Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Jeśli chcesz szybko sprzedać swój dom, to oczywiste, że będziesz musiał zainwestować trochę czasu i pieniędzy, aby Twój dom wyglądał dobrze. Jednak zanim wskoczysz z nowym kuchnia, ta końcówka dywanu Phila Spencera może być wszystkim, czego potrzebujesz, aby przyspieszyć proces sprzedaży.
Związane z: Phil Spencer wyjaśnia, jak dodać 5000 funtów do wartości domu bez wydawania ani grosza
Przemawiając w trzeciej serii Przenieś podcast IQ guru nieruchomości podzielił się swoją radą, co powinieneś zrobić, aby pomóc sprzedać swój dom. Wyjaśnił, że chociaż nowa kuchnia może dodać wartość, istnieją dwie inne, bardziej przystępne cenowo rzeczy, które możesz zrobić najpierw. W tym czyszczenie dywanu.
„Stara reklama głosi, że kuchnie i łazienki sprzedają domy i to prawda” – przyznaje. „Zabrałem setki osób do domu i jeśli kuchnia jest dobra, to super – jestem zainteresowany”.
Źródło zdjęcia: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
„Ale to naprawdę znacząca inwestycja. Ludzie przyglądają się temu i myślą o tym. Myślę, że to straszny wstyd, że mieszkasz w swoim domu tak długo i dopiero co postawiłeś nową kuchnię – powinieneś był ją wstawić pięć lat temu – dodaje.
Zamiast wydawać pieniądze na kosztowny remont, Phil sugeruje rozpoczęcie od niewielkich kosztów.
Końcówka dywanowa Phila Spencera do sprzedaży domu
„Wierzę, że możesz znacząco zmienić zbywalność i, miejmy nadzieję, cenę, przy dość niewielkiej ilości pieniędzy” – wyjaśnia. „Z mojego doświadczenia wynika, że najłatwiejsze zwycięstwa to warstwa farby na całej powierzchni i świeże dywany”.
Źródło: Jo Henderson
Jednakże, ponieważ nowe dywany mogą być nadal dość drogie, sugeruje zamiast tego profesjonalne czyszczenie dywanów.
„Posprzątaj swój dom od góry do dołu. Spraw, by lśniło. Odmaluj ściany, odśwież dywany i posprzątaj. Posprzątaj swój ogród i gotowe.
„Nie mówimy o 10 000 funtów, mówimy o 3000 funtów. Trochę smaru łokciowego, trochę ciężkiej pracy i weekendy. To robi wielką różnicę.'
W przypadku domu z trzema sypialniami możesz spodziewać się zapłaty około 120 do 200 funtów za profesjonalne wyczyszczenie dywanów. Być może będziesz w stanie dalej obniżyć koszty, jeśli masz pod ręką pędzel
Źródło obrazu: Future Plc
Wideo tygodnia
Jeśli zastanawiasz się, czy nadać ścianom świeżą warstwę farby, Phil sugeruje wybór prostego odcienia magnolii. „Nikt nie wchodzi do domu i mówi, że nienawidzę ścian magnolii, nie kupuję domu” – dodaje. „Mogą iść, no cóż, to trochę nudne, ale mógłbym to pomalować”.
Po dwudziestu latach prezentowania lokalizacji, lokalizacji, lokalizacji, Phil ma doświadczenie z pierwszej ręki na temat tego, jakie czynniki będą wpływać na nabywcę domu. Uratował nawet domy walczące o sprzedaż w swoim programie z 2012 roku Phil Spencer: Tajny agent.
Związane z: Phil Spencer ujawnia swoją prognozę dotyczącą cen domów w 2021 r. – będzie znacznie gorzej…
Pamiętaj więc, że nie musisz wydawać pieniędzy, aby sprzedać dom. Wszystko czego potrzebujesz to naprawdę dobre sprzątanie.
