Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Znudzony stagnacją cen domów? Zdesperowany, aby handlować, chcesz uwolnić kapitał ze swojego domu lub po prostu chcesz żyć bezpiecznie, wiedząc, że Twój dom jest wart małą fortunę? Następnie nowe wspólne badania Federacji Mistrzów Budowniczych (FMB), Sojusz właścicieli domów (HoA) oraz Gildia Profesjonalistów ds. Nieruchomości powinien podnieść na duchu.
Więcej wskazówek na temat zwiększania wartości znajdziesz w naszym porady dotyczące nieruchomości Sekcja
Wspólnie obliczyli, że możliwe jest zwiększenie wartości domu o blisko 50 000 funtów w zaledwie siedem dni, choć będziesz musiał mieszkać w określonej części kraju.
Trzy grupy przyjrzały się również innym projektom i regionom i znalazły bardziej opłacalne pomysły na przebudowę domu, które można zrealizować w BARDZO krótkim czasie. Ciekawy? Pomyśleliśmy, że możesz być…
Sposoby zwiększenia wartości domu nawet o 50 tys. GBP w ciągu zaledwie siedmiu dni
1. Zburz ścianę oddzielającą kuchnię od jadalni
Źródło obrazu: Olly Gordon
Usuwanie ściany wewnętrznej w celu utworzenia otwartego planu kuchnia oraz tania restauracja może dodać 48 417 funtów w ciągu siedmiu dni do domu o średniej cenie w Londynie, 26 838 funtów, jeśli mieszkasz w Dorset i 9 813 funtów, jeśli mieszkasz na północnym wschodzie.
Ale ile to będzie kosztować? Cóż, według Briana Berry, dyrektora naczelnego FMB, powinieneś spodziewać się, że zapłacisz mniej niż 3500 funtów, nawet w stolicy. „Jeśli chcesz wspiąć się po szczeblach drabiny nieruchomości, oczywiście w twoim najlepszym interesie jest jak największe zwiększenie wartości domu” – mówi.
„Inwestując w projekty o niskich kosztach i wysokim zwrocie, nie tylko uczynisz swój dom przyjemniejszym miejscem do życia, ale także znacząco zwiększysz jego wartość. Co więcej, te projekty wcale nie zajmują czasu, więc czynnik kłopotów zostanie ograniczony do absolutnego minimum”.
2. Zbuduj zewnętrzny ogród lub pokój zabaw
Źródło obrazu: Lizzie Orme
Zadowolenie dzieci może dodać 35 611 funtów w ciągu 14 dni do domu w średniej cenie w Surrey i 29 168 funtów, jeśli mieszkasz w Cambridgeshire. Alternatywnie możesz stylizować przestrzeń jako biuro. Przy rosnącej liczbie osób pracujących w domu łatwo jest zrozumieć, dlaczego potencjalni nabywcy widzieliby osobne miejsce pracy jako powód do zakupu.
3. Podrasuj kuchnię
Inwestowanie w ulepszenia kuchni, takie jak nowa podłoga, nowy blat i nowe drzwi szafy, może w ciągu ośmiu dni dodać 26 838 funtów do domu w Dorset o średniej cenie. Nie ma potrzeby zawracania sobie głowy wymianą szafek – szybki lifting zrobi różnicę.
Przeczytaj to: Łatwe aktualizacje kuchni – szybkie i proste sposoby na przekształcenie Twojego pokoju
4. Stwórz toaletę na dole
Źródło obrazu: David Giles
Przekształcenie szafki pod schodami w toaletę na dole może w ciągu siedmiu dni dodać 26 708 funtów do domu o średniej cenie w Surrey. Koniec kolejek do łazienki? To jest warte pracy, nawet bez wzrostu ceny domu!
5. Poświęć trochę swojej sypialni na łazienkę
Błogosławiony dużą sypialnią? Wydzielenie części tej przestrzeni na łazienkę może dodać 14 525 funtów w ciągu 11 dni do średniej ceny domu w Londynie.
6. Uporządkuj swój podjazd
Budowa nowego podjazdu może w ciągu dziewięciu dni dodać 13 354 funtów do domu w Surrey o średniej cenie. A jeśli nie planujesz sprzedawać od razu, możesz zarobić jeszcze więcej, wynajmując go…
Dowiedz się jak: Dzięki tej prostej wskazówce Twój podjazd może zarabiać 1000 funtów rocznie
7. Udekoruj swój ogródek na tyłach
Źródło obrazu: Darren Chung
Zainstalowanie tarasu i oświetlenia w ogrodzie na tyłach domu może w ciągu siedmiu dni zwiększyć koszt domu w Dorset o 8946 funtów. Wygląda na to, że na południu kupujący chcą jak najlepiej wykorzystać słońce.
Czego nie robić: Bezsensowne ulepszenia domu, które NIE DAJĄ wartości – więc czy powinieneś się tym zajmować?
To badanie jest zachęcającą wiadomością dla właścicieli domów – ulepszenie domu, aby uczynić go przyjemniejszym, może również dać duży wzrost finansowy, jeśli chodzi o sprzedaż.
Wideo tygodnia
„Jest jednak pewne zastrzeżenie”, ostrzega Paula Higgins, Dyrektor Naczelny HoA. „Jeśli Twoim głównym celem jest zwiększenie wartości domu, powinieneś skonsultować się z ekspertami, aby upewnić się, że zobaczysz zwrot”.
„Zawsze zalecamy znalezienie zaproszenia kilku agentów, którzy przedstawią wycenę nieruchomości i poradę dotyczącą proponowanego projektu. Najlepsi lokalni agenci nieruchomości będą w stanie powiedzieć, z jakich projektów remontowych skorzystały inne domy wzdłuż Twojej drogi lub w Twojej okolicy oraz jaką wartość te projekty dodały.
