nieruchomości w Wielkiej Brytanii zajmuje średnio 96 dni, ale w Bristolu może to być nawet 61 dni. Zrozumienie tempa sprzedaży nieruchomości w okolicy, w której zamierzasz kupić, pomoże Ci zaplanować naprzód, aby w razie potrzeby działać szybko i przygotować się na wszelkie nieoczekiwane koszty, jeśli sprzedaż potrwa dłużej niż zaplanowany.

9. Poszerzać horyzonty

W niedawnej ankiecie Post Office Money przeprowadzonej wśród 1500 ostatnio odnoszących sukcesy kupujących po raz pierwszy, najważniejszą radą, którą chcieli przekazać, była elastyczność, jeśli chodzi o wymarzoną lokalizację. W rzeczywistości 70% zdecydowało się na zakup domu średnio 26 minut od swojej pierwotnej „preferowanej” lokalizacji.

10. Gotowy… w zasadzie

Wideo tygodnia

Chociaż umowa w zasadzie pomoże zapewnić, że będziesz traktowany poważnie, gdy zaczynasz swoją nieruchomość wyszukiwania, uważaj, aby ubiegać się o zbyt wiele, ponieważ każde wyszukiwanie kredytu pozostawi ślad na Twoim kredycie raport. Chociaż nie jest to gwarancja, daje lepsze wyobrażenie o tym, ile będziesz mógł pożyczyć od tego pożyczkodawcy i pozostaje ważna przez 60-90 dni.