Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Wszyscy marzyliśmy o tym, by stać na czele naszego własnego portfela nieruchomości kupowanych na wynajem. Ale zanim zaczniemy zajmować się inwestycjami, inwestycjami, inwestycjami, ważne jest, aby podsumować aktualny stan rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii i dowiedz się, które obszary oferują największy zwrot z naszych pieniędzy.
Więcej nowości dotyczących nieruchomości: To właśnie dzieje się obecnie z cenami domów w Wielkiej Brytanii – i to dobra wiadomość!
Na szczęście nowe narzędzie internetowe sprawdza tylko rentowność wynajmu w 2463 lokalizacjach w Wielkiej Brytanii i pokazuje średni roczny dochód, jaki uzyska nieruchomość, jeśli zostanie wynajęta.
Źródło obrazu: Simon Whitmore
ten Hotspoty kupna na wynajem Narzędzie jest tworzone przez czołową firmę zajmującą się meblami okiennymi Thomas Sanderson i pokazuje rentowność wynajmu jako procent całkowitej wartości nieruchomości.
Wszystko, co przyszli właściciele muszą zrobić, to wpisać nazwę miasta lub miejscowości, w której mają swoje projekty do wynajęcia, a wcześniej mogą powiedzieć „nieruchomość przynosząca zysk”, otrzymają prognozy czynszów dla wybranego przez siebie obszaru i otoczenia obszary.
Zakupy na wynajem w Wielkiej Brytanii
Korzystając z tego narzędzia, okazało się, że pięć najbardziej dochodowych kodów pocztowych do zakupu na wynajem w Wielkiej Brytanii to:
- L6, Liverpool – 14,99 proc. (zysk z wynajmu)
- SR1, Sunderland – 13,66 proc.
- L1, Liverpool – 13,62 proc.
- TS2, Middlesbrough – 13,6 procent
- TS14, Guisborough – 13,19 proc.
To dobra wiadomość dla fanów piłki nożnej, ponieważ L6, siedziba stadionów piłkarskich Anfield i Everton, jest numerem jeden w Wielkiej Brytanii, jeśli chodzi o rentowność wynajmu.
Źródło: Colin Poole
Na drugim końcu spektrum pięć najmniej dochodowych lokalizacji do kupna na wynajem w Wielkiej Brytanii, co ciekawe, obejmowało trzy lokalizacje w stolicy. Były one następujące:
- WC1A, Londyn – 1,12 proc. (zysk z wynajmu)
- TQ8, Salcombe – 1,16 proc.
- N18, Londyn – 1,35 proc.
- W1J, Londyn – 1,49 proc.
- NE18, Newcastle – 1,51 procent
Ostatnim był WC1A w Londynie – inaczej znany jako Bloomsbury. N18 (Palmers Green) i W1J (Mayfair) również są zaskakująco nisko na liście. Wygląda na to, że w każdym razie najlepiej nie opierać swoich inwestycji kupna na wynajem na Monopoly!
Źródło: Sussie Bell
Komentując narzędzie, Richard Petrie, kierownik ds. marketingu Thomasa Sandersona, powiedział:
Wideo tygodnia
„Jeśli zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości, aby ją wynająć, to narzędzie jest naprawdę przydatne, aby Ci pokazać gdzie byłoby to najbardziej opłacalne i dać wyobrażenie o tym, czego się spodziewać w wybranym przez Ciebie Lokalizacja.
„Ciekawe jest również obserwowanie ogromnej różnicy w zyskach z wynajmu w różnych częściach kraju, ale nie jest to zaskakujące, że trzy najmniej dochodowe lokalizacje znajdują się w Londynie”.
Czynsz za wytwarzanie: Jedna trzecia Brytyjczyków odwraca się od posiadania domu — to zaskakujący powód, dla którego
Czy rozważyłbyś zainwestowanie w którykolwiek z powyższych obszarów?
