Według Urzędu Pocztowego tyle czasu zajmuje obecnie sprzedaż nieruchomości w Wielkiej Brytanii

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Możesz długo czekać

Masz problemy z przeniesieniem swojej własności? Cóż, przynajmniej nie jesteś sam. Nowy raport autorstwa Pieniądze pocztowe (z Centre for Economics and Business Research) ujawnił, ile czasu zajmuje sprzedaż nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Związane z: Jest to dzień tygodnia, w którym Twój dom najprawdopodobniej sprzeda

Gdybyś miał wystawić swoje miejsce na rynku, sprzedaż zajęłaby średnio bardzo długo… 102 dni. To ponad trzy miesiące kręcenia kciukami (nie wspominając o konieczności utrzymywania domu w nieskazitelnym porządku podczas oglądania).

Raport pokazuje również, że domy sprzedają się teraz jeszcze wolniej niż w 2017 roku, kiedy liczba ta wynosiła 96 dni.

Jeśli się zastanawiałeś, mieszkańcy Blackpool napotykają najwięcej problemów ze sprzedażą swoich nieruchomości, mimo że miasto jest faktycznie najtańszym miejscem dla kupujących po raz pierwszy. Być może zaskakujące jest to, że domy w Londynie sprzedają się prawie tak samo wolno, zajmując średnio 126 dni, w porównaniu z 131 w Blackpool.

Podczas gdy ceny w Londynie poszybowały w górę w poprzednich latach, sytuacja nieco się zatrzymała w świetle niepewności Brexitu; plus, wielu kupujących po raz pierwszy po prostu nie może sobie pozwolić na wysokie londyńskie metki.

Sprzedaż domów w stolicy o wartości ponad 1 miliona funtów zajmuje zwykle około 171 dni, podczas gdy tańsze nieruchomości są szybciej kupowane (około 99 dni).

Z drugiej strony, nieruchomości w Edynburgu i Glasgow najwyraźniej sprzedają się najszybciej, wydając (odpowiednio) zaledwie 39 i 42 dni na rynku.

Pytasz, dlaczego rynek nieruchomości w Glasgow kwitnie? Cóż, prawdopodobnie ma to wiele wspólnego z szybko rosnącą populacją miasta i względnym brakiem dostępnych domów. Glasgow odnotowało najszybszy wzrost cen domów ze wszystkich głównych miast Wielkiej Brytanii.

Jeśli próbujesz sprzedać dom w Luton lub Bristolu, uważaj, że ze względu na gwałtowny wzrost cen domów rynek zwolnił w porównaniu z ubiegłym rokiem, a sprzedaż nieruchomości trwa o około 20% dłużej.

Post Office Money nawiązał współpracę z dostawcą technologii nieruchomości Gazeal, aby zapewnić jeszcze więcej informacji, jeden z nich ponieważ jedna na trzy osoby (35 procent) niestety widzi spadek sprzedaży po złożeniu oferty zrobiony.

Dzieje się to w ciągu pierwszych trzech tygodni od transakcji, kiedy trwają wyszukiwania. 44 procent zauważa, że ​​ich sprzedaż spada podczas ankiet; szokująco, dane Skarbu Państwa sugerują, że 270 mln funtów rocznie jest marnowane na nieudane transakcje mieszkaniowe.

Sprzedawcy Blackpool również nie radzą sobie dobrze w tym dziale – najprawdopodobniej ich sprzedaż spadnie w ciągu pierwszych trzech tygodni (44 procent) i czterech tygodni (53 procent).

Czy kiedykolwiek byłem gazowany (a może to gazowanie)? Co szósty (16 procent) doświadcza tego rozczarowania, gdy sprzedawca akceptuje ustną ofertę od jednego kupującego, zanim zgodzi się na wyższą ofertę od kogoś innego. Nabywcy Sheffield najprawdopodobniej tego doświadczą.

Na koniec jednak dobra wiadomość dla mieszkańców Blackpool – najmniej prawdopodobne jest ich gazum (prawdopodobnie ze względu na nadwyżkę nieruchomości na sprzedaż). Przynajmniej za to.

Rzecznik Urzędu Pocztowego, Ross Hunter, skomentował: „Sprzedaż nieruchomości trwa nieco dłużej, ale nie oznacza to, że zainteresowanie wspinaniem się po drabinie mieszkaniowej słabnie. Na przykład w Urzędzie Pocztowym w ostatnim roku nadal obserwujemy wzrost liczby wniosków i zgód hipotecznych”.

Związane z: Pomysły na home staging, które pomogą Ci sprzedać swój dom

Kontynuuje: „Nabywcy kupujących po raz pierwszy faktycznie zwiększyli się o 12 procent na całym rynku w samym tylko ostatnim roku, zachęceni redukcją kosztów opłat skarbowych i innowacji hipotecznych. Wiemy też, że podaż mieszkań znacząco wzrosła – liczba mieszkań oddanych do użytku w II kwartale 2018 r. wzrosła o 7 proc. w Anglii w porównaniu do poprzedniego kwartału, więc jest więcej dostępnych nieruchomości do wyboru dla perspektywy kupujących”.