Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
A konwersja strychu to jeden z najlepszych sposobów na zwiększenie wartości Twojego domu. Jednak Phil Spencer ostrzega, że jest jedna rzecz, którą musisz zrobić dobrze przy przebudowie loftu, w przeciwnym razie projekt może być po prostu stratą pieniędzy.
Związane z: Jak zaplanować przebudowę loftu – porady dotyczące planowania i wyceny wymarzonej przestrzeni
Guru nieruchomości regularnie toczy walkę ze współprezenterką Kirsty Allsopp na kanale Love it or List na kanale 4. Para konkuruje, aby przekonać się, czy uda im się przekonać rodzinę, że lepiej będzie ulepszyć swój obecny dom z pomocą Kirsty lub kupić nowy z Philem.
Źródło obrazu: Future PLC
Podczas gdy gwiazdka Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja często sprzyja przeniesieniu do remontu, jest jedna konwersja nieruchomości, za którą opowiada się - przebudowa loftu.
Według Nationwide adaptacja loftu z dwuosobową sypialnią i łazienką może podnieść wartość trzyosobowej nieruchomości o 20 procent. Jednak rzeczoznawca majątkowy ostrzega, że dzieje się tak tylko wtedy, gdy jest to zrobione dobrze.
Porada dotycząca konwersji loftu Phila Spencera
„To zrozumiałe, że im większa jest Twoja nieruchomość, tym więcej powinna być warta, więc rozbudowy są bardzo, bardzo dobra wiadomość” – wyjaśnił Phill w filmie dla Rated People na YouTube w 2016 roku na temat loft konwersje.
„To dobra wiadomość pod względem długowieczności i czasu, w którym nieruchomość będzie Ci odpowiadać i będzie Ci odpowiadać. To także dobra wiadomość, jeśli chodzi o to, jak bardzo będziesz się tam cieszyć, a także oczywiście dobra wiadomość, jeśli chodzi o wartość dodaną” – powiedział wymieniając wartości konwersji loftu.
Źródło obrazu: David Giles
Zwrócił jednak uwagę, że jest kilka kluczowych kwestii, o których należy pomyśleć przed przebudową gołębnika. Zrób to źle, a możesz wydać dużo pieniędzy za duży błąd.
„Oczywiście, wysokość głowy jest kluczową kwestią, którą należy poprawić” – mówi Phil. „Pamiętaj, że jeśli przebudowujesz pomieszczenie, które nie nadaje się do zamieszkania, być może będziesz musiał wzmocnić legary podłogowe. W ten sposób możesz stracić wysokość głowy, a także stracić wysokość głowy, ponieważ będziesz musiał zaizolować sufit”.
„Są to rzeczy, które wymagają starannej eksploracji i pewnego rodzaju wstępnego planowania” – radzi.
Wskazuje również, że będziesz musiał rozważyć lądowanie pod nowym strychem. „Stracisz miejsce na podeście pod swoim nowym strychem, aby dostać się do punktu dostępu na schodach” – wyjaśnia.
Źródło obrazu: David Giles
„Klatki schodowe, dostęp do strychu są absolutnie niezbędne, aby zrobić to dobrze. Upewnij się, jeśli możesz. Że czuje się tak, jakby zawsze tam był”.
Wideo tygodnia
Jeśli zastanawiasz się nad konwersją strychu, eksperci ds. Konwersji poddasza z Lofty opactwa Zgódź się z Philem Spencerem, że przestrzeń jest wszystkim, jeśli chcesz uzasadnić wydatek. Mówią, że maksymalny wzrost wartości od 20 do 25 procent zostanie osiągnięty tylko wtedy, gdy będziesz w stanie stworzyć idealną, samodzielną przestrzeń do spania na swoim strychu.
Związane z: Pomysły na łazienkę na poddaszu, aby jak najlepiej wykorzystać przeróbki loftów we wszystkich rozmiarach
Jeśli chodzi o planowanie przebudowy, jeśli nie możesz wygodnie stać w pokoju lub nie masz miejsca na łazienkę, zaoszczędź pieniądze.
