Prefabrikkerte boliger – hva er fordelene og hvor skal jeg begynne?

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.

Det ferdige hjemmet har vært på en forløsningsreise de siste tiårene. Disse Askepottene blir ofte sett på som en fuktig, rimelig, lav kvalitet boligløsning etter krigen. eiendom industrien blir nå sett på som fremtiden. Som alltid er sannheten mer komplisert.

Etterkrigstidens prefabrikker var faktisk svært vellykkede; varm, godt designet og godt elsket av beboerne, spesielt i forhold til standarden på boliger på den tiden. De ga en intelligent, rask respons på den akutte boligkrisen skapt av andre verdenskrig.

Omdømmet deres var farget fordi de generelt ble designet for en levetid på 20-30 år. Dette ble ofte forlenget med flere tiår, og mange ble trøtte og fuktige før de ble erstattet, noe som svekket deres image i en generasjon. Ideen om at vi kan bruke denne tilnærmingen igjen for å hjelpe oss i vår nåværende bolig- og miljøkrise er absolutt tiltalende.

Prefabrikasjon i bolig er et vidt begrep som dekker alt fra skreddersydd

bygge boliger selv med et sett med ferdigkuttet tømmer og instruksjoner som krever fullstendig montering på stedet, til ferdigbygde hjem kranet på plass med bad og kjøkken installert. Uttrykket "Modern Methods of Construction" eller MMC brukes ofte for å dekke fordelene og effektiviteten ved å behandle elementer i strukturen eller hele huset i en fabrikk.

Effektiviteten og økonomiene fra en produksjonslinje er enorme; Hele bygninger bygget av et team over noen dager i et stort skur for å bli delt opp i store elementer og lastet på en rekke lastebiler og kjørt til stedet er en ting å se. Det betyr at strukturen og isolasjonen forblir helt tørr under konstruksjonen, og unngår problemer med fuktig isolasjon og fuktighet i nybygde hus. Det reduserer også avfallet betydelig. Det har vært en tommelfingerregel om at ca 8-10 % av materialene på en typisk byggeplass havner i et skip!

Å jobbe på en fabrikk gjør det mulig å "hekke" dataprogrammer for å finne den mest effektive måten å kutte og bruke materialer fra standardstørrelser for å minimere avfall. Kombinert med fordelen ved at materialer sjelden blir til overs på en produksjonslinje, går de ganske enkelt inn i neste bygning langs byggelinjen i stedet for i søppelkassen.

Det er betydelige problemer med byggekvaliteten på mange tradisjonelle byggeplasser. Å bygge i en varm tørrfabrikk gir bedre utførelse og tilsyn og reduserer tapt tid på grunn av dårlig vær. Det åpner også muligheter for nye mennesker til å bli med i byggebransjen. Ikke overraskende er måneder tilbrakt ute i iskaldt vær ikke den beste reklamen for en karriere innen byggebransjen!

Å jobbe i et mer kontrollert miljø kan for eksempel bringe mange flere kvinner inn i sektoren, noe som ville vært veldig velkomment. Det har også fordeler for transport ettersom å få arbeidere til og fra stedet ofte er en av de større komponentene i karbonutslipp knyttet til et prosjekt. Konstruksjon er ansvarlig for hundrevis av millioner varebilmil hvert år bare i dette landet. Hvis en arbeidsstyrke kan bo i nærheten av en husbyggingsfabrikk, kan reisemilene reduseres til korte daglige pendler og leveringsbilene som tar bygningene til stedet.

En av kritikkene til pre-fab har vært at designene er standardiserte for å tillate stordriftsfordeler og fordelene ved fabrikkkonstruksjon. Gitt at ingen sider noensinne er identiske og at variasjonen av former, stiler og materialer i britiske hjem alltid har vært en glede, er dette rimelige bekymringer.

Men MMC-sektoren får store investeringer, utvikler seg raskt med mange forskjellige ideer og løsninger for å tillate større tilpasning og valg samtidig som de iboende fordelene beholdes – så følg med denne plassen.

Boliger bygget med mindre avfall bør være billigere. Hjem med bedre byggestandarder bør være mer effektive og konstruert med mindre innvirkning på planeten. Så kast fra deg fordommer og omfavn den kommende revolusjonen.