Rightmove ostrzega kupujących po raz pierwszy o nowym programie First Home

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Rightmove ostrzega, że ​​kupujący po raz pierwszy będą musieli działać szybko, aby zabezpieczyć dom w ramach nowego rządowego programu First Homes z powodu malejących dostaw.

Aby uzyskać więcej porad dotyczących domu, odwiedź naszą porady dotyczące nieruchomości kanał

Nowy projekt, który wystartuje w tym miesiącu, obiecuje pomóc kupującym po raz pierwszy w wejściu na drabinę nieruchomości, oferując nowe domy za pół ceny. Kupujący po raz pierwszy będą mogli ubiegać się o zniżkę od minimum 30 procent do 50 procent.

Program jest częścią obietnicy premiera niedrogich domów i jest testowany w Bolsover Derbyshire, zanim zostanie wprowadzony w pozostałej części Anglii 28 czerwca.

Jest on skierowany do nabywców poszukujących lokalnie nowo wybudowanych domów, z których wielu będzie kluczowymi pracownikami, takimi jak personel NHS i pracownicy kluczowi. Jednakże, Ruch w prawo's Dyrektor Działu Danych Nieruchomości Tim Bannister ostrzega, że ​​będzie ostra konkurencja o nieruchomości dostępne w programie, a niektórzy kwalifikujący się nabywcy mogą być rozczarowani.

Ostrzeżenie o schemacie Rightmove First Home

„Prawdopodobnie będzie walka o nieruchomości w ramach tego programu, gdy staną się one dostępne, zwłaszcza że widzieliśmy już napływ kupujących po raz pierwszy pojawił się ostatnio na rynku, czemu sprzyjały dostępne kredyty hipoteczne o niższych depozytach” – wyjaśnia Tim Poręcze.

„Biorąc pod uwagę aktualne dostępne stany magazynowe, jest mało prawdopodobne, że tych nieruchomości będzie wystarczająco dużo, aby zaspokoić” wysoki poziom popytu, więc kwalifikujący się kupujący będą musieli szybko wejść, aby mieć najlepszą szansę na zabezpieczenie jeden.'

Program ma pewne zalety, w tym pomaganie kupującym po raz pierwszy w inwestowaniu w większe nieruchomości. „Program może pomóc wyrównać szanse dla kupujących w obszarach, w których istnieje silna konkurencja między kupującymi po raz pierwszy i inwestorzy kupują na wynajem i mogą pomóc niektórym ludziom w realizacji ich planów lub zakupie większego domu, niż pierwotnie się spodziewali”. dodaje.

W zeszłym roku zaobserwowano ogromny popyt na nieruchomości dla kupujących po raz pierwszy, do czego przyczyniło się święto opłaty skarbowej. Obecnie sektor kupujących po raz pierwszy na rynku stanowi około jednej trzeciej sprzedaży nieruchomości, a popyt kupujących wzrósł o 62 procent w stosunku do ubiegłego roku.

Wielu ekspertów obawia się również, że program może pomóc w podsycaniu już gwałtownie rosnących cen domów, które osiągają rekordową średnią 333 564 funtów. Średnie ceny domów w Bolsover, gdzie program jest uruchamiany, są o 168 782 funtów wyższe o 28 procent niż pięć lat temu.

„First Homes zaoferuje realistyczną i niedrogą drogę do posiadania domu jeszcze większej liczbie osób, które chcą mieć własny dom” – mówi Robert Jenrick, sekretarz ds. mieszkaniowych.

Możesz sprawdzić, czy kwalifikujesz się do programu na stronie strona rządowa.

Możesz jednak chcieć działać szybko, jeśli chcesz to wykorzystać.