Rzeczy, które zniechęcają kupujących, gdy sprzedajesz dom

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Jasne, możesz zaparzyć świeżą kawę, aby zachęcić kupujących, ale jeśli Twój dom ma jeden lub więcej z poniższych problemów, będziesz miał trudności…

Jeśli sprzedajesz dom – lub myślisz o wprowadzeniu go na rynek – jest to lektura obowiązkowa. W nowej ankiecie przeprowadzonej przez Porcelain Superstore zapytano 1596 osób, co mogłoby wyłączyć ich nieruchomość. A wyniki są w…

To nie pomoże: bezsensowne ulepszenia domu, które NIE DAJĄ wartości – więc czy powinieneś się tym zajmować?

10. Zła hydraulika

Połatane rury i skrzypiące cysterny nie zdobędą kupujących. Najlepiej załatwić hydraulika, od razu.

9. Zbyt blisko domów sąsiadów

My Brytyjczycy naprawdę nie lubię być pomijana.

8. Brak parkingu/garażu

Brak miejsca parkingowego może podnieść cenę składek ubezpieczeniowych, więc ten nie jest niespodzianką. W rzeczywistości 84% pytanych stwierdziło, że nie kupiłoby domu bez podjazdu.

7. Obszar ryzykownej przestępczości

Kolejny nie myślenia. Chociaż ankieta wykazała kilka bardziej niezwykłych rzeczy, które w przeszłości zniechęcały ludzi do zakupów. Jeden powiedział, że nie kupią na ulicy, na której wynajmowany jest którykolwiek z domów, a drugi twierdził, że nie mogą mieszkać w miejscu, w którym sąsiedzi noszą dresy. W porządku – nie jesteśmy pewni, czy chcieliby mieszkać obok Ciebie!

6. Brak ogrodu

Biorąc pod uwagę, że mamy reputację narodu zapalonych ogrodników, jesteśmy zaskoczeni, że nie jest to wyżej na liście. Z drugiej strony spędzanie każdego weekendu na pieleniu i koszeniu nie wszystkim przypadnie do gustu.

Zadowolony z małego ogrodu? Czytać: Małe pomysły na ogród, aby jak najlepiej wykorzystać małą przestrzeń

5. Zli / wścibscy sąsiedzi

Nieco ponad 50% ankietowanych stwierdziło, że przed wprowadzeniem się chciałoby poznać sąsiadów. Więc możesz chcieć przejść do ofensywy uroku przed jakimkolwiek oglądaniem.

Posiadanie małych dzieci lub zwierząt z sąsiedztwa okazało się dużym wyzwaniem, a 52% deklaruje, że nie będą mieszkać z rodzinami, w tym z innymi. Czy to tylko my, czy to brzmi trochę złośliwie?!

4. Wielkość domu

Rozmiar, sprawy, ludzie. Choć nie na tyle, aby dostać się do pierwszej trójki.

3. Stan i konstrukcja domu

Według ankiety cholewki z utrwalaczem nie są tym, czego szuka większość kupujących. A jeśli kiedykolwiek widziałeś The Money Pit, naprawdę nie możesz ich winić!

Większość pytanych spodziewała się, że będzie musiała dokonać kilku zmian w dekoracji, ale aż 86 proc instalując nową łazienkę lub kuchnię, a zaledwie 12 proc. było na tyle odważnych, by podjąć się rozbudowanej zabudowy Praca.

Jest więcej złych wiadomości dla każdego, kto ma szczególnie „otwarty” styl dekorowania, ponieważ 56 procent odmówiłoby zakupu domu, gdyby nienawidziło istniejącego wystroju. Zastanów się więc dwa razy, zanim oszalejesz z tapetą z diamentami lub tkaninami w panterkę.

Jeśli ta wiadomość sprawia, że ​​sięgasz po pędzel, preferowanym kolorem w salonie jest biały, z 36% głosów, a następnie szary (17%) i niebieski (13%). Białej łazienki poszukuje 45 proc., choć dopuszczalne są także niebieskie (20 proc.) i szare (16 proc.). Biały również znalazł się na szczycie jako najlepszy kolor do kuchni, z 40 procentami głosów.

Aha, i nie zapomnij wyjąć miotełki przed oglądaniem. Brud jest prawdziwym nie-nie, a 64 procent twierdzi, że nie kupiłoby domu, który był brudny. Oprócz pokazywania nieruchomości w słabym świetle, jest ona również postrzegana jako oznaka złej konserwacji i sugeruje, że potencjalne problemy mogą czaić się za każdym rogiem.

2. Cena i wszelkie dodatkowe koszty

Nikt nie chce przepłacać za nieruchomość, więc mądrze byłoby rozsądnie wycenić swój dom. Uzyskaj oferty od co najmniej trzech lokalnych agentów nieruchomości i nie bądź chciwy. Dom w przystępnej cenie może wywołać marzenie każdego sprzedawcy – wojnę licytacyjną.

1. Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

Ze wszystkich powyższych rzeczy jest to jedyna rzecz, która nie zmieni się w Twoim domu, bez względu na to, co robisz. No chyba, że ​​kupisz przyczepę kempingową. Więc prawie czujemy ulgę, że jest to na szczycie listy.

Czytaj więcej: Myślisz o przeprowadzce na wybrzeże? To właśnie nadmorskie miejscowości robią największe fale na rynku mieszkaniowym

Nawiasem mówiąc, idealny dom, według ankiety, powinien mieć całkowicie białe, nowoczesne wnętrze, z dala od głównych dróg i z prywatnym podjazdem. Powinno być „nie za duże i nie za małe” i od samego początku nadające się do zamieszkania. Gdyby tylko Złotowłosa prowadziła agenta nieruchomości!