Disse 5 hageplantene kan redusere verdien av hjemmet ditt

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.

Vanligvis blir vi ledet til å tro at ting som kjøkkenutvidelser, terrengparkering og fortauskantsappell er det som kan påvirke husets samlede verdi. Det er imidlertid viktig å ikke overse hagen, da den kan skjule noen få vanlige planter som kan devaluere eiendommen din ifølge eksperter.

Vi snakker ikke om det stilige hage ideer du har implementert, for eksempel rosene i hagen din, eller hortensiaene pent plantet ved siden av oppkjørselen din. Landmålerekspertene kl Stokemont.com har avslørt at det er en håndfull spesifikke hageplanter som kan ha en snikende effekt på hjemmet ditt, og potensielt redusere verdien av eiendommen din med opptil 15 %.

Planter som reduserer eiendomsverdien

Så hvilke planter kan ødelegge hjemmets verdi? Dette er de du må passe på hvis du ønsker det selge boligen din – i rekkefølge etter potensiell skade.

1. Japansk knotweed

Først på listen er japansk knotweed. En beryktet ugress blant folk som ser til

Kjøp et hus og selge sirkler, kan det være alvorlig skade eiendommene grunnlaget.

Aaditya Bhatta, redaktør og grunnlegger av Plantescraze, forklarer at hvis overlatt til sine egne enheter, "det massive rotsystemet til japansk knotweed utnytter svakheter i byggingen fundamenter og forbindende dreneringssystemer, og forårsaker gradvis skade, som resulterer i en defekt struktur over en lengre periode med tid.'

"Japansk knotweed utgjør en høy risiko for fundamenter, fortau og hager, fordi det raskt voksende rotsystemet kan forårsake kostbare skader," fortsetter hun. Forståelig nok kan dette være et enormt lite attraktivt perspektiv for potensielle kjøpere.

Dessverre er det også ganske vanskelig å fjerne. Eksperter foreslår at du er uendelig mye bedre av å ringe ekspertene – før folk begynner å besøke.

2. Kjempebjørneklo

Selv om denne kan se ut som en haug med nydelige hvite blomster, er den villedende – siden den faktisk er like ille for hjemmet ditt som det ganske skremmende navnet antyder.

Kjempebjørneklo sprer seg raskt, men det gjør faktisk ikke strukturelle skader på hjemmet ditt. Faktisk kan det i stedet forårsake alvorlig hudirritasjon. Det er også vanskelig å fjerne, og derfor dyrt å bli kvitt (å tilkalle fagfolk kan koste opptil £15 000).

Claudia de Yong, en landskaps- og hagekonsulent, forklarer: 'Det er ikke lett å utrydde ved å kutte det ned. Det er en veldig spenstig plante og må graves opp med røttene festet, slik at ingen del av planten blir igjen i bakken.»

Dette, og dets fare for huden din, kan absolutt utsette potensielle kjøpere, som kanskje er mindre tilbøyelige til å kjøpe eiendommen din til den er borte, for at de ikke må betale for fjerning selv.

3. Poppeltrær

Store trær som poppeltrær (og pil eller eik) i umiddelbar nærhet til hjemmet ditt kan også være skadelig når det kommer til salg. Dette er fordi røttene deres kan spre seg opp til 40 meter, og potensielt forstyrre bygningens struktur.

De Yong forklarte: 'Noen trerøtter kan potensielt komme under fundamentene, samt løfte asfaltering, blokkere avløp og forårsake alvorlige innsynkninger eller strukturelle sprekker. Ikke alle modne trær forårsaker strukturelle skader hvis de plantes i nærheten av bygninger, men det kan skje.»

Bradley McKenzie, en eiendomsinspektør i Stokemont, forklarte: "Alder, jordtype, plassering og dybde har alle betydning når de avgjør om treet ditt er et problem. Hvis det er det, kan det koste deg £5000-£25.000 å reparere.'

Det er da ikke rart at de kan risikere den totale verdien av boligen din.

4. Himalaya balsam

Himalyan Balsam kan se nydelig ut, med slående lilla blomster. Men hvis du finner denne planten i hagen din, er det sannsynligvis best å fjerne den ASAP.

Den potensielle skaden på nærliggende økologiske systemer gjør det risikabelt å ha rundt seg. "Himalayan Balsam er en annen ikke-innfødt art, aggressivt konkurransedyktig, som finner veien inn i hager og skygger ut våre innfødte planter," sa De Yong.

«Det er ulovlig å plante den og la den vokse vilt. Selv om dens nektarrike blomster tiltrekker seg pollinerende insekter, vil dette distrahere dem fra å besøke innfødte arter. På grunn av den raske veksten kan den også blokkere vannveier og øke flomrisikoen.

McKenzie forklarer: 'Den betydelige økologiske innvirkningen på naturen og tilhørende lover er ikke foretrukket av kjøpere. Så det anbefales å holde denne planten kontrollert, eller utryddet.'

Heldigvis er det imidlertid lettere å fjerne enn de ovennevnte plantene, med De Yong som foreslår at håndtrekking og kutting av planten før den setter frø er et godt første skritt.

5. Eføy

Ja – denne klatreplanten kan se perfekt ut, spesielt når den er på en gammel engelsk hytte på landet. Men hvis du har feil type, kan Ivy skape sprekker i strukturen din, slik at fukt kan lekke gjennom.

"Selv om Ivy kan forbedre utseendet til et hjem, kan dets sterke feste til vegger være en bekymring for noen huseiere, siden det kan skade veggoverflater eller blokkere avløp og takrenner," sier Bhatta. 'For å unngå strukturelle skader på huset, må store eføyplanter festet til vegger fjernes.'

Hun foreslår å bruke klippere for å trimme Eføy på bakken først. "Hvis du har eføy på veggene dine, tørker de ut når de kuttes fra bunnen. For å fjerne vinrestene på riktig måte, fjern dem etter at de har tørket ut.»