Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Er det slutt på billige boliglån? Når det gjelder personlig økonomi, og spesielt boliglån, hvis Martin Lewis utsteder en advarsel, er det alltid verdt å være oppmerksom. Og denne gangen er Martins budskap veldig tydelig: de historisk lave rentene som mange huseiere har hatt glede av kan snart være en saga blott.
Å velge eller bytte til riktig boliglån er en av de viktigste delene av eiendomsrådgivning for enhver huseier, men endringer kan være på gang som ligger utenfor huseiers kontroll. Her er hvorfor.
Bildekreditt: Chris Snook Photography
Hvorfor billige boliglån kan være i ferd med å ta slutt
Skriver på Pengesparingsekspert nettstedet trekker Martin huseieres oppmerksomhet til en nylig kommentar fra Andrew Bailey, guvernøren for Bank of England. Bailey sa at den økende inflasjonen betyr at banken «må handle». Dette, advarer Martin, er en veldig klar indikasjon fra sentralbanksjefen på at basisrentene er i ferd med å begynne å stige – og med dem også boliglånsrentene.
Selv om Martin erkjenner at antallet tilgjengelige boliglånsavtaler med renter under én prosent har økt siden opphevingen av Covid-relaterte restriksjoner, kan sommernivåene for slike avtaler ha vært «så gode som de ble». Hvilke økningsnivåer kan huseiere forvente? Martin sier at "markedet forutsier sterkt (det er ikke alltid riktig) priser vil stige fra dagens 0,1 prosent til 0,25 prosent neste måned, deretter til 0,5 prosent innen februar og 0,75 prosent senere neste år.’ Hvis disse grunnrenteøkningene inntreffer, vil en økning i boliglånsrentene være uunngåelig. Dessuten tror Martin at boliglånsrenten vil gå opp "bratt og raskt" så snart basisrentene begynner å stige.
Bildekreditt: Polly Eltes
Ukens video
Hva kan huseiere gjøre for å forberede seg på renteøkningen? Martins råd er enkelt og tydelig: 'ALLE med boliglån bør sjekke nå om din eksisterende avtale er så god som den kan bli - og det gjelder dobbelt hvis du vansmer på utlånerens standard variabel rente.’ En standard variabel rente er aldri en god idé i usikre tider, og mens noen huseiere vil ha nytte av år med fallende basisrenter, må de snarest revurdere og se om de kan låse inn en god tidsbestemt avtale for å unngå ekkel overraskelser.
