Jak zbudować pokój ogrodowy – co warto wiedzieć przed budową pokoju ogrodowego

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Tworzenie pokoju ogrodowego to nowoczesna alternatywa dla dobudówek na dużą skalę, ponieważ są one mniej inwazyjne i znacznie tańsze. Stworzenie osobnego pokoju w ogrodzie to świetny wypoczynek do pracy, hobby lub po prostu cisza i spokój. Jeśli masz pytania dotyczące tego, jak zbudować pokój ogrodowy, nie szukaj dalej – mamy to dla siebie.

„Jeśli rozważasz poświęcenie części swojego ogrodu lub przestrzeni na zewnątrz na pokój ogrodowy, upewnij się naprawdę zastanawiałeś się, jak i kiedy będziesz chciał z niego skorzystać” – radzi Jo van Riemsdijk z Modulr Przestrzeń. „Każdy pokój ogrodowy powinien być przedłużeniem twojej przestrzeni życiowej, a nie kolejnym”.

Oto wszystko, co musisz wiedzieć o planowaniu, kosztorysowaniu i budowie wymarzonego pokoju ogrodowego.

Odwiedź naszą kanał ogrodowy poznać wszystkie najnowsze pomysły i innowacje ogrodnicze

Co to jest pokój ogrodowy?

Z definicji pokój ogrodowy to przeszklona dobudówka z dachem w całości pokrytym dachówką. Pomieszczenia ogrodowe mogą być wolnostojące, co jest popularnym wyborem w domowych biurach, lub przyłączone do istniejącego budynku. „Coraz więcej osób wybiera teraz pokój ogrodowy zamiast oranżerii, ponieważ solidna konstrukcja dachu sprawia, że ​​doskonale nadają się do całorocznego mieszkania”, mówi David Salisbury o

Stolarnia David Salisbury.

Planując pokój ogrodowy, zastanów się dokładnie, jak chcesz wykorzystać tę przestrzeń. Pokój ogrodowy może być dodatkowym salonem, spokojnym azylem, w którym można cieszyć się ogrodem przez cały rok, albo domowym biurem lub „strefą ciszy”.

Najprostszy domek lub domek letniskowy jest podobny do szopy, ze ścianami nakładkowymi i cedrowym gontem lub konstrukcją z bali. Są one zwykle dostarczane w postaci prefabrykowanych paneli, a jeśli jesteś wykwalifikowanym majsterkowiczem, możesz sam je założyć.

Bardziej zaawansowane projekty pokojów ogrodowych, na przykład z przesuwanymi szklanymi drzwiami lub tarasem, będą musiały zostać wykonane na miejscu przez specjalistę. Po umieszczeniu betonowej podstawy lub pali montaż może potrwać od jednego dnia do dwóch tygodni.

Jak zbudować pokój ogrodowy – wszystko, co musisz wiedzieć

Aby rzeczy były bardziej elastyczne. szukaj wzorów, które nie wymagają podkładów. „Niektóre firmy zajmujące się ogrodnictwem stosują fundamenty betonowe. Dowiedz się, czego potrzebuje firma zajmująca się ogrodnictwem, aby móc wznieść budynek” – radzi Jo van Riemsdijk z Modulr Space. „W przypadku Modulr Space – nie stosujemy fundamentów betonowych (chyba że jest to absolutnie konieczne).”

„Używamy śrub uziemiających. Nasi klienci muszą tylko dostarczyć połączenie elektryczne z głównego domu do pokoju ogrodowego. Oferujemy rozwiązanie „pod klucz” – więc wszystko, co muszą zrobić nasi klienci, to podłączyć je i gotowe”.

Myśl o budowie w sposób zrównoważony. Zastanów się nad materiałami użytymi do jego budowy, czy są one trwałe i nadają się do recyklingu? Jaki jest oferowany okres gwarancji. „Dłuższe warunki gwarancji wskazują na wysokiej jakości konstrukcję, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, co oznacza, że ​​Twój pokój w ogrodzie przetrwa próbę czasu” – wyjaśnia Jo.

Unikaj umieszczania pokoju ogrodowego w pobliżu rosnących drzew i upewnij się, że jest dostęp do konserwacji. Musisz także pomyśleć o dostępie do dostawy, chociaż panele można przewozić po domu.

Jeśli chodzi o zabezpieczenie swojego pokoju ogrodowego, najlepiej zamontować zamki w drzwiach i wybrać szkło hartowane. Sprawdź, czy zamki są zgodne z wymaganiami ubezpieczenia domu. Warto zastanowić się nad oświetleniem zewnętrznym, alarmem antywłamaniowym i żaluzjami weneckimi, aby nikt nie mógł zobaczyć.

Wiodący eksperci od nieruchomości szacują, że dodanie pokoju ogrodowego może zwiększyć wartość domu o półtora raza – w zależności od jakości budowy i kosztów instalacji. „Wysokiej jakości pokój ogrodowy może podnieść wartość domu o 5% do 15%” – wyjaśnia Luke Jackson z agentów nieruchomości Micheal Graham.

Chcesz wiedzieć więcej o kosztach? Czytać: Pokój ogrodowy kosztuje – ile kosztuje budynek ogrodowy na domowe biuro, siłownię i nie tylko

Potrzebujesz pozwolenia na budowę pokoju ogrodowego?

Jeśli Twój budynek jest oddalony od domu, zajmuje mniej niż 50 procent ogrodu i jest mniejszy niż 15 mkw., a w niektórych przypadkach 30 mkw., prawdopodobnie nie będziesz potrzebować pozwolenia na budowę lub zatwierdzenia przepisów budowlanych. Są jednak wyjątki – na przykład, jeśli zamierzasz korzystać z pokoju do spania – więc sprawdź online na www.planningportal.gov.uki skonsultuj się z działem planowania rady lokalnej.

„Większość dostawców ogrodów ogrodniczych deklaruje, że ich konstrukcje mieszczą się w dozwolonym zakresie zagospodarowania. Istnieją jednak pewne wyjątki” ostrzega Jo z Modulr Space. „Obejmują one położenie w obrębie obszaru chronionego; lokalizacja w obrębie zabytkowego budynku; lokalizacja na terenie parku narodowego lub obszaru o wyjątkowym pięknie naturalnym. I gdzie autostrada/ścieżka znajduje się poza granicami ogrodu”

„Prawa dopuszczonej zabudowy, które normalnie zezwalałyby na wolnostojące zabudowania ogrodowe, dotyczą tylko ogrodów jednorodzinnych. I dlatego też komunalne lub ogrody należące do mieszkań raczej się nie kwalifikują”.

„Ponadto, użytkowanie dowolnego budynku ogrodowego jest ograniczone do celów „przypadkowych związanych z korzystaniem z domu mieszkalnego” – zasadniczo tylko do użytku domowego – wyjaśnia Jo. „Prawa dopuszczonej zabudowy mogą również zostać usunięte przez lokalne nakazy lub inne ograniczenia planistyczne, które mogły zostać nałożone na poprzednie pozwolenia na budowę”.

Wybierz firmę zajmującą się pokojami ogrodowymi, która zajmuje się kwestiami planowania. „Modulr Space Ltd jest prowadzony przez architektów z doświadczeniem w prawie planistycznym. Współpracujemy również z konsultantem ds. planowania, który jest w stanie pomóc w bardziej złożonych kwestiach związanych z planowaniem i jest w stanie pomóc właścicielom domów w uzyskaniu certyfikatu legalnego rozwoju”.

Czy mogę korzystać z pokoju ogrodowego przez cały rok?

Aby zmaksymalizować potencjał swojego ogrodu przez cały rok, powinieneś poszukać projektu, który jest dobrze izolowany. Jeśli Twój pokój w ogrodzie jest dobrze izolujący i wyposażony w okna z podwójnymi szybami, będziesz mógł nadal z niego korzystać w chłodniejsze miesiące.

Elektryk może poprowadzić kabel z domu do pokoju, aby zasilić oświetlenie i ogrzewanie, aby zapewnić możliwość korzystania z przestrzeni w ciemniejszych i chłodniejszych miesiącach. W niektórych przypadkach w ścianach paneli mogą być wstępnie zainstalowane oprawy typu downlight, gniazda i okablowanie.

Jak korzystać z pokoju ogrodowego?

Sposób korzystania z pokoju ogrodowego zależy od budowy, od tego, czy podłączysz elektrykę do nowego budynku ogrodowego, czy po prostu ulepszysz szopę. Podczas pandemii głównym celem były wymagania dotyczące pomieszczeń ogrodowych w biurach domowych i salach gimnastycznych.

Rozważasz wykorzystanie swojego pokoju ogrodowego jako domowej siłowni? Jo w Modulr Space radzi: „Porozmawiaj ze swoim dostawcą o tym, czy możesz potrzebować wzmocnionego systemu podłóg. Niektóre jednostki są tworzone z paneli SIPS, a duży ciężar upuszczony na podłogę może uszkodzić konstrukcję”.

„Powinieneś wziąć pod uwagę wysokość głowy. Czy będziesz mógł wykorzystać pokój jako siłownię, czy będziesz musiał przejść na większą wysokość, jeśli jesteś wysoki? Pamiętaj, że dozwolona zabudowa pozwala na 2,5 metra wysokości na granicy przesuwającej się do 4 metrów na szczycie dachu, jeśli urządzenie znajduje się 2 metry od jakiejkolwiek granicy”. Drogi sprzęt do siłowni może być inwestycją, więc upewnij się, że Twoje bezpieczeństwo jest do zadrapanie.

W ogrodowym pokoju gier potrzebujesz dużo miejsca do grania w gry stołowe – na przykład dł.247cm x szer.153cm na stół do tenisa stołowego. Uczyń z tego główny czynnik podczas planowania układu i rozmiaru. Masz ochotę zrobić swój pokój muzyczny? Poszukaj specjalistycznej firmy, która oferuje izolację akustyczną.

„Poszukaj projektów i konstrukcji, które oferują długowieczność i możliwość wykorzystania ich do alternatywnych funkcji” – mówi Jo. „Ostatecznie – dostajesz to, za co płacisz za pokoje ogrodowe. W przeciwieństwie do rozbudowy domu – oferują dobrą wartość, jeśli wybierzesz taki, który będzie dostępny i przydatny przez długi czas”.