Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Phil Spencer ma najważniejszą wskazówkę, która może zwiększyć wartość twojego domu o 5000 funtów. Najlepsze jest to, że nie kosztuje to ani grosza.
Związane z: Phil Spencer ujawnia swoją prognozę dotyczącą cen domów w 2021 r. – będzie znacznie gorzej…
To brzmi zbyt pięknie, aby mogło być prawdziwe. Jednak mówiąc do To są pieniądze, Prezenter Location, Location, Location ujawnił, że sprzedaż domu z pozwoleniem na budowę może poważnie podnieść wartość Twojego domu.
Wskazówka Phila Spencera dotycząca sprzedaży domu z pozwoleniem na budowę
„Konwersja strychu lub dodanie przedłużenia zapewnia największy wzrost wartości, ale zazwyczaj kosztuje od 20 000 do 40 000 funtów” – wyjaśnia Phil.
Źródło: Steve Paston/PA Archive/PA Images
„Wystarczy złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, aby osłodzić umowę dla potencjalnego nabywcy. Powiększająca się rodzina może zyskać pewność, że zmieści się w dodatkowej sypialni”.
Wielu sprzedawców, w tym
Dom Prosty, odnotowały wzrost ceny sprzedaży po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Może podnieść wartość nieruchomości o 10 procent i zachęcić do szybkiej sprzedaży.
Źródło obrazu: David Giles
Istnieją jednak dwa główne rodzaje wniosków o pozwolenie na budowę. ten pełne pozwolenie na budowę wniosek wymaga szczegółowej propozycji i kosztuje 206 funtów za przedłużenie w Anglii. Z drugiej strony pozwolenie na planowanie w zarysie jest nieco bardziej elastyczne i można je uzyskać za darmo.
„Pełna aplikacja do planowania wymaga rysunków architekta. Jednak przy odrobinie badań często można uzyskać pozwolenie na budowę za darmo, składając wniosek do lokalnego organu ds. planowania”, wyjaśnia Phil Spencer.
Źródło: David Parmiter
Wideo tygodnia
Wniosek o pozwolenie na budowę w zarysie pozwala na podjęcie decyzji o sposobie opracowania ogólnych zasad terenu. Istnieją pewne warunki, ale wniosek jest mniej szczegółowy niż wniosek o pełne pozwolenie na budowę.
Jednak zanim zaczniesz spieszyć się z ubieganiem się o pozwolenie na budowę, ważne jest, aby zastanowić się, jakie zmiany przyniosłyby korzyści Twojej nieruchomości. Może się okazać, że wiele zmian nie wymaga pozwolenia na planowanie!
Związane z: Pięć remontów domu, które możesz wykonać BEZ pozwolenia na budowę
Postępuj zgodnie z radą Phila i upewnij się, że przeprowadzasz badania.
