Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Hvem lengter ikke etter et vaskerom for å gjemme bort alle de rotete bitene av hverdagen? Et sted å legge tøyet ute av syne, et sted for utendørs jakker og sko og alt som har med familiens kjæledyr å gjøre. I utgangspunktet et sted for alle tingene du ikke vil ha utstilt for å ødelegge det vakre kjøkkenet eller gangen. Det er verdi i en renere livsstil, men vi spør gir et vaskerom verdi til et hus?
Et vaskerom er et område i hjemmet skapt for det primære formålet å huse større husholdningsapparater og utføre daglige oppgaver som vaskeri. Å ha et vaskerom lar deg utføre gjøremål som ellers ville forårsake rot og rot i andre områder av huset, først og fremst kjøkkenet, så deres popularitet har vokst sammen med økningen i åpen planløsning lever.
Ifølge Checkatrade vaskerom var blant de 10 beste områdene i hjemmet der folk brukte penger i fjor og Google-søk etter 'Boot rom ideervar opp 80 prosent.
Tilfører vaskerom verdi til et hus?
'Maksimal verdi tilføres et hus ved å forbedre de viktigste oppholdsrommene, som kjøkken, spisestue og oppholdsrom. I følge data fra Zoopla vet vi at kjøpere som søker etter vaskerom når de leter etter en eiendom fortsatt høyt og at huseiere ofrer soverommene for andre formål.’ Sier Emma Cotterill, markedsdirektør av Tilia Homes.
«Å legge til et vaskerom i etterkant gir verdi til huset, spesielt hvis du har gått nedover ruten med åpen planløsning som fortsatt er veldig populær. Et vaskerom gir ikke bare ekstra lagringsplass og holder støyen fra hvitevarer ute av oppholdsrommet, det forhindrer også at soverommene blir overkjørt med vaskeutstyr.»
Ekstra kvadratmeter betyr mer penger i dagens boligmarked, men bare hvis du bruker den ekstra plassen med omhu. Nøkkelen er ikke å bruke for mye. Vaskerom trenger ikke å være store, noe som betyr en enkel lite vaskerom tillegg til hjemmet ditt kan gi mye verdi. Stolpevegger kan koste alt mellom £400 – £600 å installere, og kan bygges for å seksjonere et ubrukt område på kjøkkenet ditt for å lage en idé om et lite vaskerom.
Bilde: Myers Touch
Et vaskerom vil krysse av for mange bokser for et stort antall kjøpere, så det er en verdig investering å gjøre. Selv om du bare går i balanse på kostnader, er det en verdifull ressurs for en jevn drift av en travel husholdning. Det er imidlertid vanskelig å sette et hardt og raskt tall på nøyaktig hva avkastningen din vil være. Det kan være best å sjekke med en lokal eiendomsmegler.
Hvor stor verdi tilfører et vaskerom?
"Mange mennesker liker at støyende apparater er ute av syne og hørevidde," sier James Hummerstone-Pope, til Lilla murstein. "Et vaskerom eller et vaskerom kan tilføre flere tusen pund av verdi i det rette hjemmet."
Eiendomsvurderingsekspertene på MoveStreets har beregnet kostnadene ved å bygge om en eksisterende plass til et elegant vaskerom. På beregningstidspunktet, basert på gjennomsnittlig boligpris i Storbritannia i desember 2021 på £274 712, ekspertene estimer en ombygging av vaskerom kan tilføre 5 % verdi til eiendommen – i gjennomsnitt en totalsum på £7,236.
Denne summen er basert på verdien etter å ha lagt til en estimert merverdi på £13.736, men trukket fra den estimerte gjennomsnittlige kostnaden for arbeid, omtrent £6.500. Denne verdien er utelukkende basert på å konvertere en plass, en utvidelse av planløsningen vil koste betydelig mer.
Hvorfor vil alle ha et vaskerom?
"Byggsrom gikk av moten i lang tid da folk slo ned alle veggene sine til fordel for familierom med åpen planløsning," forklarer Helen Parker, kreativ direktør for deVOL Kitchens. «De siste årene har folk begynt å begjære disse gammeldagse små rommene igjen. Og denne gangen er de ikke bare funksjonelle, men vakre.»
Helen beskriver det 'nye' vaskerommet som 'En forlengelse av hjemmet ditt og et sted å fortsette kreativiteten din og vise din personlige stil. Verden blir gal etter hjem, bilder av folks hus, vakre steder å besøke og et av disse vanedannende områdene er vaskerommet. Folk elsker å se bilder på Instagram og se hvordan folk fantasifullt har gjort den ydmyke jobben til vaske og potte opp planter og oppbevare de skitne støvlene dine i et rom for å gjøre vennene deres super sjalu.'
Bildekreditt: deVOL Kitchens
Hvis du har gått nedover ruten med åpen planløsning, kan det å finne en plass til å legge til et vaskerom være et flott praktisk tillegg for å tilføre verdi til huset ditt. Det holder støyen fra hvitevarer, som vaskemaskin og tørketrommel, ute av oppholdsrommet. I tillegg gir den deg en dedikert plass til å gjemme bort klesvask og rengjøringsmidler.
Hvis det er mulig, er det best å ha direkte tilgang til utsiden slik at tøyet kan henges på en vaskesnor. Dette har den ekstra fordelen av spare energi i hjemmet ved å ikke kjøre tørketrommelen.
Ukens video
Hvis det er veldig trangt om plass, kan du sette et vaskerom inn i et stort skap, for eksempel i en gang, eller utnytte plassen under trappen hvis den er stor nok. Hvis det er nok plasshøyde, stable vaskemaskin og tørketrommel oppå hverandre. Installering av en benkeplate vil skape en hendig arbeidsstasjon for sortering og bretting av klær.
Når du planlegger et vaskerom, still deg selv disse spørsmålene:
- Er det kun for klesvask eller er det en kjøkkenavlegger?
- Hvor mye lagringsplass trenger du sannsynligvis?
- Hvilke apparater vil være der?
- Trenger du en stor vask for vask av gummistøvler og kjæledyr?
- Hvordan vil du ventilere den?
- Finnes det en kilde til naturlig lys?
- Hvilket gulv vil fungere best?
Vil du legge til et verdifullt vaskerom til huset ditt?
