Jedyne, co możesz zrobić, aby uniknąć obrażania się, według eksperta

instagram viewer
  • Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

  • Gazumping to coraz częstszy problem, z którym borykają się nabywcy w całym kraju. Bycie gazem oznacza, że ​​ktoś stawia wyższą ofertę tak, jak myślałeś, że masz zabezpieczoną nieruchomość.

    Chodzi o to maleńkie okienko między akceptacją Twojej oferty przez sprzedawcę a formalnym podpisaniem zakupu domu. Chociaż bardzo nieprzyjemne doświadczenie, gazumpingowanie nie jest nielegalne – więc jako kupujący co możesz zrobić, aby temu zapobiec?

    Porada eksperta, aby zapobiec gazumpingowi

    Zazwyczaj artykuły z poradami dotyczącymi nieruchomości zawierają standardowe porady – przygotuj się, spójrz na najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych w zasadzie uzyskać kredyt hipoteczny, nawiązać dobre relacje ze sprzedającym i tak dalej. Jeśli kupujesz dom po raz pierwszy, a przewodnik dla kupujących po raz pierwszy pomoże Ci przejść przez trudny proces.

    Niestety, jeśli chodzi o zimną twardą gotówkę, niektórzy sprzedawcy nie będą w stanie oprzeć się wyższej ofercie, a gazujący kupujący też będzie musiał poczynić te same przygotowania, co Ty.

    Na zewnątrz końca domu z cegły taras z niebieskimi drzwiami i białym ogrodzeniem.

    Źródło obrazu: Przyszłość

    Jednak Ross Counsell, Dyplomowany Rzeczoznawca i Dyrektor w Dobry film, ma dodatkową końcówkę, która pomaga zabezpieczyć przed gazowaniem. – W ramach oferty, aby spróbować uniknąć gazumowania, możesz poprosić sprzedawcę, aby zabrał ich do domu z rynku, co zmniejszy szanse innych sprzedawców na składanie ofert – mówi.

    „Jest to dość standardowa praktyka i sprzedawcy zwykle chętnie to robią – możesz nawet uznać to za czerwoną flagę, jeśli tak nie jest”.

    biały korytarz z tapetą ze zwierzętami

    Źródło obrazu: Future PLC/Chris Snook

    Oczywiście nadal możesz być bardzo nieszczęśliwy i spotkać nieuczciwego sprzedawcę, który twierdzi, że wycofał swój dom z rynku, ale w rzeczywistości tego nie zrobił. Ross podkreśla jednak, że większość sprzedawców jest uczciwa i jeśli przeprowadzisz z nimi szczerą rozmowę, zwykle zgodzą się na wycofanie domu z rynku.

    Warto jednak pamiętać, że chętniej się na to zgodzą, jeśli okażesz się wiarygodnym nabywcą – bez łańcuchów i mało prawdopodobne, że zrezygnujesz w ostatniej chwili.

    Wypróbuj umowę lock-in w ostateczności

    Nakłonienie sprzedawcy do podpisania umowy lock-in powinno być stosowane tylko w ostateczności, jeśli znalazłeś dom swoich marzeń i chcesz zrobić wszystko, co w Twojej mocy, aby go nie stracić.

    kuchnia kambuzowa z niebieskimi wibratorami i sprawdzoną podłogą

    Źródło obrazu: Przyszłość

    „Umowy lock-in są nieco mniej powszechne, a niektórzy sprzedawcy mogą nieufnie podchodzić do ich podpisywania, ale są wiążącą umową, która uniemożliwia im negocjacje z innymi stronami” – wyjaśnia Ross.

    „Jednak zwykle wymaga to zarówno od kupującego, jak i sprzedającego złożenia sporego depozytu i może być trochę skomplikowany jako proces, ale to dobry pomysł, jeśli szczególnie się martwisz gazowanie.

    Nadal się gazum? Nie zniechęcaj się – jeśli sprzedałeś się jako dobry potencjalny nabywca, nadal możesz mieć szansę.

    Wideo tygodnia

    „Podkreśl powody, dla których jesteś lepszym kandydatem do domu” – sugeruje Ross. „Może być tak, że kupujesz po raz pierwszy bez łańcucha, płacisz za dom gotówką lub jesteś całkowicie elastyczny w przeprowadzce”.

    – Ta druga osoba może cię gazumowała, ale może utknąć w zerwanym łańcuchu – i tu możesz mieć przewagę.

    click fraud protection
    Idealny v Great Deal – stwórz globalny salon hygge na każdą kieszeń

    Idealny v Great Deal – stwórz globalny salon hygge na każdą kieszeń

    Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule. Będziesz bardzo mo...

    read more
    Czy zapłaciłbyś swojemu partnerowi za wykonanie pracy w domu?

    Czy zapłaciłbyś swojemu partnerowi za wykonanie pracy w domu?

    Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule. Liczba osób, które...

    read more
    Nowa kolekcja artykułów gospodarstwa domowego Tesco oferuje niedrogi styl Scandi

    Nowa kolekcja artykułów gospodarstwa domowego Tesco oferuje niedrogi styl Scandi

    Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule. Wózki w pogotowiu!...

    read more