Pomysły na udekorowanie wynajmowanego domu lub mieszkania bez utraty depozytu

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Szukasz pomysłów na udekorowanie wynajmowanego domu lub mieszkania na wynajem bez utraty depozytu? Pomożemy Ci odcisnąć swoją osobowość na Twojej przestrzeni życiowej, nie ryzykując ciężko zarobionych pieniędzy.

I możemy zaproponować długoterminowe podejście do zakupu mebli, które sprawi, że będziesz mógł zabrać je ze sobą z miejsca na miejsce. Albo dopóki nie będziesz mógł sobie pozwolić na wejście na drabinę nieruchomości. Z doświadczenia wiemy, że dekorowanie wynajmowanej nieruchomości może być trudne. Oprócz dekorowanie na budżet, należy wziąć pod uwagę wiele rzeczy – nie tylko depozyt.

Eksperci w Made.com wyjaśnij: „Ceny nieruchomości wciąż rosną, coraz więcej z nas wynajmuje długoterminowe nieruchomości, spędza dekady, a nawet zakłada rodziny w pożyczonych nieruchomościach. W związku z tym pomysł, że wynajem jest po prostu „kopaniem” do spania na kilka miesięcy przed zakupem tego czteroosobowego łóżka z przestronnym ogrodem z tyłu, staje się coraz bardziej przestarzałym pojęciem.

„I chociaż prawdopodobnie nie zamierzasz w najbliższym czasie wymieniać podejrzanej starej kuchni właściciela lub przebudowywać struktury nieruchomości, jest wiele możesz zrobić, aby naprawdę spersonalizować swoją przestrzeń, aby poczuć się jak w domu – bez wydawania mnóstwa pieniędzy lub robienia czegokolwiek, co mogłoby zagrozić warunkom wynajem.'

Niektórzy właściciele nie pozwalają na dokonywanie trwałych zmian w ich nieruchomości. Inni chętnie pozwalają na przemalowanie lub nawet tapetowanie pomieszczeń – ale nie zdziw się, jeśli poproszą o zatwierdzenie lub wzór.

Lub poproś o przywrócenie nieruchomości do pierwotnego stanu przed wyprowadzką. Poniżej szczegółowo opisujemy Twoje prawa, abyś wiedział, na czym stoisz. Tak czy inaczej, istnieje wiele sposobów, aby nadać swojej przestrzeni osobowość i sprawić, by najostrzejsza przestrzeń była jak w domu. Wykonaj te proste kroki i nie możesz się pomylić…

1. Zobacz, na co pozwala Twoja umowa

Dobrze jest przeczytać umowę, aby zobaczyć, jakie zmiany są dozwolone, zanim sięgniesz po młotek i gwoździe lub pędzel i emulsję. Większość stwierdzi, że nie możesz remontować bez pisemnej zgody właściciela.

To powiedziawszy, jeśli poprosisz o zgodę, „tNie wolno bezzasadnie odmawiać pozwolenia”. Więc jeśli chciałbyś dokonać drobnych zmian, takich jak ustawianie półek, byłoby to postrzegane jako „rozsądny wniosek”, a odmowa właściciela zostanie uznana za nieuzasadnioną.

Jeśli wynajmujący pozwoli ci postawić półkę lub powiesić lustro, rozsądne jest, aby poprosił cię o usunięcie półkę i wypełnij wszelkie dziury, które zrobiłeś ten ściany, zanim się wyprowadzisz. Jeśli tego nie zrobisz, mogą pobrać pieniądze z twojego depozytu, aby przywrócić rzeczy do stanu, w jakim były.

I tak, powyższe zdjęcie przedstawia mieszkanie do wynajęcia. Co powinno dać Ci nadzieję, że możesz sprawić, by Twój dom był Twój!

2. Porozmawiaj z właścicielem lub agentem

Może się okazać, że możesz zrobić więcej, niż myślałeś, jeśli skontaktujesz się bezpośrednio z właścicielem. Mogą z przyjemnością malować, tapetować, a nawet układać nową podłogę, jeśli zgodzą się, że poprawi to nieruchomość. Po prostu upewnij się, że uzyskałeś tę zgodę na piśmie, abyś Ty i Twój depozyt byli chronieni.

3. Wybierz meble modułowe, które dostosujesz do Twoich potrzeb

„Jeśli nie jesteś jeszcze w swoim domu na zawsze, pomyśl o wyborze mebli, które dostosują się do każdej przestrzeni, w której je umieścisz” – mówi Kelly Collins, projektantka wnętrz i kierownik działu kreatywnego w firmie Swyft. „Sofy modułowe to świetny wybór, jeśli wynajmujesz. Można je przekonfigurować, aby pasowały do ​​nowej przestrzeni, lub powiększyć, po prostu dodając moduły w razie potrzeby”.

Pokazano model 03 firmy Swyft, który jest doskonałym wyborem do wynajmu domu, w szczególności mieszkania. Jego sofy-w-pudełku są zaprojektowane tak, abyś był w stanie zmieścić je na najwęższych, najbardziej krętych schodach. I pasują do wąskich drzwi. Możesz zacząć od małego i zamówić kolejne moduły siedzisk i ramion, które łączą się ze sobą – idealne, jeśli przenosisz się na większą przestrzeń lub chcesz zmienić konfigurację swojej sofy.

4. Odśwież kafelki za pomocą naklejek

Retiling w kuchni lub łazience prawdopodobnie nie wchodzi w rachubę, jeśli chodzi o wynajmowany dom. Co więc zrobić, jeśli utkniesz z płytkami, które nie są w twoim guście? Zdobądź naklejki na kafelki, ot co. Te naklejki można dopasować do istniejących płytek, tworząc efektowną mozaikę. A kiedy się wyprowadzisz, możesz je ponownie odkleić bez szkody dla oryginałów.

Kup Teraz: Nowoczesne geometryczne naklejki na kafelki, 22 £ za opakowanie 24 sztuk, grafika Sirface w Not on the High Street

5. Przyklej mural

Dodanie charakteru do pokoju dziecięcego może być naprawdę trudne, gdy urządzasz wynajem. Dzieci mogą cię męczyć za motywem Avengers lub jasnofioletowymi ścianami, więc jak je zabawić? pokój dziecięcy to jest ich bez farby i tapety?

Możesz spersonalizować swoje ściany bez narażania się na gniew właściciela – naklejki ścienne to świetny sposób na dodanie własnego stylu do Twojego domu. A co najważniejsze, są całkowicie zdejmowane i nie pozostawiają nawet śladów. Więc nie będą sprawiać kłopotów, kiedy się wyprowadzasz.

I tak, dorośli też mogą je mieć!

6. Zawieś baldachim

w Przedszkole neutralne płciowo Dani Dyer, gwiazda Love Island zastosowała mnóstwo zgrabnych sztuczek dekoracyjnych, które najemcy uznają za niezastąpione. Gwiazdą pokazu jest uroczy baldachim do łóżeczka zwisający z sufitu.

Taki baldachim sprawi, że łóżeczko lub łóżeczko dla malucha będzie wyjątkowo wyjątkowe. Można go zabezpieczyć na miejscu za pomocą małego wkręcanego haczyka, który spowoduje minimalne uszkodzenia, a jednocześnie zapewni bezpieczne podparcie.

7. Zainwestuj w kompletną pościel

Dobry komplet pościeli ożywi prosty pokój i doda luksusu codziennemu otoczeniu. Ładne, odważne kolory, takie jak te, nie będą się umawiać i dodadzą trochę letniego słońca przez cały rok. Wydaj trochę więcej na zestaw wyższej jakości i poczuj korzyści w mroźne zimowe poranki.

8. Zakryj podłogę

Nie zaniedbuj swojej podłogi podczas dekorowania wynajmowanej nieruchomości. Niezależnie od tego, czy masz podłogę drewnianą, laminat czy dywan (zgadnijmy, włókna kokosowe, prawda?), musisz je zabezpieczyć, aby chronić swój depozyt. Wyrazisty dywan może zmienić wygląd pomieszczenia, a także chronić podłogę przed plamami i zużyciem.

9. Zgromadź trochę miejsca do przechowywania podczas dekorowania wynajmowanej nieruchomości

Magazynowanie modułowe świetnie nadaje się do wynajmowanych nieruchomości, nie tylko pasuje do każdego rozmiaru i kształtu pomieszczenia, ale można je również łatwo usunąć po zakończeniu najmu. Otwarta konstrukcja, taka jak ta, pozwoli Ci wyeksponować wszystkie cenne rzeczy, nadając Twojemu domowi jeszcze więcej osobowości.

Jeśli zależy Ci na przechowywaniu, powinieneś przymocować go do ściany dla bezpieczeństwa. Jest to coś, co musisz omówić z wynajmującym, ale należy to uznać za rozsądną prośbę.

Możesz nawet zlecić stolarzowi wykonanie na zamówienie magazynu, który można łatwo zdemontować i ponownie skonfigurować w następnej nieruchomości.

10. Stwórz własną kolekcję

Pięknie wyselekcjonowana kolekcja książek, zabytkowej zastawy stołowej, a nawet zabawek może wywrzeć równie oszałamiający efekt wizualny, jak coś bardziej trwałego pod względem dekoracyjnym. Nawet udekorowanie wypożyczalni kolekcją ulubionych czasopism może dodać zdrowego popu koloru. Albo dlaczego nie przejrzeć tych Pomysły na ściany więcej inspiracji?

11. Wyhoduj wewnętrzny ogród ziołowy

Jeśli masz szczęście, Twój wynajem będzie miał prywatną przestrzeń na zewnątrz. Ale jeśli nie, rozważ uprawę ogrodu w domu z nimi pomysły na rośliny doniczkowe. Nie potrzebujesz dużo miejsca – wystarczy narożnik blatu kuchennego lub słoneczny parapet w salonie. Użyj doniczek, aby dodać dodatkowy kolor, który zwykle uzyskujesz za pomocą kwiatów.

12. Lean nie zawiesza się podczas dekorowania wynajmu

Zamiast zasypywać ściany gwoździami, które w końcu będziesz musiał usunąć i uzupełnić, oprzyj większe obrazy i lustra o ścianę, aby uzyskać nieformalny nastrój boho podczas dekorowania wynajmu. Ułatwi to również ich zmianę lub zmianę pozycji, jeśli masz ochotę na zmianę.

13. Odważ się z grafiką

Bądź odważny i wypełnij swoje ściany ciekawą grafiką. Zapomnij o klasycznych plakatach studenckich i wybierz coś dla dorosłych, takie jak nadruki z literami i sitodruki ze stron takich jak Etsy czy Bouf.com. Lub zrób to, co zrobiliśmy tutaj, i umieść próbki tapet w skoordynowanych ramkach.

14. Twórz panele tapet

Jeśli nie jesteś w stanie wytapetować swojego domu, możesz również obejść problem (i zaoszczędzić depozyt), dodając tapetę do paneli ze sklejki i opierając je o ściany. Jest to nie tylko tani sposób na dodanie koloru i wzoru do pomieszczenia, ale także możesz zmienić swój schemat kolorów tak często, jak chcesz, lub użyj go do stworzenia stref w sypialni do odpoczynku i nauki.

15. Przykryj wiszącą ścianą

Masz na ścianach coś, co musisz zakryć? Niezależnie od tego, czy jest to ościeżnica, pęknięcie czy plama, wybierz wiszącą ścianę jako szybki środek naprawczy. Użyty w sypialni wieszak na ścianę może również stanowić wspaniały zagłówek i nie jest tak trudny do wykonania, jak mogłoby się wydawać.

16. Pochwal się cennymi rzeczami

Jeśli Twojej kuchni brakuje charakteru, ale masz wspaniałą kolekcję naczyń kuchennych, rozważ otwarcie regały kuchenne lub wolnostojąca komoda. Wystaw ładną zastawę stołową, naczynia kuchenne i suche towary w słoikach, aby nadać przestrzeni trochę osobowości.

Czy mogę stracić depozyt, jeśli dokonam remontu?

Tak, możesz stracić przynajmniej część swojego depozytu, jeśli udekorujesz nieruchomość i nie poprosisz o pozwolenie. Rządowa „Wzorowa umowa najmu krótkoterminowego”, którą wielu wynajmujących i pośredników w obrocie nieruchomościami będzie traktować jako wytyczne dla własnych umów najmu, jest jasna w tym temacie.

Podpisując umowę, mówi: „Najemca zgadza się, że Wynajmujący może dokonywać uzasadnionych potrąceń z kaucja na koniec najmu… w przypadku, gdy Najemca dokonał jakichkolwiek uzupełnień lub zmian Nieruchomość. Lub wyremontował Nieruchomość bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego (patrz punkt C4.2), na pokrycie uzasadnionych kosztów poniesionych przez Wynajmującego w związku z usunięciem lub cofnięciem takiego uzupełnienia lub zmiany lub przywróceniem poprzedniego schematu dekoracyjnego”.