Husforsikring for flomrisikoområder: alternativene dine forklart

instagram viewer
  • Boligøkonomi
  • Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.

  • En flom kan forårsake skader for titusenvis av pund på hjemmet ditt og dets innhold, og forårsake elendighet og ulempe. Det betyr at det er viktig å sørge for at du har en passende husforsikring for flomrisikoområder.

    Anslagsvis ett av fem hjem i Storbritannia er i fare for flom ifølge JBA Risk Management, som vurderer flomrisiko. Dette tallet vil garantert stige ettersom vi forventer at det vil bli flere flom i fremtiden, ettersom vinternedbør øker og havnivået stiger på grunn av klimaendringer.

    Forsikringsselskapet Aviva har sett dette førstehånds med en stor økning hjem forsikring krav for flomskader på boliger i 2019 og 2020.

    Miljøbyrået estimerte at flom i Storbritannia i 2019/20 forårsaket skader for 78 millioner pund, men dette ville ha vært 2,2 milliarder pund hvis det ikke hadde blitt gjort forbedringer i flomvernet.

    Gir en standard forsikring tilstrekkelig dekning for hus i et flomfareområde?

    Standardbygg og innboforsikring Polisene dekker skader forårsaket av flom, men hvis hjemmet ditt har vært oversvømmet før eller du er i et flomrisikoområde vil noen forsikringsselskaper ikke dekke deg mot flom. Eller du kan måtte betale betydelig mer for forsikringen din og betale en høy selvrisiko (beløpet for et krav du må betale selv) på ethvert flomkrav.

    "Forsikringsselskapene bruker en rekke datakilder for å bestemme den tilhørende risikoen for eiendommer som kan være i flomrisikoområder og om de kan gi en forsikring for hjemmet, sier Anthony Mellor, leder for boligforsikring i Atlanta Group, som inkluderer megler Swinton Forsikring.

    Er boligforsikring for flomfarlige områder dyrt?

    Lite rekkehus med trappetrinn

    Bildekreditt: Future Plc

    Husforsikring koster for flomrisikoområder er ikke nødvendigvis høyere. For å hjelpe husholdninger i flomrisikoområder som slet med å få rimelig flomdekning, lanserte forsikringsbransjen i 2016 Flood Re.

    Flood Re er et non-profit gjenforsikringsselskap som hjelper deltakende forsikringsselskaper med å dekke tapene deres ved å betale flomforsikringskrav. Dette betyr at flere av dem kan tilby flomforsikring, og de kan holde kostnadene for premier og egenandeler nede.

    "Bransjen jobbet sammen med regjeringen for å designe, utvikle og implementere Flood Re," sier Malcolm Tarling fra Association of British Insurers. "Forbrukere kjøper boligforsikring fra et forsikringsselskap på vanlig måte, og forsikringsselskapet deres bestemmer om de skal avgi (overføre) flomrisikoelementet i forsikringen til Flood Re."

    Du kan dra nytte av Flood Re hvis du bor i et område med høy risiko for flom og hjemmet ditt ble bygget før 2009.

    Besøk Flood Re nettsted for å se en liste over forsikringsselskapene som tilbyr dekning gjennom den, som inkluderer mange kjente merker, og finne ut om du kvalifiserer. Hvis du gjør det, kan du gå rundt med deltakende forsikringsselskaper for å finne den beste forsikringen for dine behov (i stedet for den billigste) som dekker deg for flom.

    Pass på at du sjekker selvrisikoen som vil gjelde for et flomkrav for å være sikker på at du gjerne vil betale det. Jo høyere selvrisiko du godtar, jo lavere er premien sannsynligvis.

    Sammenligningssider er kanskje ikke den beste måten å finne forsikring for en eiendom som står i fare for flom, da de er mer egnet for å sammenligne standardpoliser. "En forsikringsmegler kan godt være i stand til å finne den mest passende forsikringen for dine spesielle behov," sier Malcolm Tarling. Alternativt kan du kontakte forsikringsselskapene direkte.

    Hvordan vet jeg om eiendommen min er i et flomrisikoområde?

    Du kan sjekke om hjemmet ditt er i fare for flom på nettet, avhengig av hvor du bor i Storbritannia:

    • For England og Wales se flomkart på Gov.uk
    • For Skottland se Det skotske miljøvernbyrået flomkart
    • For Nord-Irland se Avdeling for infrastruktur flomkart
    Rekkehus utvendig med verandatak i tre

    Bildekreditt: Future PLC/ Colin Poole

    Kartene for England og Wales plasserer områder i flomsoner. Sone 1 betyr at det er lav sannsynlighet for flom i området (mindre enn 0,1 % sjanse for flom i løpet av et år). Sone 2 indikerer middels sannsynlighet. Sone 3 indikerer høy sannsynlighet (1 % sjanse eller mer for elveflom i løpet av et år og 0,5 % sjanse eller mer for havflom) eller en flomslette.

    De skotske kartene viser lav, middels eller høy sannsynlighet for flom og kartene for Nord-Irland gir en prosentvis sjanse for flom i løpet av et år.

    Din advokat eller formidler vil også sjekke for flomrisiko når du kjøper en eiendom. Hvis du kjøper bolig i et flomrisikoområde, er det verdt å finne ut om det er satt inn tiltak for å beskytte eiendommen mot flom, eller hvor mye det vil koste å installere dem hvis ikke.

    Hvordan kan jeg redusere sjansen for at hjemmet mitt oversvømmes?

    Det er tiltak du kan ta for å beskytte hjemmet ditt mot flomskader. "Disse kan minimere skader forårsaket av vann og hjelpe deg å returnere til hjemmet ditt raskere," sier Adam Winslow, administrerende direktør i UK & Ireland General Insurance på Aviva. "De kan installeres etter et flomkrav eller på forhånd."

    Flommotstandstiltak bidrar til å stoppe vann inn i eiendommen din, mens flommotstandstiltak bidrar til å beskytte hjemmet ditt hvis flomvann kommer inn.

    Flommotstandstiltak inkluderer:

    • Flomporter på dører og vinduer
    • Tilbakeslagsventiler på toaletter for å hindre at kloakk kommer inn i hjemmet ditt
    • Luftmursteinsdeksler og selvlukkende luftklosser

    Tiltak mot flommotstand inkluderer:

    • Bytte ut tepper med solide gulv
    • Flytte stikkontakter høyere opp
    • Bruk av vannfast gips på vegger
    • Oppbevaring av verdifulle og viktige gjenstander i høye hyller eller oppe
    • Feste TV-er og andre elektriske apparater til veggen over mulig vannstand

    Du bør få råd fra en spesialisert flommåler om hvilke tiltak som vil være best for din bolig ut fra eiendommen, miljøet og type eventuell flom før du monterer evt. Du finner en på Royal Institution of Chartered Surveyors nettsted.

    Ukens video

    Etter regjeringshøring i 2021 skal det gjøres endringer i Flood Re-ordningen. Å gi husholdninger som har opplevd oversvømmelse rabatterte forsikringspremier hvis de installerer disse tiltakene. De vil også kunne få hjelp med kostnadene ved å installere dem.

    Du bør registrere deg for eventuelle flomvarsler som er tilgjengelige i ditt område for å gi deg god tid til å forberede deg på en flom.

    click fraud protection
    Hvordan isolere en garasjeport: en trinn-for-trinn guide

    Hvordan isolere en garasjeport: en trinn-for-trinn guide

    Hjem Energi Hub Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen...

    read more
    Slik ettermonterer du gulvvarme: en komplett veiledning

    Slik ettermonterer du gulvvarme: en komplett veiledning

    Hjem Energi Hub Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen...

    read more
    Hva er sekundærglass og fungerer det? Les vår ekspertguide

    Hva er sekundærglass og fungerer det? Les vår ekspertguide

    Hjem Energi Hub Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen...

    read more