Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Jeśli chcesz w tym roku wprowadzić swój dom na rynek, prawdopodobnie będziesz potrzebować pomocy agenta nieruchomości. Jednak zanim zdecydujesz się na jakiegoś starego agenta nieruchomości, Phil Spencer ma wskazówkę dotyczącą wyboru agenta nieruchomości, którą musisz usłyszeć.
Związane z: Phil Spencer wyjaśnia, dlaczego starszy dom może nie być najlepszym wyborem dla kupującego po raz pierwszy
Prezenter i ekspert ds. nieruchomości, znany z hostingu lokalizacji, lokalizacji, lokalizacji, jest również współzałożycielem Move iQ. Regularnie dzieli się swoimi najlepszymi wskazówkami dotyczącymi nieruchomości, aby pomóc potencjalnym sprzedawców a kupujący otrzymują najlepszą ofertę.
W rozmowie z Express.co.uk, ujawnił swoje kluczowe rady dla sprzedających przy wyborze agenta nieruchomości. Jeśli chcesz szybko sprzedać za dobrą cenę, Phil Spencer wybiera agent nieruchomości wskazówka powinna naprowadzić Cię na właściwą drogę.
Phil Spencer wybiera wskazówkę dla agenta nieruchomości
„Kiedy sprzedajesz swój dom, ważne jest, aby wybrać agenta nieruchomości, z którym z przyjemnością współpracujesz” – mówi Phil Spencer. „Niezwykle ważne jest, aby szukać kogoś, kto jest doświadczony, entuzjastyczny i pomocny”.
Źródło obrazu: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
Ekspert przestrzega jednak przed wyborem agenta nieruchomości, który proponuje najwyższą cenę wywoławczą. Ostrzega, że chociaż wysoka wycena może brzmieć atrakcyjnie, może utrudnić sprzedaż nieruchomości.
„Często widzę nieruchomości, które się nie sprzedają tylko dlatego, że cena wywoławcza była zbyt wysoka od samego początku. To zniechęca kupujących” – radzi Phil Spencer.
„W miarę upływu czasu dom się nie sprzedaje i kupujący załóżmy, że jest problem z nieruchomością. W takich przypadkach dom jest sprzedawany za mniej, niż gdyby został wyceniony realistycznie”.
Źródło: Colin Poole
Unikaj wpadania w tę pułapkę, pytając o wyceny. Pomoże Ci to ocenić, jaka jest realistyczna cena wywoławcza, która może pomóc w szybszej sprzedaży Twojego domu.
„Konieczne jest uzyskanie co najmniej trzech oddzielnych szacunkowych cen wywoławczych od agentów, zanim wybierzesz jedną” – mówi Phil Spencer.
Źródło: Colin Poole
Wideo tygodnia
„Niektórzy agenci podają wysoką początkową cenę wywoławczą, aby zdobyć Twoją firmę, ale poprosi Cię, abyś zaczął obniżać cenę wkrótce po zarejestrowaniu się”, wyjaśnia nieruchomość guru.
Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do ceny wywoławczej, potencjalna nieruchomość Cię wyceniła. Może brzmi to zbyt pięknie, aby mogło być prawdziwe. Phil mówi, że zawsze kieruj się instynktem.
Związane z: Phil Spencer mówi, że powinieneś zrobić TO, jeśli chcesz kupić dom do 25
„Ważne jest, abyś ufał swojemu instynktowi” — wyjaśnia Phil. „Spójrz, za jakie inne podobne nieruchomości w okolicy zostały sprzedane”.
