Wyjaśnienie, co prawnicy robią w procesie zakupu domu

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Ponad jedna trzecia nabywców domów nie wie, co prawnicy robią w procesie zakupu domu, według nowego badania przeprowadzonego przez przewoźników Moja przeprowadzka do domu.

Związane z: Ekspert ds. nieruchomości dzieli się wskazówkami na temat zakupu domu w czasie recesji

Kupno domu może być stresującym i dezorientującym procesem. Zwłaszcza, gdy nie masz jasności co do wszystkich etapów i postaci zaangażowanych w ten proces. My Home Move przeprowadziło ankietę wśród 1500 nabywców domów w Wielkiej Brytanii, aby ujawnić, które części kupno domu są najbardziej mylące.

38 proc. kupujących przyznało, że nie wie, czym zajmują się prawnicy lub tragarze. Kolejne 26 proc. osób również przyznało, że nie ma pewności, co to jest opłata skarbowa. Podczas gdy 21 procent osób stwierdziło, że są zdezorientowani, czego szukać w nowym domu.

Aby uniknąć nieporozumień, oto przydatna ściągawka, która wyjaśni te mylące obszary.

Co robi radca prawny w procesie zakupu domu?

„Zajmujemy się wszystkimi pracami prawnymi związanymi z przeniesieniem tytułu własności” – wyjaśnia Ed Percival, dyrektor ds. jakości operacyjnej i zgodności dla My Home Move Conveyancing. „Upewniamy się, że rozumiesz wszystkie zobowiązania prawne, które będą miały na Ciebie wpływ i chronią Twoje prawa podczas transakcji”.

„Jeśli bierzesz kredyt hipoteczny, będziemy również współpracować z twoim pożyczkodawcą, aby upewnić się, że nieruchomość jest odpowiednia dla niego do pożyczania. Ponadto, że spełniasz wszelkie specjalne warunki lub zobowiązania prawne nałożone przez Twojego pożyczkodawcę. I aby mieć pewność, że fundusze są właściwie zarządzane”.

Co to jest opłata skarbowa?

Potencjalny nabywca domu musi zapłacić opłatę skarbową za nieruchomość o wartości przekraczającej 125 000 GBP. Im droższa nieruchomość, tym wyższa opłata skarbowa.

Jednakże, kupujący po raz pierwszy kupując nieruchomość kosztującą mniej niż 300 000 funtów nie płacisz opłaty skarbowej. Obecne święto opłaty skarbowej oznacza, że ​​opłaty skarbowej nie trzeba uiszczać od nieruchomości o wartości mniejszej niż 500 000 GBP.

Na co zwrócić uwagę w nowym domu?

Wszystko zależy od osobistych preferencji. Jednak zanim zaczniesz szukać domu, stwórz listę życzeń na rzeczy, które chcesz. Nie powinno to obejmować tylko wielu szczegółów dotyczących wystroju, ponieważ można je zmienić. Zamiast tego powinieneś skupić się na szczegółach, takich jak Lokalizacja, naturalne światło i przestrzeń.

Związane z: Domy all inclusive to nowy trend w nieruchomościach, który przyciągają najemcy

Mam nadzieję, że to wyjaśniło część zamieszania.