Efekt Waitrose, który niemal podwaja ceny domów

instagram viewer
  • Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

  • Jest jeden niezawodny sposób, aby zobaczyć, która część miasta naprawdę to zrobiła. Może zacząć się od mnóstwa modnych niezależnych kawiarni, ale jest jeden sklep, który przypieczętuje transakcję. Ten sklep jest Waitrose.

    Związane z: Oto dlaczego kupowanie w pobliżu łyżki Wetherspoons może być Twoim najsprytniejszym przeprowadzką na własność

    Wystarczy, że te zielone litery idą w górę i wiesz, że Twój kod pocztowy jest w górę, a także ceny.

    Efekt Waitrose

    Przynajmniej takie są badania Rozwiązujący nieruchomości odkrył. Okazało się, że domy w szerszym obszarze objętym kodem pocztowym sklepu Waitrose sprzedają się za prawie milion funtów więcej niż przeciętny dom w Wielkiej Brytanii.

    efekt różyczek 1

    Źródło obrazu: Waitrose & Partners

    Nieruchomości w szerszym obszarze kodów pocztowych sprzedawano średnio za 1 220 296 funtów, podczas gdy domy w odległości ćwierć mili od sklepu Waitrose sprzedawano średnio za 469 933 funtów. To wciąż prawie dwa razy więcej niż średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wynosząca 227 001 funtów.

    Waitrose od dawna ugruntowuje swoją pozycję jako latarnia morska dla gospodarstw domowych z klasy średniej. Więc nie jest szokiem, że możesz łatwo wypełnić swoje lodówka z podstawowym asortymentem jest oznaką życia w drogiej okolicy.

    Czy ta podwyżka cen może być wynikiem „efektu Waitrose”? Wielu uważa, że ​​tak jest, twierdząc, że ceny domów mogą spowodować wzrost cen domów, gdy supermarket zostanie otwarty w okolicy.

    Efekt róży kelnerskiej 2

    Źródło obrazu: Waitrose & Partners

    Jednak może to być po prostu przypadek ukierunkowania na supermarkety drogie obszary, dojrzałe z potencjalnymi klientami.

    Tak czy inaczej, mieszkanie w pobliżu Waitrose nie jest tanie. Stwierdzono, że tylko 19,4 procent domów w pobliżu sklepów Waitrose znajduje się poniżej średniej krajowej. W szerszym obszarze kodów pocztowych okazało się, że tylko 3,2% nieruchomości jest tańszych.

    Nic dziwnego, że najdroższe nieruchomości w okolicy Waitrose znajdowały się w centrum Londynu. Belgravia, Marylebone, Knightsbridge, Kings Road i Notting Hill Gate żądały najwyższych cen.

    Jednak w Wolverhampton, Preston, Sheffield i Northumberland ceny domów były niższe, ale premia Waitrose nadal istnieje.

    Efekt róży kelnerskiej 3

    Źródło obrazu: Waitrose & Partners

    Wideo tygodnia

    „Rodzaj lokalnych udogodnień na danym obszarze jest w wielu przypadkach równie ważny, jak wygoda, jaką zapewniają. Faktem jest, że supermarkety „z wyższej półki”, takie jak Waitrose czy M&S Food, budują pewną reputację w okolicy” – wyjaśnia Laura Howard, rzecznik prasowy Zoopla.

    „To właśnie ta reputacja sprawia, że ​​obszar jest bardziej atrakcyjny, tworzy konkurencję o nieruchomości i może ostatecznie podnieść ceny. Rzadko brakuje chętnych do płacenia składki za życie – dodaje.

    Związane z: Ujawniamy kody pocztowe NAJBARDZIEJ prawdopodobne, że ceny domów spadną w nadchodzących miesiącach

    Czy zapłaciłbyś więcej, aby mieszkać w pobliżu Waitrose?

    click fraud protection
    Wyobraź sobie, że mieszkasz w wymienionym na liście klasy I domu Royal Crescent w Bath, wraz z powozownią

    Wyobraź sobie, że mieszkasz w wymienionym na liście klasy I domu Royal Crescent w Bath, wraz z powozownią

    Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule. Jedną z najbardzie...

    read more
    Wybierz się na wycieczkę po tym przystojnym wczesno-wiktoriańskim domu w rozwijającej się londyńskiej dzielnicy De Beauvoir

    Wybierz się na wycieczkę po tym przystojnym wczesno-wiktoriańskim domu w rozwijającej się londyńskiej dzielnicy De Beauvoir

    Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule. De Beauvoir, modne...

    read more
    Zachwyć się tym rodzinnym domem w Heathfield Gardens w Londynie

    Zachwyć się tym rodzinnym domem w Heathfield Gardens w Londynie

    Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule. Ten niedawno odnow...

    read more