Ny studie sier at å legge til et ekstra bad kan øke boligens verdi med 50k

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.

For alle som for øyeblikket ikke bor i sitt evige hjem, er det greit å vite hvor mye en renovering kan øke videresalgsprisen på eiendommen din.

Hvor mye du får tilbake avhenger selvfølgelig veldig mye av hvor mye du bruker på ditt bad ideer, boligprisene i ditt område, og eventuelle uventede kostnader underveis.

Ifølge en ny studie kan det å legge til et ekstra bad i hjemmet øke verdien med bemerkelsesverdige £50 000. Vi spurte en eiendomsmegler om deres synspunkter – og funksjoner som kan hjelpe deg å få en god avkastning på baderomsinvesteringen.

Ved gjennomføring av studien har baderomsekspertene kl Rørleggerarbeid snakket med Marco Helliwell, grunnlegger og administrerende direktør for mypropertyadvice.com. Marco kommenterte at å legge til et bad/en-suite gir deg en direkte økning i prisen.

"Å ha varer som gir deg "wow-faktoren" gir deg mer interesse, derfor flere tilbud, noe som driver opp salgsprisen din, sier han. Å legge til et eget bad gir også verdi til en eiendom og har en tendens til å gjøre hovedsoverommet mer attraktivt.

«Et ekstra bad kan legge til opptil £50 000 til en eiendomsverdi!» sier Marco. Høres dette for godt ut til å være sant?

Katie Parsonson, partner, leder for London Valuation and Advisory ved Ridder Frank har delt sine tanker. Hun kommenterer at når man legger til et ekstra bad, må utformingen av eiendommen og gulvareal vurderes.

«Forutsatt at tillegget av et ekstra bad ikke kompromitterer den eksisterende planløsningen, så kan beboeren det forventer absolutt å øke omsetteligheten til eiendommen og, hvis det gjøres til en høy standard, verdien også,' sier Katie. "Innenfor de viktigste eiendomsmarkedene vil dette inkludere detaljer som bokmatchet marmor, gulvvarme og en god spesifikasjon av sanitærutstyr."

Plumbnation har også avslørt de mest populære badetrender som kan gi mest verdi til hjemmet ditt. Som Katie nevner, er gulvvarme en stor bonus. Det kan gi et gjennomsnitt på £7 000 til eiendommen din.

Et våtrom kan legge opp til mellom £2000 – £5000 til hjemmet ditt – med riktig kjøper. Du må imidlertid kjenne publikummet ditt, siden mange potensielle kjøpere, spesielt med små barn, fortsatt foretrekker å ha et badekar.

Et servantskap med dobbel vask er en annen spesielt ettertraktet designfunksjon, som får morgenrutinene til å gå mye mer jevnt og skaper beroligende symmetri.