Nowe badania ujawniają rodzaje dróg, które wnoszą największą wartość do Twojego domu

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Jeśli się zastanawiasz jak dodać wartość do swojego domu?, być może nie musisz nic robić – wszystko może być w Twojej nazwie drogi. Jeśli sprzedajesz dom, możesz być zachwycony, że samo umieszczenie słowa „wzgórze” lub „ogród” na końcu nazwy ulicy podniesie wartość twojego domu w oczach kupujących.

Związane z: Według nowych badań „Królowa” w nazwach ulic daje królewski wzrost cenom domów

Nie jesteśmy zaskoczeni – od początku pandemii wielu z nas marzy o przeprowadzce na wieś. Ale chociaż opuszczenie miasta nie jest dla wszystkich, wyobrażanie sobie, że mieszkasz w otwartym i zielonym miejscu, jest o wiele łatwiejsze, jeśli twoja droga nazywa się „ogrodem”.

Najpopularniejszy rodzaj drogi – choć nie najbardziej dochodowy

Badania przez porównywarkę pośredników w obrocie nieruchomościami, GetAgent.pl, ujawnił, który rodzaj drogi okazał się najbardziej popularny wśród nabywców domów w całym kraju w ciągu ostatniego roku, a także która ma najwyższą cenę nieruchomości. GetAgent przeanalizował sprzedaż nieruchomości w Anglii i Walii w ciągu ostatniego roku i stwierdził, że jeśli chodzi o czystą popularność, nie można pokonać dobrej staromodnej drogi.

W rzeczywistości 30 procent wszystkich sprzedanych domów znajdowało się przy drodze, przy czym popularne okazały się również Close i Street, które stanowią kolejne 9% transakcji. Avenue okazała się również popularnym wyborem wśród kupujących, którzy stanowili 7 procent wszystkich sprzedanych domów, a Drive nie był daleko w tyle, wynoszący 6 procent.

Nazwy dróg, które wnoszą największą wartość do domu

Jednak jeśli chodzi o zapłacona cena nabywcy domów najwięcej wychodzą na domy na wzgórzach. Podczas gdy Hill jako rodzaj drogi stanowił tylko 1% wszystkich transakcji w ciągu ostatniego roku, nieruchomości sprzedawane na Hills kosztowały średnio 335 000 funtów. Lane and Gardens były kolejnymi najbardziej prestiżowymi rodzajami dróg z punktu widzenia ceny nieruchomości, ze średnią ceną sprzedaży £290,000. Park (272 500 funtów) i Rise (270 000 funtów) również osiągnęły dobre wyniki, jeśli chodzi o ceny sprzedaży, chociaż Green, Way, Road, Close i Mews również wypadły powyżej średniej dla Anglii i Walii.

Związane z: Wymiana bojlera zwiększa wartość Twojego domu

W przeciwieństwie do tego, domy sprzedające się pod nazwą Terrace poszły za najniższą sumę 145 000 funtów, tuż za nią plasuje się Street (150 000 funtów) i Court (179 950 funtów). Założyciel i dyrektor generalny GetAgent.co.uk, Colby Short, skomentował: „Ceny domów wzrosły od czasu wprowadzenia wakacje opłaty skarbowej, ale wygląda na to, że nabywcy domów są gotowi wydać trochę więcej, aby mieszkać na wzgórzach, ulicach lub w ogrodzie drogi. Oczywiście w pewnym stopniu ma na to wpływ sprytny branding deweloperów aby stworzyć bardziej pożądany wizerunek i prestiż dzięki tym bardziej ekskluzywnym brzmieniom rodzaje”.