Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Pożyczkodawca oczekuje, że ceny domów i zakupy pozostaną na niskim poziomie w przewidywalnym czasie, ponieważ nieszczęście Brexitu trwa. Niepewność polityczna sprawiła, że rynek mieszkaniowy odnotował najwolniejsze tempo wzrostu od kwietnia 2013 r.
ten Indeks cen domów Halifax 2019 wskazuje, co jest w sklepie.
„Roczny wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych nieco zwolnił we wrześniu, wzrastając o zaledwie 1,1 procent w ciągu ostatniego roku” – wyjaśnia Russell Galley, dyrektor zarządzający Halifax.
„Chociaż jest to najniższy poziom wzrostu od kwietnia 2013 r., pozostaje on zgodny z przeważnie płaskim trendem, który obserwowaliśmy w ostatnich miesiącach”.
Związane z: Fani nieruchomości Phila Spencera, o których powinni wiedzieć
Russell dodaje: „Podstawowe wskaźniki rynkowe, w tym zakończone transakcje sprzedaży i kredyty hipoteczne, nadal są zasadniczo stabilne”.
„Tymczasem dla kupujących ważne środki przystępności – takie jak wzrost płac i stopy procentowe – nadal wyglądają korzystnie. Patrząc w przyszłość, spodziewamy się, że poziom aktywności i wzrost cen pozostaną na niskim poziomie, podczas gdy obecny okres niepewności gospodarczej będzie się utrzymywał”.
Źródło: Getty/ Daniel Leal-Olivas/ Współtwórca
Najważniejsze ustalenia dotyczące indeksu cen domów Halifax 2019
Miesięcznik HM Revenue & Customs *dane pokazują wzrost sprzedaży domów w Wielkiej Brytanii w sierpniu.
Sprzedaż domów wyrównanych sezonowo w Wielkiej Brytanii w sierpniu wyniosła 99 890 – o 16 procent więcej niż w lipcu tego samego roku. Istotnie najwyższy poziom od listopada 2018 roku.
Transakcje w sierpniu 2019 r. w ujęciu rok do roku były o około 1 proc. wyższe niż w sierpniu 2018 r. (-0,4 proc. niższe nieskorygowane sezonowo).
Od lipca spadły zatwierdzenia kredytów hipotecznych.
Dane Banku Anglii ** pokazują, że liczba zatwierdzonych kredytów hipotecznych wyniosła w sierpniu 65 545 – o 2,2 procenta mniej niż w lipcu.
Badanie rynku mieszkaniowego RICS pokazuje bardziej płaski trend w popycie
Najnowszy zestaw wyników badania rynku mieszkaniowego RICS pokazał bardziej płaski trend popytu z saldem netto plus 3 proc., w sierpniu 2019 r. – po kilku miesiącach, w których pojawiły się nowe zapytania kupujących nieokazale. To kontrastuje z plusem 6 procent w lipcu. Nowo uzgodniona sprzedaż spadła do ujemnego poziomu z saldem netto na poziomie -8 procent (z -6 procent w lipcu). Nowe instrukcje sprzedaży przez trzeci miesiąc z rzędu były mniej więcej płaskie.
Zdjęcie: Tom Meadows
Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie 232 574 GBP.
Wideo tygodnia
Ceny domów we wrześniu były o 1,1 proc. wyższe niż w tym samym miesiącu rok wcześniej.
W ujęciu miesięcznym ceny domów spadły o 0,4 proc. Jednak w ostatnim kwartale, tj. od lipca do września, ceny domów były o 0,4 proc. wyższe niż w poprzednich trzech miesiącach od kwietnia do czerwca.
Związane z: Brexitowe ceny domów – co według ekspertów stanie się z rynkiem mieszkaniowym w 2019 roku?
*Źródło: HMRC, dane wyrównane sezonowo.
** Źródło: Bank Anglii, dane wyrównane sezonowo.
