Czy oglądanie wirtualnych domów stało się nową normą w polowaniu na dom?

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Co szósty Brytyjczyk rozważałby złożenie oferty po obejrzeniu wirtualnego domu – nawet nie wchodząc do frontowych drzwi.

Związane z: Rozejrzyj się po tym wspaniałym domu inspirowanym Scandi, który możesz teraz oglądać wirtualnie

Badanie przeprowadzone na 2000 dorosłych przez Purplebricks wykazało, że jedna trzecia chętnie ocenia nieruchomość tylko na podstawie przeglądania online, o ile mogą naprawdę dobrze zrozumieć, jak to jest wewnątrz i na zewnątrz.

„Wirtualne oglądanie” trwa średnio około 26 minut. W tym czasie potencjalni właściciele twierdzą, że idealnie chcieliby zobaczyć 13 zdjęć i sześć filmów – a 68 procent chce zobaczyć każdy pokój w domu.

Możliwość zobaczenia wielkości ogrodu jest koniecznością dla 61 procent. 56 procent chce mieć pojęcie o przestrzeni, a sześć na dziesięć chce poznać, ile pracy wymaga wykonania.

Cztery na dziesięć dorosłych chciałoby się dowiedzieć, czy jest miejsce na istniejące meble, a 47 procent oczekuje nawet, że będzie w stanie zobaczyć, czy z okien są dobre widoki.

„Branża nieruchomości dostosowuje się do ogromnych zmian w sposobie postrzegania domów przez kupujących” – mówi Angela Wallace, Dyrektor Sprzedaży Oddziału Fioletowe cegiełki. „Oferowanie wirtualnych widoków nigdy nie było ważniejsze, a jak pokazują wyniki, coraz więcej osób jest otwartych na składanie ofert bez konieczności osobistego oglądania nieruchomości”.

„Wydaje się, że pragnienia i pragnienia zmieniły się ostatnio, a o wiele więcej uwagi poświęcono funkcjonalności domu”.

„I istnieje ogromne pragnienie czegoś więcej niż tylko schludnej przestrzeni ogrodowej – nabywcy szukają teraz tej dodatkowej przestrzeni na zewnątrz, aby pomieścić więcej niż tylko miejsce do siedzenia w ciepły dzień. Chodzi o wielofunkcyjną przestrzeń”.

Mimo obaw, że po pandemii rynek mieszkaniowy ulegnie zatrzymaniu, ponad połowa ankietowanych stwierdziła są tak samo skłonni do przeprowadzki do nowego domu – z ostatnim świętem opłaty skarbowej bez wątpienia dodają więcej odwołanie.

Okazało się również, że prawie połowa ankietowanych, ankietowanych przez OnePoll, aktywnie szukała domu – i powiedział, że pokoje wykonane tak, aby wyglądały na lekkie i przewiewne, lśniąco czyste i najlepsze prezentacje były niezbędne do stworzenia wyglądu nieruchomości pociągający.

Tylne ogrody z tarasem, letnim domkiem i drzewami również miałyby nabywców, którzy chwaliliby nieruchomości. Proste projekty „zrób to sam” mogą również mieć znaczenie dzięki barowi ogrodowemu, skrzynkom na kwiaty i odważnym drzwiom wejściowym, które są najbardziej atrakcyjne.

Złota rączka, Craig Phillips, połączył siły z Purplebricks, aby ujawnić, jak połączyć kilka skutecznych dodatków do domu. Były zwycięzca Big Brother powiedział: „Wiele osób zaskoczyło się od czasu zablokowania nieoczekiwanymi umiejętnościami majsterkowania. Sztuką jest mieć odpowiednie narzędzia i zachować prostotę. Jeśli chcesz zwiększyć atrakcyjność swojego domu, użyj koloru i wykaż się kreatywnością w przestrzeni, którą dysponujesz”.

Czym są wirtualne oglądanie domu?

Oglądanie wirtualnego domu może obejmować od filmów do zdjęć 360 stopni, takich jak ten jeden. Kolejną popularną metodą prezentacji nieruchomości jest technologia dronów. Odkąd rząd ogłosił oglądanie bezpiecznego domu w Covid wytyczne wirtualne oglądanie stało się istotną częścią polowania na dom.

„Taka technologia ma ogromny potencjał, jeśli chodzi o sposób, w jaki sprzedajemy nieruchomości”, mówi Christopher Dewe z Działu Krajowego Knight Frank. „W niektórych przypadkach może to być lepsza opcja niż przygotowanie broszury lub planu piętra”.

„Wirtualne oglądanie może również pomóc w identyfikacji poważnych nabywców nieruchomości” – wyjaśnia. „Musimy pamiętać, że coraz częściej mamy do czynienia z młodszym pokoleniem, które lubi prowadzić badania za kulisami”.

Wirtualne oglądanie, zazwyczaj przez FaceTime, od lat jest wykorzystywane na rynku najmu przez zagranicznych studentów lub młodych profesjonalistów.

„Od początku istnienia technologii FaceTime prowadzimy wirtualne pokazy dla zagranicznych studentów” – mówi Gary Hall, szef działu wynajmu w Knight Frank. „Głównie dotyczyło to studentów z zagranicy, ale także kilku profesjonalistów. Działa doskonale”.

W biurze Knight Frank Dulwich pierwsza ocena nieruchomości na sprzedaż za pośrednictwem FaceTime została zakończona na początku tego miesiąca. „Cała sytuacja pozwoliła nam zbudować duże zaufanie i dobre relacje” – mówi Catherine Stage z biura Knight Frank w Dulwich.

Związane z: Idealna ucieczka! Zapraszamy na wycieczkę po tym wspaniałym domu wakacyjnym w Walii

Czy rozważałbyś zakup nieruchomości po zaledwie wirtualnym obejrzeniu?