Beste førstegangskjøperlån på tilbud: februar 2022

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.

Det er bokstavelig talt tusenvis av boliglån tilgjengelig for låntakere som prøver å komme seg på eiendomsstigen, så hvilke er de beste førstegangskjøperlånene?

Den gode nyheten er at rentene forblir lave, til tross for økningen i Bank of Englands basisrente i februar fra 0,25 % til 0,5 %. Men best betyr ikke alltid billigst.

Ettersom inflasjonen stiger til 5,4 %, er husholdningsbudsjettene under press, så du foretrekker kanskje stabiliteten til en langsiktig fastrente eller et boliglån med lavt innskudd som krever mindre sparing.

Det er derfor, med nesten 3000 boliglån avtaler åpent for førstegangskjøpere ifølge finanseksperter Moneyfacts, er det verdt å shoppe rundt før du velger ditt første boliglån.

Aaron Strutt fra boliglånsmegleren Trinity Financial sier: 'Hvis du bare henvender deg til en eller to långivere når du leter etter et boliglån avtale du kan gå glipp av den billigste prisen, de mest generøse inntektsstrekningene eller et større utvalg mellom mellomlang og lang sikt fast priser.'

Noen banker og byggeselskaper tilbyr førstegangskjøpere eller profesjonelle et boliglån som er 5,5 ganger årslønnen for å øke kjøpekraften. Noen långivere tilbyr enda mer.

Långivere tilbyr også en rekke avtaler med lavt eller ingen innskudd, gebyrfrie alternativer, cashback-insentiver og boliglånsbetingelser på opptil 40 år hvis du ønsker å holde dine månedlige tilbakebetalinger lave.

"Mamma og pappas bank har vært travlere enn noen gang, men det er andre garantialternativer som en felles låntaker, enkeltpersonforetak å utforske," forklarer Aaron. "Foreldre slutter seg til førstegangskjøpere på boliglånet, men de er ikke lagt til skjøtene til eiendommen."

Her er en oversikt over de beste førstegangskjøperlånene:

Yorkshire Building Society – eksklusiv førstegangskjøper

• Rate – 2,36 %
• Type – fast rente
• Varighet – to år
• Minimum innskudd – 5 %
• Boliglånsgebyr - £995

Samfunnet tilbyr en gratis verdivurdering og £250 kontanter tilbake når boliglånet er fullført. Hvis du ønsker å tilbakebetale lånet, vil det påløpe tidlige sanksjoner. Overbetalinger av boliglånet ditt er begrenset til 10 % av saldoen din hvert år.

Santander – utvalg av boliglån

• Rate – 1,64 %
• Type – fast rente
• Varighet – to år
• Minimum innskudd – 10 %
• Boliglånsgebyr £999

Med et depositum på 10 % kan førstegangskjøpere låse seg til en lav fast rente i to år. Avtalen kommer med Santanders Homebuyer Solution-pakke som tilbyr en gratis standard verdivurdering og £250 kontant tilbake ved fullføring. Straff gjelder hvis du betaler tilbake innen to år.

Nationwide Building Society – Helping Hand-sortiment

• Rate – 2,49 %
• Type – fast rente
• Varighet – fem år
• Minimum innskudd – 10 %
• Boliglånsgebyr - £995

Førstegangskjøpere kan låne inntil 5,5 ganger lønnen. Ti års fastrenteavtaler er tilgjengelige sammen med gebyrfrie alternativer. Selvstendig næringsdrivende låntakere er unntatt. Gratis verdivurdering og £500 kontant tilbake ved ferdigstillelse. Lånetid på inntil 40 år tillatt. Tidlig tilbakebetaling påløper.

HSBC – under 1 % for innskuddsrike kjøpere

• Rate – 1,24 %
• Type – tracker boliglån
• Varighet – to år
• Minimum innskudd – 40 %
• Boliglånsgebyr £999

Det påløper ingen gebyrer for tidlig tilbakebetaling. Boliglånsrenten er 0,74 % høyere enn Bank of Englands grunnrente, for tiden 0,5 % – så du betaler 1,24 %. Hvis grunnrenten stiger, øker også boliglånsrenten.

Metro Bank – felleslåntaker, enkeltperson

• Rate – 2,09 %
• Type – fast rente
• Varighet – to år
• Minimum innskudd – 25 %
• Boliglånsgebyr - £999

Legg til nærmeste familiemedlemmer i søknaden din for å øke lånekraften din. Alle som er navngitt på boliglånet er ansvarlige for gjelden, men de ekstra søkerne er ikke navngitt som eiere av eiendommen. Overbetalinger på 20 % i året tillates straffefritt.

Barclays – Familiespringbrett

• Rate – 3,7 %
• Type – fast
• Varighet – fem år
• Minimum innskudd – 0 %
• Boliglånsgebyr – £0

Family Springboard er en kausjonist boliglån. Familie eller venner må sette inn tilsvarende 10 % av kjøpesummen for eiendommen din på en Barclays sparekonto som er låst i fem år. Hvis du holder deg oppdatert med utbetalingene dine i fem år, får hjelperne dine sparepenger tilbake med renter. En 35-års boliglånsperiode er tilgjengelig. Tidlig tilbakebetaling påløper.

Hvordan finne de beste boliglånsrentene for førstegangskjøpere

Du kan søke på nettet etter de beste boliglånsrentene for førstegangskjøpere ved å bruke et nettsted for prissammenligning. Ved å sende inn grunnleggende detaljer som din årslønn, kredittforpliktelser og verdien av din innskudd vil du finne ut hvor mye du kan bruke på et hus og hvilke långivere som tilbyr de billigste avtaler.

Du kan også bruke en online boliglånsmegler. Etter å ha fylt ut et spørreskjema på nettet og en kredittsjekk, vil du få tilsendt en liste over boliglånsavtaler med de billigste prisene skreddersydd for dine forhold.

Eller du kan be en tradisjonell boliglånsmegler om å søke etter de beste tilbudene på dine vegne. Etter en telefonsamtale eller et ansikt til ansikt-intervju vil de velge de beste tilbudene for dine omstendigheter i stedet for bare de laveste prisene.