Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Szukasz nowego domu? Upewnij się, że przeczytałeś to przed zakupem...
Kupno domu. Ekscytujące doświadczenie pełne potencjalnego rozczarowania, niepokoju i zdenerwowania. Często emocje związane z przyjęciem oferty przeważają nad racjonalnym myśleniem – klasyczna sytuacja z sercem nad głową. Zakochałeś się w charakternym domku, nie wiedząc, że popiersie Agy czy elektryka są stare i zniszczone.
Związane z: Czy przyznałbyś się do popełnienia tego faux pas po przeprowadzce?
Domy nie są tanie i naprawdę warto poświęcić czas, aby wiedzieć, z czym będziesz miał do czynienia w swoim potencjalnym nowym środowisku. Dlatego naprawdę opłaca się…
Źródło: Polly Eltes
…zrób wcześniej dokładną ankietę!
Według nowego badania przeprowadzonego przez specjalistę od wnętrz domowych Hillarys, ponad dwie trzecie Brytyjczyków nie wie, jakie ankiety dotyczące nieruchomości są dostępne przy zakupie domu. I pozostawia nam to 3000 funtów z kieszeni na naprawy. To pieniądze, które można wydać na coś nieskończenie bardziej ekscytującego niż nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.
Z około 2056 (ponad 18) brytyjskimi nowymi właścicielami domów, którzy zapytali o swoje doświadczenia związane z kupowaniem nieruchomości, m.in aż 54% przyznało się, że nie rozumie, co musi zrobić, aby kupić dom, zanim to zrobi więc. Przede wszystkim 62 procent pytanych nie wiedziało, jakie ankiety były dla nich dostępne przy zakupie domów. 79 proc. uważało, że jedno badanie obejmuje wszystko – co nie jest prawdą.
Jaka jest najlepsza ankieta?
Źródło: Polly Eltes
Więc jakie są najpopularniejsze ankiety, pytasz? Cóż, badanie również to ujawniło. Na pierwszym miejscu, z 61 procentami, znajduje się „Raport o stanie”. Dla Ciebie i dla mnie jest to rodzaj podsumowania stanu poszczególnych aspektów nieruchomości, ze wskazaniem wad, które mogą wymagać rzeczywistej uwagi. Na drugim miejscu pod względem popularności jest „Badanie budynku” (58 proc.), które zapewnia dogłębną analizę stanu nieruchomości – jest to niezbędne w przypadku dużych i szczególnie starych nieruchomości.
W międzyczasie „Raport nabywcy domu” zbada wszelkie problemy strukturalne, wilgoć lub możliwe ukryte problemy – ale tylko 31 procent tych, którzy je kupili. 25 procent zdecydowało się na raport o stanie instalacji elektrycznej, a 19 procent na „Ankieta dotycząca uszkodzeń nowej budowy” – oczywiście specyficzna dla nowo budowanych domów.
Wreszcie, gdy zapytano ich, czy uważają, że mają wystarczające lub prawidłowe ankiety dotyczące ich nieruchomości, 71 procent odpowiedziało, że nie. Jeśli się zastanawiasz, 58 procent odkryło, że ich dom wymaga dodatkowej pracy po sfinalizowaniu zakupu, przy całkowitym koszcie wynoszącym 2790 funtów.
Gdzie mogę uzyskać porady dotyczące ankiet?
Źródło obrazu: Dave Burton
Więcej najlepszych wskazówek: Koszt przeprowadzki – i jak możesz zaoszczędzić
Wideo tygodnia
Spośród 29 procent osób, które czuły się szczęśliwe, że przeprowadziły odpowiednie ankiety, 90 procent miało pomoc z zewnątrz. Ale czy znasz kogoś, kto może Ci pomóc w sprzedaży domu? Prawdopodobnie nie. jeśli nie masz pewności, dobrze jest porozmawiać z doradcą hipotecznym, który powinien być w stanie wyjaśnić Ci najlepszą opcję.
Nabywcy domów mogą być zniechęceni ankietami z powodu kosztów, nie wiedząc, że mogą zaoszczędzić im trochę dolców (a także czasu) w dłuższej perspektywie. Ale jak widać, to kosztowny błąd!
