PwC avslører gjennomsnittlige boligpriser i nærheten av en god skole

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

De nærliggende skolene vil trolig være en faktor når du velger hvor å kjøpe hus. Men å bo i nærheten av en toppskole vil koste deg krav PwC, etter å ha undersøkt gjennomsnittlige boligpriser i nærheten av en god skole.

I slekt: Brexit -huspriser - hva tror eksperter vil skje med boligmarkedet i 2019?

Undersøkelser fra revisorer, PwC, avslører at det å bo i nærheten av en barneskole som yter best, kan legge til 27 000 pund ekstra i husprisen. Samtidig som kjøpe et hjem i nærheten av en ungdomsskole vil i gjennomsnitt koste 25 000 pund mer.

På den andre siden, hvis du bor i nærheten av en skole med dårlig ytelse, kan du få en "straff" på 14 000 pund når det gjelder salg.

Gjennomsnittlige boligpriser i nærheten av en god skole

Studien fant at boliger i nedslagsfeltet for Storbritannias dårligst utførte ungdomsskoler var verdt 9 000 pund mindre enn gjennomsnittlige boligpriser i samme postnummer. For boliger nær barneskolene som ligger i de nederste 10 prosentene i landet, ble det funnet at boligprisene var 14 000 pund lavere.

De høyeste gjennomsnittlige boligprisene i nærheten av en god skole ble funnet i Yorkshire og Humber. Dette området ble funnet å ha den høyeste grunnskolepremien, og kostet 12 prosent mer enn lokalgjennomsnittet å bo i nærheten av en skole som var best.

Det ble funnet at hus i West Midlands hadde den største prisøkningen for å bo i nærheten av en ungdomsskole med topp ytelse, og kostet 47 000 pund mer enn den lokale gjennomsnittlige husprisen.

Kvaliteten på skolene ble utarbeidet basert på Ofsted -rangeringer. Office for Standards in Education inspiserer skoler over hele Storbritannia, og gir hver skole en rangering fra utilstrekkelig til fremragende. Det er disse karakterene som ble funnet å påvirke verdien av hjem i nærheten.

Mange foreldre vil ta disse huspremiene i det skrittet for å få barna sine til den best mulige skolen. Forskningen fremhever imidlertid også hvordan disse huspremiene har gjort det vanskeligere for familier med lav inntekt å bo i områder for de beste skolene.

"Høye boligpriser rundt de gode skolene har potensial til å sperre fattigere familier fra de skolene som best fungerer, og, Selv om beløpet varierer i England, er det fortsatt en betydelig hindring for sosial mobilitet på tvers av regioner, sier Jamie Durham fra PwC.

Så hvis du har barn og ønsker å flytte hjem, må du huske på skolepremien når sparer opp. Men hvis du er barnefri førstegangskjøper, sjekk de lokale skolene i Ofsted-vurderingen og se om du kan spare på ditt første hjem.

I slekt: Kjøper du hus i en by? Du kan be om 20 prosent rabatt på prisen av DENNE grunnen

Men husk at du fortsatt kan bli straffet når du selger.